プラウド経堂ガーデンテラス

世田谷区・松原駅 徒歩11分・築12年

4.57上位3%
6,529万円〜1億419万円
坪単価352万円/坪〜371万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プラウド経堂ガーデンテラス

世田谷区・松原駅 徒歩11分・築12年

6,529万円〜1億419万円
352万円/坪〜371万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド経堂ガーデンテラス部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,879万円価格を確認する6,530万円3LDK73.46-
1027,675万円価格を確認する6,350万円3LDK71.56-
1037,255万円価格を確認する5,510万円3LDK67.69-
1046,803万円価格を確認する5,300万円2LDK63.91-
2018,066万円価格を確認する6,620万円3LDK73.46-
2027,861万円価格を確認する6,470万円3LDK71.56-
2037,407万円価格を確認する5,690万円3LDK67.69-
2047,892万円価格を確認する6,190万円3LDK72.07-
2057,585万円価格を確認する5,490万円3LDK69.11-
3018,077万円価格を確認する6,790万円3LDK73.46-
3027,871万円価格を確認する6,630万円3LDK71.56-
3037,417万円価格を確認する5,870万円3LDK67.69-
3047,902万円価格を確認する6,380万円3LDK72.07-
3057,594万円価格を確認する5,720万円3LDK69.11-
3066,529万円価格を確認する5,280万円2LDK59.88-
4018,138万円価格を確認する7,210万円3LDK73.46-
4027,930万円価格を確認する6,950万円3LDK71.56-
4037,475万円価格を確認する6,180万円3LDK67.69-
4047,999万円価格を確認する6,790万円3LDK72.07-
5011億21万円価格を確認する9,090万円4LDK89.84-
5027,608万円価格を確認する6,280万円2LDK68.96-
5031億378万円価格を確認する8,780万円4LDK92.75-
6011億419万円価格を確認する9,580万円4LDK92.89-
6028,678万円価格を確認する7,980万円3LDK77.70-
101
参考相場価格
7,879万円
新築時価格
6,530万円
  • 3LDK
  • 73.46
  • -
102
参考相場価格
7,675万円
新築時価格
6,350万円
  • 3LDK
  • 71.56
  • -
103
参考相場価格
7,255万円
新築時価格
5,510万円
  • 3LDK
  • 67.69
  • -
104
参考相場価格
6,803万円
新築時価格
5,300万円
  • 2LDK
  • 63.91
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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201
参考相場価格
8,066万円
新築時価格
6,620万円
  • 3LDK
  • 73.46
  • -
202
参考相場価格
7,861万円
新築時価格
6,470万円
  • 3LDK
  • 71.56
  • -
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203
参考相場価格
7,407万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 67.69
  • -
204
参考相場価格
7,892万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 72.07
  • -
205
参考相場価格
7,585万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
301
参考相場価格
8,077万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 73.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド経堂ガーデンテラス資産性スコア

4.57
上位3%
プラウド経堂ガーデンテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド経堂ガーデンテラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド経堂ガーデンテラス居住エリアの評価

プラウド経堂ガーデンテラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド経堂ガーデンテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築12年

新築時価格

6,530万円+1,349万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド経堂ガーデンテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,879万円42万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド経堂ガーデンテラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド経堂ガーデンテラスマンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    松原

    4

    松原駅周辺は一戸建てや低層マンションが多く、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。古くからの商店街や神社仏閣も点在していて、地域の人との交流も感じられます。

  • 治安

    経堂

    2

    駅周辺は治安が良いですが、学生が多いので夜遅くまで騒がしいこともあります。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド経堂ガーデンテラスマンション概要

このマンションは東急世田谷線松原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

プラウド経堂ガーデンテラス詳細情報

基本情報

建物名プラウド経堂ガーデンテラス(プラウドきょうどうガーデンテラス)
住所東京都世田谷区赤堤1丁目42-5
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)6階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積59.88㎡〜92.89㎡
新築時価格5280万円〜9580万円
参考相場価格
  • 2LDK:6529万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:7255万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:10021万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価352万円/坪〜371万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール経堂 (認証保育所)他
保育園を見る
学区赤堤小学校
松沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※126000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド経堂ガーデンテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松原駅
平均
2LDK63.91m²6,803万円5,350万円
3LDK71.56m²7,875万円8,408万円
4LDK92.75m²1億378万円1億257万円

プラウド経堂ガーデンテラス売買履歴

  • 2023/09
    成約8,270万114万円/m2
    • 72.07m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2023/09
    成約7,490万117万円/m2
    • 63.91m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2021/09
    成約7,150万99万円/m2
    • 71.56m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2021/03
    成約7,040万97万円/m2
    • 72.07m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2018/01
    成約7,290万101万円/m2
    • 71.56m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2015/03
    成約6,600万92万円/m2
    • 71.56m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2014/06
    成約5,500万79万円/m2
    • 69.11m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2013/04
    新築7,980万102万円/m2
    • 77.70m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2013/04
    新築9,570万103万円/m2
    • 92.89m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 0
  • 2013/04
    新築8,790万94万円/m2
    • 92.75m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/09成約8,270万114万円/m24階72.07m²3LDK築10年
2023/09成約7,490万117万円/m21階63.91m²2LDK築10年
2021/09成約7,150万99万円/m21階71.56m²3LDK築8年
2021/03成約7,040万97万円/m23階72.07m²3LDK築7年
2018/01成約7,290万101万円/m23階71.56m²3LDK築4年
2015/03成約6,600万92万円/m22階71.56m²3LDK築1年
2014/06成約5,500万79万円/m22階69.11m²3LDK築1年
2013/04新築7,980万102万円/m26階77.70m²3LDK--
2013/04新築9,570万103万円/m26階92.89m²4LDK--
2013/04新築8,790万94万円/m25階92.75m²4LDK--
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プラウド経堂ガーデンテラス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億3,400万191万円/m23階70.00m²3LDKパークホームズ世田谷赤堤築13年
2025/05成約9,300万99万円/m22階93.89m²3LDKデュフレベース赤堤築8年
2024/10成約1億400万147万円/m23階70.29m²2LDKプラウド経堂コートテラス築11年
2024/06成約9,800万124万円/m22階78.79m²3LDKプラネスーペリア経堂赤堤築14年
2022/03成約1億2,700万103万円/m21階122.54m²3LDKデュフレベース赤堤築5年
2022/02成約8,470万111万円/m21階76.00m²3LDKプラウド経堂コートテラス築8年
2021/06成約8,490万116万円/m23階73.17m²3LDKプラウド経堂コートテラス築8年
2021/02成約7,680万108万円/m23階70.97m²3LDKプラウド経堂コートテラス築8年
2020/08成約6,560万94万円/m24階69.68m²3LDKプラネスーペリア経堂赤堤築10年
2020/07成約7,270万102万円/m22階71.09m²3LDKプラウド経堂コートテラス築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。