シティテラス加賀

板橋区・新板橋駅 徒歩9分・築12年

4.50上位3%
6,300万円〜1億448万円
坪単価368万円/坪〜414万円/坪
最終更新2026年01月20日
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シティテラス加賀

板橋区・新板橋駅 徒歩9分・築12年

6,300万円〜1億448万円
368万円/坪〜414万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2026年01月20日

シティテラス加賀部屋別の参考相場価格

31部屋 / 385部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,919万円価格を確認する4,360万円3LDK70.12-
4027,947万円価格を確認する4,420万円3LDK70.12-
4037,971万円価格を確認する4,540万円3LDK70.12-
4048,056万円価格を確認する4,880万円3LDK70.12-
4058,042万円価格を確認する4,800万円3LDK70.12-
4068,042万円価格を確認する4,800万円3LDK70.12-
4077,966万円価格を確認する4,480万円3LDK70.12-
4088,042万円価格を確認する4,780万円3LDK70.12-
4097,991万円価格を確認する4,598万円3LDK70.12-
4108,066万円価格を確認する4,598万円3LDK71.00-
4119,438万円価格を確認する6,100万円4LDK81.00-
4126,333万円価格を確認する3,790万円2LDK55.16-
4138,056万円価格を確認する4,880万円3LDK70.12-
4148,231万円価格を確認する5,320万円3LDK70.12-
4158,162万円価格を確認する4,698万円3LDK71.71-
4158,297万円価格を確認する5,098万円3LDK71.71-
4167,993万円価格を確認する4,598万円3LDK70.12-
4177,993万円価格を確認する4,598万円3LDK70.12-
4187,993万円価格を確認する4,598万円3LDK70.12-
4198,058万円価格を確認する4,898万円3LDK70.12-
4208,000万円価格を確認する4,598万円3LDK70.12-
4218,125万円価格を確認する4,980万円3LDK70.12-
4228,043万円価格を確認する4,780万円3LDK70.12-
4238,058万円価格を確認する4,900万円3LDK70.12-
4248,111万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4258,111万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4268,111万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4278,111万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4288,111万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4298,111万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4309,659万円価格を確認する5,960万円4LDK84.00-
401
参考相場価格
7,919万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
402
参考相場価格
7,947万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
403
参考相場価格
7,971万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
404
参考相場価格
8,056万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
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405
参考相場価格
8,042万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
406
参考相場価格
8,042万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
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407
参考相場価格
7,966万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
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参考相場価格
8,042万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
409
参考相場価格
7,991万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
410
参考相場価格
8,066万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス加賀販売中・賃貸の物件(10件)

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シティテラス加賀売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億3,000万133万円/m²3階97.09m²4SLDKプラウドシティ加賀学園通り築9年
2025/11成約1億400万139万円/m²13階74.51m²3SLDKプラウドシティ加賀学園通り築9年
2025/03成約1億4,300万136万円/m²5階104.61m²4SLDKプラウドシティ加賀学園通り築9年
オススメ
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2024/12成約8,690万117万円/m²13階74.25m²3SLDKプラウドシティ加賀学園通り築8年
2024/12成約8,400万110万円/m²8階75.79m²3LDKプラウドシティ加賀学園通り築8年
2024/05成約8,300万110万円/m²5階75.19m²3LDKプラウドシティ加賀学園通り築8年
2024/04成約7,590万103万円/m²9階73.27m²3LDKプラウドシティ加賀学園通り築8年
2024/03成約8,480万104万円/m²7階80.79m²3LDKプラウドシティ加賀学園通り築8年
2024/02成約7,970万105万円/m²9階75.79m²3SLDKプラウドシティ加賀学園通り築8年
2024/02成約7,590万100万円/m²4階75.78m²3LDKプラウドシティ加賀学園通り築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティテラス加賀資産性スコア

4.50
上位3%
シティテラス加賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティテラス加賀

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス加賀居住エリアの評価

シティテラス加賀

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス加賀新築時価格からの騰落率

新築騰落率

182%築12年

新築時価格

4,360万円+3,559万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス加賀価格推移と将来予測

参考相場価格

7,919万円550万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
板橋区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス加賀401の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス加賀マンションの口コミ・評判(342件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    リビングに梁がなく広々とした印象

  • 共用部分

    4

    大規模物件でエントランスが豪華

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    新板橋

    駅周辺は昼間は人通りがあるものの、夜になると人通りが少なくなり女性の一人歩きは少し不安に感じます。遅い時間の帰宅が多い方は防犯対策を意識した方が良いです。

  • 防災・安全性

    5

    板橋区役所前

    警察署が近くにあり、地域でパトロールも行われているので、治安面では安心感があります。夜道も明るく、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。

板橋区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。

  • 教育環境

    5

    板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

シティテラス加賀QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

シティテラス加賀マンション概要

このマンションは都営三田線新板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数385戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。

シティテラス加賀詳細情報

基本情報

建物名シティテラス加賀(シティテラスかが)
住所東京都板橋区加賀1丁目9-10
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)15階建(385部屋)
建築構造RC造
専有面積54㎡〜84㎡
新築時価格3790万円〜7280万円
参考相場価格
  • 2LDK:6300万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7800万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:9318万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価368万円/坪〜414万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園加賀保育園 (認可)他
保育園を見る
学区金沢小学校
加賀中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場194
駐車費※117000/月 ~ 22500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス加賀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新板橋駅
平均
2LDK55.16m²6,380万円6,511万円
3LDK70.12m²8,077万円9,277万円
4LDK84m²9,684万円1億352万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス加賀

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

新板橋駅のマンション

新板橋駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的すぐ近くの場所に存在している住宅街です。高層マンションから、中、低階層のマンションまで多くの住宅がひしめき合っています。都心での生活を希望される方には向いている場所と言えるでしょう。周辺には、東京国際フランス学園なども存在しています。

その他の最寄り駅: