サングランデ千住大橋 外観

サングランデ千住大橋

足立区・千住大橋駅 徒歩11分・築11年

4.26上位10%
液状化注意
4,758万円〜6,306万円
坪単価225万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年10月21日
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サングランデ千住大橋 外観

サングランデ千住大橋

足立区・千住大橋駅 徒歩11分・築11年

4,758万円〜6,306万円
225万円/坪〜257万円/坪
上位10%
4.26
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

サングランデ千住大橋部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,145万円価格を確認する3,580万円3LDK75.30-
1024,758万円価格を確認する3,280万円3LDK69.46-
1034,758万円価格を確認する3,280万円3LDK69.46-
1045,140万円価格を確認する3,580万円3LDK75.22-
2015,513万円価格を確認する3,580万円3LDK75.30-
2025,088万円価格を確認する3,347万円3LDK69.46-
2035,088万円価格を確認する3,280万円3LDK69.46-
2045,507万円価格を確認する3,580万円3LDK75.22-
2056,023万円価格を確認する3,530万円4LDK82.23-
3015,669万円価格を確認する3,700万円3LDK75.30-
3025,233万円価格を確認する3,400万円3LDK69.46-
3035,233万円価格を確認する3,400万円3LDK69.46-
3045,663万円価格を確認する3,777万円3LDK75.22-
3056,192万円価格を確認する3,640万円4LDK82.23-
4015,770万円価格を確認する3,820万円3LDK75.30-
4025,324万円価格を確認する3,520万円3LDK69.46-
4035,324万円価格を確認する3,520万円3LDK69.46-
4045,764万円価格を確認する3,820万円3LDK75.22-
4056,306万円価格を確認する3,750万円4LDK82.23-
5015,843万円価格を確認する3,830万円3LDK75.30-
5025,391万円価格を確認する3,530万円3LDK69.46-
5035,391万円価格を確認する3,495万円3LDK69.46-
5045,837万円価格を確認する3,830万円3LDK75.22-
6015,879万円価格を確認する3,921万円3LDK75.30-
6025,425万円価格を確認する3,540万円3LDK69.46-
6035,425万円価格を確認する3,540万円3LDK69.46-
6045,873万円価格を確認する3,840万円3LDK75.22-
7015,883万円価格を確認する3,850万円3LDK75.30-
7025,429万円価格を確認する3,550万円3LDK69.46-
7035,429万円価格を確認する3,550万円3LDK69.46-
7045,877万円価格を確認する3,850万円3LDK75.22-
8015,886万円価格を確認する3,860万円3LDK75.30-
8025,431万円価格を確認する3,560万円3LDK69.46-
8035,431万円価格を確認する3,560万円3LDK69.46-
8045,880万円価格を確認する3,860万円3LDK75.22-
9015,876万円価格を確認する3,870万円3LDK75.30-
9025,425万円価格を確認する3,570万円3LDK69.46-
9035,425万円価格を確認する3,570万円3LDK69.46-
9045,871万円価格を確認する3,870万円3LDK75.22-
10015,792万円価格を確認する3,880万円3LDK75.30-
10025,348万円価格を確認する3,656万円3LDK69.46-
10035,348万円価格を確認する3,580万円3LDK69.46-
10045,787万円価格を確認する3,880万円3LDK75.22-
101
参考相場価格
5,145万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 75.30
  • -
102
参考相場価格
4,758万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
103
参考相場価格
4,758万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
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参考相場価格
5,140万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 75.22
  • -
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  • オンライン
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参考相場価格
5,513万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 75.30
  • -
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参考相場価格
5,088万円
新築時価格
3,347万円
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
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参考相場価格
5,088万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 69.46
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参考相場価格
5,507万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 75.22
  • -
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参考相場価格
6,023万円
新築時価格
3,530万円
  • 4LDK
  • 82.23
  • -
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参考相場価格
5,669万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 75.30
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サングランデ千住大橋販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

サングランデ千住大橋資産性スコア

4.26
上位10%
サングランデ千住大橋の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
サングランデ千住大橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サングランデ千住大橋居住エリアの評価

サングランデ千住大橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サングランデ千住大橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築11年

新築時価格

3,580万円+1,565万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サングランデ千住大橋価格推移と将来予測

参考相場価格

5,145万円270万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
サングランデ千住大橋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サングランデ千住大橋マンションの口コミ・評判(383件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    住民自体が少ないので夜の人通りは極めて少ないです。再開発中で建物自体がない場所もあるため夜間は街灯も少なく暗く感じることがあります。

  • お部屋

    5

    住居設備は問題なく、以前の住居と比べると感動するほど良いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    千住大橋

    4

    駅周辺は再開発が進んでいて街並みがきれいになり、ファミリー世帯のマンションも増えてきたので子育て世帯が多くなった印象です。

  • 自然環境

    町屋駅前

    4

    町屋駅前駅周辺は隅田川や荒川が近く、水と緑に囲まれた環境で自然を感じながら暮らせます。

足立区の口コミ

  • 教育環境

    2

    中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。

  • 子育て環境

    4

    足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サングランデ千住大橋マンション概要

このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

サングランデ千住大橋詳細情報

基本情報

建物名サングランデ千住大橋(サングランデせんじゅおおはし)
住所東京都足立区千住緑町3丁目13-16
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)10階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積69.46㎡〜82.23㎡
新築時価格3280万円〜3922万円
参考相場価格
  • 3LDK:4758万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:6023万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園山﨑ちづ子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区千寿桜小学校
千寿青葉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※117000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社京成ビルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サングランデ千住大橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千住大橋駅
平均
3LDK72.34m²5,430万円5,668万円
4LDK82.23m²6,192万円7,008万円

サングランデ千住大橋売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/04
    成約6,080万80万円/m2
    • 75.30m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2020/10
    成約3,440万49万円/m2
    • 69.46m²
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2015/04
    成約3,400万48万円/m2
    • 69.46m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築1
  • 2014/01
    新築3,870万51万円/m2
    • 75.22m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2014/01
    新築3,666万52万円/m2
    • 69.46m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2014/01
    新築3,921万52万円/m2
    • 75.30m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2014/01
    新築3,485万50万円/m2
    • 69.46m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2014/01
    新築3,787万50万円/m2
    • 75.22m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2014/01
    新築3,347万48万円/m2
    • 69.46m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2014/01
    新築3,570万51万円/m2
    • 69.46m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約6,080万80万円/m25階75.30m²3LDK築11年
2020/10成約3,440万49万円/m21階69.46m²3SLDK築6年
2015/04成約3,400万48万円/m25階69.46m²3LDK築1年
2014/01新築3,870万51万円/m210階75.22m²3LDK--
2014/01新築3,666万52万円/m210階69.46m²3LDK--
2014/01新築3,921万52万円/m26階75.30m²3LDK--
2014/01新築3,485万50万円/m25階69.46m²3LDK--
2014/01新築3,787万50万円/m23階75.22m²3LDK--
2014/01新築3,347万48万円/m22階69.46m²3LDK--
2014/01新築3,570万51万円/m210階69.46m²3LDK--
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約6,690万93万円/m212階71.58m²3LDKオーベルグランディオ千住大橋エアーズ築10年
2025/06成約6,860万95万円/m212階71.76m²3LDKオーベルグランディオ千住大橋エアーズ築10年
2025/04成約8,970万101万円/m211階88.50m²4LDKオーベルグランディオ千住大橋エアーズ築10年
2025/04成約7,460万98万円/m215階75.39m²3LDKオーベルグランディオ千住大橋エアーズ築10年
2025/03成約6,730万89万円/m23階75.09m²3LDKオーベルグランディオ千住大橋エアーズ築10年
2025/03成約6,600万87万円/m22階75.09m²3LDKオーベルグランディオ千住大橋エアーズ築10年
2024/11成約6,890万94万円/m27階72.97m²3LDKオーベルグランディオ千住大橋エアーズ築9年
2024/10成約6,580万96万円/m215階68.38m²2LDKオーベルグランディオ千住大橋エアーズ築9年
2024/08成約6,800万95万円/m214階71.35m²3LDKオーベルグランディオ千住大橋エアーズ築9年
2024/07成約6,200万85万円/m23階72.33m²3LDKオーベルグランディオ千住大橋エアーズ築9年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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サングランデ千住大橋
6,180万
  • 3LDK
  • 75.30

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。