THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ

中央区・小伝馬町駅 徒歩2分・築11年

4.67上位3%
液状化注意
5,252万円〜1億1,701万円
坪単価417万円/坪〜512万円/坪
最終更新2025年09月02日
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THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ

中央区・小伝馬町駅 徒歩2分・築11年

5,252万円〜1億1,701万円
417万円/坪〜512万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,793万円価格を確認する4,980万円3LDK69.63-
2025,252万円価格を確認する2,890万円1LDK41.43-
2039,544万円価格を確認する5,780万円3LDK75.75-
3018,956万円価格を確認する5,160万円3LDK69.63-
3025,355万円価格を確認する2,980万円1LDK41.43-
3039,721万円価格を確認する5,960万円3LDK75.75-
4019,456万円価格を確認する5,260万円3LDK69.63-
4025,652万円価格を確認する3,080万円1LDK41.43-
4031億219万円価格を確認する6,080万円3LDK75.75-
5019,790万円価格を確認する5,380万円3LDK69.63-
5025,852万円価格を確認する3,140万円1LDK41.43-
5031億574万円価格を確認する6,140万円3LDK75.75-
6019,980万円価格を確認する5,440万円3LDK69.63-
6025,972万円価格を確認する3,190万円1LDK41.43-
6031億775万円価格を確認する6,200万円3LDK75.75-
7011億249万円価格を確認する5,560万円3LDK69.63-
7026,123万円価格を確認する3,240万円1LDK41.43-
7031億1,084万円価格を確認する6,320万円3LDK75.75-
8011億487万円価格を確認する5,620万円3LDK69.63-
8026,265万円価格を確認する3,290万円1LDK41.43-
8031億1,382万円価格を確認する6,380万円3LDK75.75-
9011億558万円価格を確認する5,700万円3LDK69.63-
9026,291万円価格を確認する3,340万円1LDK41.43-
9031億1,463万円価格を確認する6,440万円3LDK75.75-
10011億649万円価格を確認する5,780万円3LDK69.63-
10026,332万円価格を確認する3,460万円1LDK41.43-
10031億1,575万円価格を確認する6,560万円3LDK75.75-
11011億773万円価格を確認する5,860万円3LDK69.63-
11026,392万円価格を確認する3,520万円1LDK41.43-
11031億1,701万円価格を確認する6,640万円3LDK75.75-
12011億631万円価格を確認する6,080万円3LDK69.63-
12026,303万円価格を確認する3,620万円1LDK41.43-
12031億1,549万円価格を確認する6,860万円3LDK75.75-
201
参考相場価格
8,793万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 69.63
  • -
202
参考相場価格
5,252万円
新築時価格
2,890万円
  • 1LDK
  • 41.43
  • -
203
参考相場価格
9,544万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 75.75
  • -
301
参考相場価格
8,956万円
新築時価格
5,160万円
  • 3LDK
  • 69.63
  • -
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302
参考相場価格
5,355万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 41.43
  • -
303
参考相場価格
9,721万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 75.75
  • -
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401
参考相場価格
9,456万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 69.63
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参考相場価格
5,652万円
新築時価格
3,080万円
  • 1LDK
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参考相場価格
1億219万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
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参考相場価格
9,790万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 69.63
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ資産性スコア

4.67
上位3%
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ居住エリアの評価

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

177%築11年

新築時価格

4,980万円+3,813万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,793万円68万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュマンションの口コミ・評判(471件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    エントランスホールがしっかりしていて高級感がある

  • お部屋

    4

    室内は窓が多く北西向きでも明るい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    小伝馬町

    4

    小伝馬町駅の周りは昔ながらの商店街と新しいマンションが混ざっていて、住んでいて飽きないです。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じます。

  • 交通の利便性

    馬喰町

    5

    3路線を利用できて地下で繋がっているので、雨の日でも濡れずに目的地付近まで移動できるのがとても便利です。

中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ日比谷線小伝馬町駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 東京駅のシンボル的ビル・丸の内オアゾの近くにあるマンションです。近隣は数多くの大企業ビルが立ち並び、昼間はビジネスマンが多く行き交いますが夜はひっそりとした都会の美しい夜景をお部屋から眺める事が出来ます。

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ詳細情報

基本情報

建物名THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ(ザパームスにほんばしこでんまちょうヴィサージュ)
住所東京都中央区日本橋小伝馬町16-2
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積41.43㎡〜75.75㎡
新築時価格2890万円〜6860万円
参考相場価格
  • 1LDK:5252万円〜(41m²〜)
  • 3LDK:8793万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価417万円/坪〜512万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園小伝馬町 (認可)他
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学区日本橋小学校
日本橋中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※140000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社トーセイ・コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小伝馬町駅
平均
1LDK41.43m²6,123万円4,802万円
3LDK72.69m²1億566万円1億516万円

THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    6,390万円〜6,790万円302〜321万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2018/07
    売出価格
    7,070万円〜7,470万円336〜355万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築4
  • 2022/05
    売出価格
    8,150万円〜8,650万円387〜411万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

小伝馬町駅のマンション

小伝馬町駅は東京都中央区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。東京駅からもほど近く、非常にアクセスの便利な場所なので、どこへ出掛けるにもとても便利な土地柄です。駅周辺はオフィス街となっていて、お得なランチのお店などビジネスマンにうれしい飲食店が数多くあります。駅の近くには歴史小説で有名な「伝馬町牢跡」や寺院などもあるので、文化的な生活を送るにはおすすめです。ビジネスマン向けのマンションも数多く存在しているエリアです。

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