※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
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4,214万円45万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
尾山台
線路沿いは夜になると人通りが少なく、暗さが気になることがあります。
資産性
等々力
等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
| 建物名 | 等々力七丁目パークホームズ(とどろきななちょうめパークホームズ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力7丁目21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.17㎡〜62.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.17m² | 4,214万円 | 8,002万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約4,000万円 | 64万円/m2 | 3階 | 62.17m² | 3LDK | 築36年 | |
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| 2013/06 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 1階 | 63.55m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2013/02 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 1階 | 62.61m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2009/05 | 成約2,990万円 | 47万円/m2 | 3階 | 63.55m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2001/03 | 成約3,427万円 | 55万円/m2 | 3階 | 62.17m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2001/01 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 2階 | 62.17m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2000/09 | 成約3,490万円 | 55万円/m2 | 2階 | 62.61m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 1998/06 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 1階 | 62.61m² | 2LDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約800万円 | 52万円/m2 | 1階 | 15.16m² | 1R | ハイシティ自由が丘第2 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 88万円/m2 | 5階 | 44.02m² | 1LDK | ライオンズマンション等々力第5 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,660万円 | 44万円/m2 | 3階 | 37.04m² | 2K | エスカイア等々力 | 築40年 |
| オススメ | 等々力七丁目パークホームズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,800万円 | 69万円/m2 | 3階 | 25.98m² | 1DK | ワコーレトドロキ2 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約3,798万円 | 79万円/m2 | 2階 | 47.56m² | 2DK | ライオンズマンション自由が丘 | 築41年 |
| 2022/09 | 成約5,100万円 | 66万円/m2 | 2階 | 77.23m² | 3LDK | ベルメゾン等々力 | 築41年 |
| 2022/02 | 成約6,190万円 | 71万円/m2 | 3階 | 86.19m² | 3LDK | サン・コーポラス | 築40年 |
| 2021/12 | 成約2,780万円 | 62万円/m2 | 4階 | 44.28m² | 1LDK | ヴァリー等々力 | 築33年 |
| 2021/01 | 成約730万円 | 43万円/m2 | 3階 | 16.86m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・シャリテ | 築31年 |
| 2020/11 | 成約5,700万円 | 57万円/m2 | 2階 | 98.37m² | 2LDK | 東急ドエルアルス等々力七丁目 | 築33年 |

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。