パークホームズ赤羽 外観
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パークホームズ赤羽

北区・赤羽岩淵駅 徒歩4分・築10年

6,139万円〜7,231万円
坪単価298万円/坪〜346万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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パークホームズ赤羽 外観
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パークホームズ赤羽

北区・赤羽岩淵駅 徒歩4分・築10年

6,139万円〜7,231万円
298万円/坪〜346万円/坪
最終更新日2024年04月02日

パークホームズ赤羽部屋別の参考相場価格

絞り込み
44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,737万円価格を調べる4,558万円3LDK70.10
2026,425万円価格を調べる4,448万円3LDK68.03
2036,139万円価格を調べる4,188万円3LDK68.03
2046,386万円価格を調べる4,288万円3LDK69.08
3016,870万円価格を調べる4,708万円3LDK70.10
3026,786万円価格を調べる4,598万円3LDK68.03
3036,560万円価格を調べる4,468万円3LDK68.03
3046,824万円価格を調べる4,568万円3LDK69.08
4016,827万円価格を調べる4,848万円3LDK70.10
4026,730万円価格を調べる4,658万円3LDK68.03
4036,788万円価格を調べる4,638万円3LDK68.03
4046,807万円価格を調べる4,738万円3LDK69.08
5016,891万円価格を調べる4,898万円3LDK70.10
5026,719万円価格を調べる4,728万円3LDK68.03
5036,757万円価格を調べる4,708万円3LDK68.03
5046,873万円価格を調べる4,908万円3LDK69.08
6016,913万円価格を調べる4,948万円3LDK70.10
6026,774万円価格を調べる4,758万円3LDK68.03
6036,774万円価格を調べる4,738万円3LDK68.03
7017,022万円価格を調べる5,018万円3LDK70.10
7026,773万円価格を調べる4,798万円3LDK68.03
7036,773万円価格を調べる4,778万円3LDK68.03
8016,836万円価格を調べる5,098万円3LDK70.10
8026,710万円価格を調べる4,818万円3LDK68.03
8036,714万円価格を調べる4,798万円3LDK68.03
9016,868万円価格を調べる5,148万円3LDK70.10
9026,753万円価格を調べる4,838万円3LDK68.03
9036,753万円価格を調べる4,818万円3LDK68.03
9046,916万円価格を調べる5,148万円3LDK69.08
10016,927万円価格を調べる5,198万円3LDK70.10
10026,741万円価格を調べる4,858万円3LDK68.03
10036,741万円価格を調べる4,838万円3LDK68.03
10046,988万円価格を調べる5,198万円3LDK69.08
11016,887万円価格を調べる5,248万円3LDK70.10
11026,772万円価格を調べる4,908万円3LDK68.03
11036,724万円価格を調べる4,868万円3LDK68.03
11046,944万円価格を調べる5,248万円3LDK69.08
12026,786万円価格を調べる4,928万円3LDK68.03
12036,786万円価格を調べる4,908万円3LDK68.03
12046,977万円価格を調べる5,298万円3LDK69.08
13017,217万円価格を調べる5,398万円3LDK70.10
13026,876万円価格を調べる4,998万円3LDK68.03
13036,876万円価格を調べる4,978万円3LDK68.03
13047,231万円価格を調べる5,398万円3LDK69.08
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
6,737万円
新築時価格
4,558万円
  • 3LDK
  • 70.10
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参考相場価格
6,425万円
新築時価格
4,448万円
  • 3LDK
  • 68.03
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参考相場価格
6,139万円
新築時価格
4,188万円
  • 3LDK
  • 68.03
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参考相場価格
6,386万円
新築時価格
4,288万円
  • 3LDK
  • 69.08
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参考相場価格
6,870万円
新築時価格
4,708万円
  • 3LDK
  • 70.10
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参考相場価格
6,786万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 68.03
303
参考相場価格
6,560万円
新築時価格
4,468万円
  • 3LDK
  • 68.03
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参考相場価格
6,824万円
新築時価格
4,568万円
  • 3LDK
  • 69.08
401
参考相場価格
6,827万円
新築時価格
4,848万円
  • 3LDK
  • 70.10
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参考相場価格
6,730万円
新築時価格
4,658万円
  • 3LDK
  • 68.03
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ赤羽価格推移と将来予測

参考相場価格

6,737万円232万円12ヶ月前

新築時価格4,558万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ赤羽マンション概要

パークホームズ赤羽は東京メトロ南北線赤羽岩淵駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

パークホームズ赤羽詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ赤羽(パークホームズあかばね)
住所東京都北区赤羽2丁目56-9
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積68.03㎡〜70.1㎡
新築時価格4188万円〜5398万円
参考相場価格
  • 3LDK:6139万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価298万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50北区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水1.50北区の平均:2.8洪水への安全性を見る
液状化3.60北区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぽけっとランド赤羽 (認可)他
保育園を見る
学区赤羽小学校
赤羽岩淵中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※128000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ赤羽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比赤羽岩淵駅
平均
3LDK68.03m²6,786万円
53万円
5,289万円

パークホームズ赤羽売買履歴

  • 2018/05
    売出価格
    6,100万円〜6,500万円292〜311万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築4
  • 2020/08
    売出価格
    6,070万円〜6,470万円295〜315万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2021/05
    売出価格
    6,360万円〜6,760万円305〜324万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    5,570万円〜5,970万円331〜355万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築9
    LEXE赤羽現在築9
  • 2023/12
    売出価格
    9,490万円〜9,990万円445〜469万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 23階
    • 当時築12
  • 2023/10
    売出価格
    9,260万円〜9,760万円401〜423万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

赤羽の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ赤羽
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
プレシス赤羽
6,980万
  • 2SLDK
  • 69.22
  • 6階/8階

パークホームズ赤羽の駅、市区町村、学区を知る

北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

赤羽岩淵駅のマンション

赤羽岩淵駅は東京都北区にあり、東京メトロ・埼玉高速鉄道の利用が可能です。赤羽岩淵病院や、赤羽病院、北部セントラル病院など医療施設が多く、街の雰囲気も落ち着いているため、高齢者やファミリー向けのマンションも少なくなりません。また赤羽駅までも徒歩10分圏内です。荒川も近く岩淵水門や荒川知水資料館など水に関する施設もあります。

その他の最寄り駅: