等々力七丁目パークホームズ

世田谷区・尾山台駅 徒歩15分・築41年

3.87
4,214万円〜4,214万円
坪単価224万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年11月04日
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等々力七丁目パークホームズ

世田谷区・尾山台駅 徒歩15分・築41年

4,214万円〜4,214万円
224万円/坪〜224万円/坪
3.87
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出

等々力七丁目パークホームズ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3034,214万円価格を確認する-3LDK62.17西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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等々力七丁目パークホームズ販売中・賃貸の物件(2件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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等々力七丁目パークホームズ資産性スコア

3.87
等々力七丁目パークホームズの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
等々力七丁目パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

等々力七丁目パークホームズ居住エリアの評価

等々力七丁目パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

等々力七丁目パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,214万円45万円前年比

303の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
等々力七丁目パークホームズ303の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

等々力七丁目パークホームズマンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    尾山台

    線路沿いは夜になると人通りが少なく、暗さが気になることがあります。

  • 資産性

    3

    等々力

    等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

等々力七丁目パークホームズマンション概要

このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。

等々力七丁目パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名等々力七丁目パークホームズ(とどろきななちょうめパークホームズ)
住所東京都世田谷区等々力7丁目21-4
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積62.17㎡〜62.17㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4214万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園めぐみ (認可)他
保育園を見る
学区東深沢小学校
東深沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

等々力七丁目パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
尾山台駅
平均
3LDK62.17m²4,214万円8,002万円

等々力七丁目パークホームズ売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約800万52万円/m21階15.16m²1Rハイシティ自由が丘第2築42年
2025/02成約3,900万88万円/m25階44.02m²1LDKライオンズマンション等々力第5築44年
2025/01成約1,660万44万円/m23階37.04m²2Kエスカイア等々力築40年
オススメ
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2024/11成約1,800万69万円/m23階25.98m²1DKワコーレトドロキ2築36年
2023/09成約3,798万79万円/m22階47.56m²2DKライオンズマンション自由が丘築41年
2022/09成約5,100万66万円/m22階77.23m²3LDKベルメゾン等々力築41年
2022/02成約6,190万71万円/m23階86.19m²3LDKサン・コーポラス築40年
2021/12成約2,780万62万円/m24階44.28m²1LDKヴァリー等々力築33年
2021/01成約730万43万円/m23階16.86m²1Rラ・パルフェ・ド・シャリテ築31年
2020/11成約5,700万57万円/m22階98.37m²2LDK東急ドエルアルス等々力七丁目築33年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。