※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
401 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
402 | 5,535万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
403 | 7,407万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 53.68m² | - |
404 | 9,094万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
405 | 7,740万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
406 | 7,560万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
407 | 8,234万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 59.36m² | - |
408 | 7,447万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 53.91m² | - |
409 | 8,466万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 61.04m² | - |
410 | 5,875万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 42.55m² | - |
411 | 5,748万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 41.53m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
163%築12年新築時価格
3,400万円+2,141万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,541万円95万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理が行き届いており、住民の管理意識も高いので安心して住めます。
閑静な住宅街にあり、都会の中でも落ち着いた生活ができる環境です。
幼稚園や小学校が徒歩5分圏内にあり、子育て世帯にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
このマンションは東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。このマンションの近くにある大丸東京は服や鞄などのブランド品や、和洋様々な飲食店を有する有数のデパート。日常生活の利便性はもちろん、訪問時のお土産や大切な人へのプレゼントを探すにもぴったりです。
建物名 | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス(ざぱーくはうすにほんばしかきがらちょうレジデンス) |
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住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目13-5 |
アクセス | |
築年数 | 築12年 |
階建(総戸数) | 14階建(123部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 40.01㎡〜101.83㎡ |
新築時価格 | 3350万円〜11500万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜497万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 34台 駐車費※1:35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 人形町駅 平均 |
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1LDK | 41.53m² | 5,626万円 | 4,699万円 |
2LDK | 55.93m² | 7,798万円 | 7,213万円 |
3LDK | 71.5m² | 1億233万円 | 1億307万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。