住みやすさ
鬼子母神前
5
駅周辺は昔ながらの商店街や寺院が多く、レトロな雰囲気が漂っています。お年寄りも多く、静かで落ち着いた環境なので、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりだと思います。池袋まで歩いて行ける...
資産性
雑司が谷
4
雑司が谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は241万円で前年比3.4%アップしています。資産価値の面でも期待できるエリアです。

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豊島区の口コミ

自然環境
2
池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5
豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

朝日目白台マンション

1LDK
45.36m²

東京メトロ副都心線「雑司が谷」徒歩7分

セレッソ和1マンション概要

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都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩7分の距離にあるセレッソ和1、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。

セレッソ和1詳細情報

基本情報

建物名	セレッソ和1（セレッソわいち）
住所	東京都豊島区雑司が谷1丁目16-2
アクセス	都電荒川線「鬼子母神前」徒歩7分東京メトロ副都心線「雑司が谷」徒歩7分都電荒川線「都電雑司ヶ谷」徒歩8分
築年数	築12年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38.57㎡〜38.85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：4074万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	349万円/坪〜356万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	雑司が谷保育園（認可）他保育園を見る
学区	南池袋小学校千登世橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セレッソ和1間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鬼子母神前駅平均
1LDK	38.71m²	4,131万円	4,790万円

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セレッソ和1売買履歴

売買履歴 0件

セレッソ和1の

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周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
2,800万円〜3,160万円310〜350万円/坪
- 29〜33m²
- 1K
- 8階
- 当時築13年
アトラス雑司が谷現在築16年
2022/09
売出価格
6,670万円〜7,070万円394〜417万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築13年
アトラス雑司が谷現在築16年
2020/10
売出価格
6,620万円〜7,020万円300〜318万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
アトラス雑司が谷現在築16年