パークホームズ赤羽
北区・赤羽岩淵駅 徒歩3分・築12年
2026年07月06日
パークホームズ赤羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ赤羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,158万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 202 | 7,916万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 24.9万円/月 3.8% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 203 | 7,856万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 24.9万円/月 3.8% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 204 | 7,980万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 25.4万円/月 3.8% | 3LDK | 69.08m² 南 |
| 301 | 8,272万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 26.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 302 | 8,044万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 25.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 303 | 7,929万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 25.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 304 | 8,052万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 26.4万円/月 3.9% | 3LDK | 69.08m² 南 |
| 401 | 8,348万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 26.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 402 | 8,078万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 26万円/月 3.9% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 403 | 8,073万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 26万円/月 3.9% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 404 | 8,203万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 26.5万円/月 3.9% | 3LDK | 69.08m² 南 |
| 501 | 8,358万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 26.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 502 | 8,111万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 25.9万円/月 3.8% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 503 | 8,111万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 25.9万円/月 3.8% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 504 | 8,289万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 26.3万円/月 3.8% | 3LDK | 69.08m² 南 |
| 601 | 8,390万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 26.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 602 | 8,103万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 26.1万円/月 3.9% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 603 | 8,103万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 26.1万円/月 3.9% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 701 | 8,356万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 26.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 702 | 8,096万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 26.2万円/月 3.9% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 703 | 8,083万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 26.2万円/月 3.9% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 801 | 8,276万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 26.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 802 | 8,023万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 26.2万円/月 3.9% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 803 | 8,018万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 26.2万円/月 3.9% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 901 | 8,130万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 27.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 902 | 7,872万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 26.4万円/月 4.0% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 903 | 7,864万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 26.4万円/月 4.0% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 904 | 8,024万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 26.8万円/月 4.0% | 3LDK | 69.08m² 南 |
| 1001 | 7,796万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 27.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 1002 | 7,536万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 26.4万円/月 4.2% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 1003 | 7,536万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 26.4万円/月 4.2% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 1004 | 7,686万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 26.8万円/月 4.2% | 3LDK | 69.08m² 南 |
| 1101 | 7,819万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 27.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 1102 | 7,556万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 26.7万円/月 4.2% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 1103 | 7,556万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 26.7万円/月 4.2% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 1104 | 7,715万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 27.2万円/月 4.2% | 3LDK | 69.08m² 南 |
| 1202 | 7,613万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 26.9万円/月 4.2% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 1203 | 7,613万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 26.9万円/月 4.2% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 1204 | 7,779万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 27.4万円/月 4.2% | 3LDK | 69.08m² 南 |
| 1301 | 7,980万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 28.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.10m² 南 |
| 1302 | 7,715万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27.5万円/月 4.3% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 1303 | 7,711万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 27.5万円/月 4.3% | 3LDK | 68.03m² 南 |
| 1304 | 7,908万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 28万円/月 4.3% | 3LDK | 69.08m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,158万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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- 7,916万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
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- 3.8%
- 3LDK
- 68.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,856万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,980万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3.9%
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- 69.08m²
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- 南
- 参考相場価格
- 8,078万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.03m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ赤羽売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2021/05
- 2020/08
- 2018/05
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約6,500万円 | 94万円/m² | 10階 | 69.08m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/08 | 成約6,100万円 | 89万円/m² | 10階 | 68.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/05 | 成約6,230万円 | 90万円/m² | 10階 | 69.08m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/11 | 新築5,388万円 | 77万円/m² | 13階 | 69.08m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築4,988万円 | 73万円/m² | 13階 | 68.03m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築4,998万円 | 73万円/m² | 13階 | 68.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/07
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- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,670万円 | 102万円/m² | 2階 | 65.03m² | 3LDK | ミオカステーロ赤羽 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約5,980万円 | 106万円/m² | 6階 | 55.96m² | 2LDK | レピュア赤羽 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億2,300万円 | 163万円/m² | 22階 | 75.04m² | 3LDK | プラウドシティ赤羽 | 築14年 |
| オススメ | パークホームズ赤羽の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,040万円 | 144万円/m² | 5階 | 55.63m² | 2LDK | エステムプラザ赤羽アンダルシア | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 135万円/m² | 6階 | 58.92m² | 2LDK | プラウドシティ赤羽 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,290万円 | 132万円/m² | 9階 | 32.26m² | 1LDK | エステムプラザ赤羽アンダルシア | 築6年 |
| 2024/05 | 成約9,170万円 | 130万円/m² | 9階 | 70.50m² | 3LDK | プラウドシティ赤羽 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約5,680万円 | 102万円/m² | 11階 | 55.68m² | 2LDK | LEXE赤羽 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約9,840万円 | 139万円/m² | 23階 | 70.51m² | 3LDK | プラウドシティ赤羽 | 築12年 |
| 2023/10 | 成約9,500万円 | 124万円/m² | 10階 | 76.46m² | 3LDK | プラウドシティ赤羽 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ赤羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ赤羽価格推移と将来予測
参考相場価格
8,158万円272万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 90.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ赤羽マンションの口コミ・評判(324件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4交通の便が良く住みやすい
周辺環境
5イトーヨーカドーが近く買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4赤羽岩淵
赤羽岩淵駅は南北線と埼玉高速鉄道の接続駅で、埼玉方面へのアクセスも良いです。
買い物・生活利便性
2赤羽
赤羽駅周辺は坂が多く、自転車での移動が大変に感じます。夜道が暗い場所もあり、女性の一人歩きは少し不安です。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ赤羽マンション概要
東京メトロ南北線赤羽岩淵駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ赤羽内覧・ルームツアー動画
パークホームズ赤羽の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークホームズ赤羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ赤羽（パークホームズあかばね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽2丁目56-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.03㎡〜70.1㎡ |
| 新築時価格 | 4188万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜397万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.9万円〜28.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ赤羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽岩淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.03m² | 8,020万円 | 6,433万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.02m²
- 5階/20階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤羽岩淵駅のマンション
赤羽岩淵駅は東京都北区にあり、東京メトロ・埼玉高速鉄道の利用が可能です。赤羽岩淵病院や、赤羽病院、北部セントラル病院など医療施設が多く、街の雰囲気も落ち着いているため、高齢者やファミリー向けのマンションも少なくなりません。また赤羽駅までも徒歩10分圏内です。荒川も近く岩淵水門や荒川知水資料館など水に関する施設もあります。