パレステージ錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,294万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 202 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 203 | 5,437万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 301 | 6,341万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 302 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 303 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 401 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 402 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 403 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 501 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 502 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 503 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 601 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 602 | 5,513万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 603 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 701 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 702 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 703 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 801 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 802 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 803 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 901 | 6,238万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 902 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 903 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 1001 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 1002 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 1003 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 62.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 2LDK
- 54.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 54.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,341万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 62.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 54.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 3,920万円
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- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 62.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 54.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 54.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,391万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 62.36m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,294万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ錦糸町マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
錦糸町
4錦糸町駅周辺には保育園や幼稚園が多く、墨田区内の認可保育園入園決定率も高いので、子どもを預けやすい環境だと思います。
交通の利便性
東京スカイツリー
5都営浅草線や半蔵門線が利用でき、羽田空港や成田空港、渋谷方面にも一本で行けるので、出張や旅行の際にもとても便利です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには大横川親水公園があります。釣り堀や噴水、水遊びのできる川原やローラー滑り台があったりと子供連れで楽しめる公園です。散策やウォーキングなどをするのにもオススメの公園です。
パレステージ錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ錦糸町（パレステージきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平1丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.06㎡〜62.36㎡ |
| 新築時価格 | 3810万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.1m² | 5,480万円 | 5,580万円 |
| 3LDK | 62.36m² | 6,341万円 | 6,930万円 |
パレステージ錦糸町売買履歴
- 2013/10
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円208〜230万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 2018/05
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円262〜284万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/12
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円318〜342万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円485〜511万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
ブランズ錦糸町現在築10年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円397〜444万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 9階
- 当時築10年
プレール・ドゥーク錦糸町3現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円347〜394万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 9階
- 当時築10年
プレール・ドゥーク錦糸町3現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
太平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.82m²
- 4階/28階建
パレステージ錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。