ロアール新蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール新蒲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 202 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 203 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 204 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 205 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 206 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 301 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 302 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 303 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 304 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 305 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 306 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 401 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 402 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 403 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 404 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 405 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 406 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 501 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 502 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.64m² | - |
| 503 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 504 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 505 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 506 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 601 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 51.48m² | - |
| 602 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 603 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 604 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 605 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.65m² | - |
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 25.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 25.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 25.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 25.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 25.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 25.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール新蒲田販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール新蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール新蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,274万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール新蒲田マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
矢口渡
5駅周辺には小児科が3か所あり、平日の診療時間も長いので急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。総合病院も電車で10分ほどの距離にあり、緊急時にも対応できます。
交通の利便性
蓮沼
5すぐ隣が蒲田駅なので、JRや京急線にも乗りやすく、乗車時間も短いので通勤や通学に便利です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール新蒲田マンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ロアール新蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール新蒲田（ロアールしんかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区新蒲田3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.64㎡〜51.48㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール新蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.65m² | 2,272万円 | 1,885万円 |
| 2LDK | 51.48m² | 4,539万円 | 4,146万円 |
ロアール新蒲田売買履歴
- 2024/04
- 成約4,460万円86万円/m2
- 51.48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2014/01
- 新築2,380万円92万円/m2
- 25.65m²
- 1K
- 6階 0
- 2014/01
- 新築2,370万円92万円/m2
- 25.65m²
- 1K
- 6階 0
- 2014/01
- 新築2,360万円92万円/m2
- 25.65m²
- 1K
- 6階 0
- 2014/01
- 新築2,350万円90万円/m2
- 25.85m²
- 1K
- 6階 0
- 2014/01
- 新築3,930万円76万円/m2
- 51.48m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2014/01
- 新築2,370万円92万円/m2
- 25.65m²
- 1K
- 5階 0
- 2014/01
- 新築2,330万円90万円/m2
- 25.65m²
- 1K
- 5階 0
- 2014/01
- 新築2,350万円91万円/m2
- 25.65m²
- 1K
- 5階 0
- 2014/01
- 新築2,340万円90万円/m2
- 25.85m²
- 1K
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,460万円 | 86万円/m2 | 6階 | 51.48m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/01 | 新築2,380万円 | 92万円/m2 | 6階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築2,370万円 | 92万円/m2 | 6階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築2,360万円 | 92万円/m2 | 6階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築2,350万円 | 90万円/m2 | 6階 | 25.85m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築3,930万円 | 76万円/m2 | 6階 | 51.48m² | 2LDK | -- |
| 2014/01 | 新築2,370万円 | 92万円/m2 | 5階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築2,330万円 | 90万円/m2 | 5階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築2,350万円 | 91万円/m2 | 5階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2014/01 | 新築2,340万円 | 90万円/m2 | 5階 | 25.85m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/11
- 2016/12
- 2016/03
- 2016/02
- 2014/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約4,250万円 | 65万円/m2 | 3階 | 64.71m² | 3LDK | グランイーグル新蒲田2 | 築8年 |
| 2019/11 | 成約3,100万円 | 76万円/m2 | 7階 | 40.77m² | 2DK | ルーブル蒲田七番館 | 築8年 |
| 2019/11 | 成約1,860万円 | 90万円/m2 | 5階 | 20.62m² | 1K | ルーブル蒲田九番館 | 築6年 |
| 2016/12 | 成約4,060万円 | 64万円/m2 | -- | 63.21m² | 3LDK | グランイーグル新蒲田2 | 築5年 |
| 2016/03 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 5階 | 69.78m² | 3LDK | グランイーグル新蒲田2 | 築5年 |
| 2016/02 | 成約3,100万円 | 76万円/m2 | 4階 | 40.77m² | 2DK | ルーブル蒲田七番館 | 築4年 |
| 2014/05 | 成約4,050万円 | 62万円/m2 | 3階 | 64.71m² | 3LDK | グランイーグル新蒲田2 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新蒲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 63.67m²
- 4階/5階建
ロアール新蒲田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。