※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,267万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 402 | 7,255万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 403 | 7,255万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 404 | 7,255万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 405 | 7,255万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 406 | 7,255万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 407 | 7,255万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 408 | 7,255万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 409 | 7,255万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 410 | 7,349万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 411 | 8,401万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 4LDK | 81.00m² | - |
| 412 | 5,688万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 413 | 7,255万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 414 | 7,255万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 415 | 7,422万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 415 | 7,422万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 416 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 417 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 418 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 419 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 420 | 7,271万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 421 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 422 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 423 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 424 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 425 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 426 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 427 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 428 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 429 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 430 | 8,726万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
167%築12年新築時価格
4,360万円+2,907万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,267万円137万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
帰り道に商店街があり買い物が便利
お部屋
日当たりが良く天井が高い部屋
住みやすさ
新板橋
駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気があります。多国籍なコミュニティがあり、異文化に触れられるのが魅力です。
教育環境
板橋区役所前
駅周辺の学童保育は利用者が多く、希望通りに入れないこともあるので、もう少し施設が増えるといいと思います。
地域コミュニティ
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
子育て環境
板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営三田線新板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数385戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
| 建物名 | シティテラス加賀(シティテラスかが) |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区加賀1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(385部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 194台 駐車費※1:17000/月 ~ 22500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.16m² | 5,737万円 | 5,623万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 7,272万円 | 8,149万円 |
| 4LDK | 84m² | 8,728万円 | 9,204万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 114万円/m² | 6階 | 70.12m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 成約6,200万円 | 112万円/m² | 3階 | 55.16m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/09 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 8階 | 70.12m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約7,600万円 | 108万円/m² | 8階 | 70.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/05 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 15階 | 70.12m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 成約6,170万円 | 111万円/m² | 15階 | 55.16m² | 2LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億4,500万円 | 138万円/m² | 5階 | 104.61m² | 4SLDK | プラウドシティ加賀学園通り | 築9年 |
| 2024/12 | 成約8,680万円 | 116万円/m² | 13階 | 74.25m² | 3SLDK | プラウドシティ加賀学園通り | 築8年 |
| 2024/12 | 成約8,300万円 | 109万円/m² | 8階 | 75.79m² | 3LDK | プラウドシティ加賀学園通り | 築8年 |
| オススメ | シティテラス加賀の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約9,290万円 | 106万円/m² | 12階 | 87.47m² | 3LDK | 加賀レジデンス | 築16年 |
| 2024/05 | 成約8,500万円 | 113万円/m² | 5階 | 75.19m² | 3LDK | プラウドシティ加賀学園通り | 築8年 |
| 2024/04 | 成約7,580万円 | 103万円/m² | 9階 | 73.27m² | 3LDK | プラウドシティ加賀学園通り | 築8年 |
| 2024/03 | 成約8,470万円 | 104万円/m² | 7階 | 80.79m² | 3LDK | プラウドシティ加賀学園通り | 築8年 |
| 2024/02 | 成約7,580万円 | 100万円/m² | 4階 | 75.78m² | 3LDK | プラウドシティ加賀学園通り | 築8年 |
| 2024/02 | 成約7,990万円 | 105万円/m² | 9階 | 75.79m² | 3SLDK | プラウドシティ加賀学園通り | 築8年 |
| 2024/01 | 成約7,300万円 | 98万円/m² | 3階 | 73.92m² | 3SLDK | プラウドシティ加賀学園通り | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
新板橋駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的すぐ近くの場所に存在している住宅街です。高層マンションから、中、低階層のマンションまで多くの住宅がひしめき合っています。都心での生活を希望される方には向いている場所と言えるでしょう。周辺には、東京国際フランス学園なども存在しています。