THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ

中央区・小伝馬町駅 徒歩2分・築11年

4.67上位3%
液状化注意
5,229万円〜1億1,721万円
坪単価415万円/坪〜512万円/坪
最終更新2025年08月18日
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THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ

中央区・小伝馬町駅 徒歩2分・築11年

5,229万円〜1億1,721万円
415万円/坪〜512万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年08月18日
液状化注意

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,750万円価格を確認する4,980万円3LDK69.63-
2025,229万円価格を確認する2,890万円1LDK41.43-
2039,534万円価格を確認する5,780万円3LDK75.75-
3018,943万円価格を確認する5,160万円3LDK69.63-
3025,337万円価格を確認する2,980万円1LDK41.43-
3039,765万円価格を確認する5,960万円3LDK75.75-
4019,429万円価格を確認する5,260万円3LDK69.63-
4025,631万円価格を確認する3,080万円1LDK41.43-
4031億286万円価格を確認する6,080万円3LDK75.75-
5019,751万円価格を確認する5,380万円3LDK69.63-
5025,824万円価格を確認する3,140万円1LDK41.43-
5031億638万円価格を確認する6,140万円3LDK75.75-
6019,971万円価格を確認する5,440万円3LDK69.63-
6025,957万円価格を確認する3,190万円1LDK41.43-
6031億879万円価格を確認する6,200万円3LDK75.75-
7011億218万円価格を確認する5,560万円3LDK69.63-
7026,101万円価格を確認する3,240万円1LDK41.43-
7031億1,150万円価格を確認する6,320万円3LDK75.75-
8011億456万円価格を確認する5,620万円3LDK69.63-
8026,244万円価格を確認する3,290万円1LDK41.43-
8031億1,406万円価格を確認する6,380万円3LDK75.75-
9011億509万円価格を確認する5,700万円3LDK69.63-
9026,264万円価格を確認する3,340万円1LDK41.43-
9031億1,470万円価格を確認する6,440万円3LDK75.75-
10011億600万円価格を確認する5,780万円3LDK69.63-
10026,302万円価格を確認する3,460万円1LDK41.43-
10031億1,590万円価格を確認する6,560万円3LDK75.75-
11011億732万円価格を確認する5,860万円3LDK69.63-
11026,368万円価格を確認する3,520万円1LDK41.43-
11031億1,721万円価格を確認する6,640万円3LDK75.75-
12011億576万円価格を確認する6,080万円3LDK69.63-
12026,280万円価格を確認する3,620万円1LDK41.43-
12031億1,558万円価格を確認する6,860万円3LDK75.75-
201
参考相場価格
8,750万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 69.63
  • -
202
参考相場価格
5,229万円
新築時価格
2,890万円
  • 1LDK
  • 41.43
  • -
203
参考相場価格
9,534万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 75.75
  • -
301
参考相場価格
8,943万円
新築時価格
5,160万円
  • 3LDK
  • 69.63
  • -
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302
参考相場価格
5,337万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 41.43
  • -
303
参考相場価格
9,765万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 75.75
  • -
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401
参考相場価格
9,429万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 69.63
  • -
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参考相場価格
5,631万円
新築時価格
3,080万円
  • 1LDK
  • 41.43
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参考相場価格
1億286万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 75.75
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参考相場価格
9,751万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 69.63
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ資産性スコア

4.67
上位3%
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ居住エリアの評価

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

176%築11年

新築時価格

4,980万円+3,770万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,750万円51万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    東京駅が近く、ビジネスマンにとって利便性が高い

  • 管理・お手入れ
    3

    総戸数が30戸と少なめで管理面が気になる

  • 周辺環境
    4

    駅周辺は治安が良く、規模の割に綺麗な印象

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュマンション概要

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュは東京メトロ日比谷線小伝馬町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 東京駅のシンボル的ビル・丸の内オアゾの近くにあるマンションです。近隣は数多くの大企業ビルが立ち並び、昼間はビジネスマンが多く行き交いますが夜はひっそりとした都会の美しい夜景をお部屋から眺める事が出来ます。

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ詳細情報

基本情報

建物名THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ(ザパームスにほんばしこでんまちょうヴィサージュ)
住所東京都中央区日本橋小伝馬町16-2
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積41.43㎡〜75.75㎡
新築時価格2890万円〜6860万円
参考相場価格
  • 1LDK:5229万円〜(41m²〜)
  • 3LDK:8750万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価415万円/坪〜512万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園小伝馬町 (認可)他
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学区日本橋小学校
日本橋中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※140000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社トーセイ・コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小伝馬町駅
平均
1LDK41.43m²6,101万円4,760万円
3LDK72.69m²1億542万円1億487万円

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    6,360万円〜6,760万円301〜320万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2018/07
    売出価格
    7,070万円〜7,470万円336〜355万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築4
  • 2022/05
    売出価格
    8,190万円〜8,690万円389〜413万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

小伝馬町駅のマンション

小伝馬町駅は東京都中央区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。東京駅からもほど近く、非常にアクセスの便利な場所なので、どこへ出掛けるにもとても便利な土地柄です。駅周辺はオフィス街となっていて、お得なランチのお店などビジネスマンにうれしい飲食店が数多くあります。駅の近くには歴史小説で有名な「伝馬町牢跡」や寺院などもあるので、文化的な生活を送るにはおすすめです。ビジネスマン向けのマンションも数多く存在しているエリアです。

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