イニシア門前仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア門前仲町部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,694万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 23.3万円/月 4.9% | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 102 | 6,201万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 25.2万円/月 4.9% | 3LDK | 65.04m² 南 |
| 103 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 25.3万円/月 4.7% | 3LDK | 65.27m² 南 |
| 201 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 25万円/月 4.7% | 3LDK | 65.38m² 南 |
| 202 | 5,921万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 23.1万円/月 4.7% | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 203 | 6,579万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 24.9万円/月 4.5% | 3LDK | 65.04m² 南 |
| 204 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 25万円/月 4.5% | 3LDK | 65.27m² 南 |
| 301 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 24.9万円/月 4.4% | 3LDK | 65.38m² 南 |
| 302 | 6,103万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.9万円/月 4.5% | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 303 | 6,656万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 24.8万円/月 4.5% | 3LDK | 65.04m² 南 |
| 304 | 6,783万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 24.9万円/月 4.4% | 3LDK | 65.27m² 南 |
| 401 | 6,784万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 25.3万円/月 4.5% | 3LDK | 65.38m² 南 |
| 402 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 23.2万円/月 4.5% | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 403 | 6,717万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 25.2万円/月 4.5% | 3LDK | 65.04m² 南 |
| 404 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 25.3万円/月 4.4% | 3LDK | 65.27m² 南 |
| 501 | 6,851万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 25.4万円/月 4.5% | 3LDK | 65.38m² 南 |
| 502 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 23.3万円/月 4.5% | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 503 | 6,746万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 25.3万円/月 4.5% | 3LDK | 65.04m² 南 |
| 504 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 25.4万円/月 4.5% | 3LDK | 65.27m² 南 |
| 601 | 6,854万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 25.5万円/月 4.5% | 3LDK | 65.38m² 南 |
| 602 | 6,246万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 23.4万円/月 4.5% | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 603 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 25.4万円/月 4.5% | 3LDK | 65.04m² 南 |
| 604 | 6,883万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 25.5万円/月 4.4% | 3LDK | 65.27m² 南 |
| 701 | 6,945万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 25.6万円/月 4.4% | 3LDK | 65.38m² 南 |
| 702 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 19万円/月 4.6% | 2LDK | 47.27m² 南 |
| 703 | 7,499万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 27.3万円/月 4.4% | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 801 | 7,006万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 25.6万円/月 4.4% | 3LDK | 65.38m² 南 |
| 802 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19万円/月 4.6% | 2LDK | 47.27m² 南 |
| 803 | 7,497万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 27.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 901 | 7,041万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 26.3万円/月 4.5% | 3LDK | 65.38m² 南 |
| 902 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.6万円/月 4.7% | 2LDK | 47.27m² 南 |
| 903 | 7,548万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 27.9万円/月 4.4% | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 1001 | 7,105万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 26.4万円/月 4.5% | 3LDK | 65.38m² 南 |
| 1002 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 19.9万円/月 4.8% | 2LDK | 47.27m² 南 |
| 1003 | 7,617万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 28.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 1101 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 25.9万円/月 4.3% | 3LDK | 65.38m² 南 |
| 1102 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.5万円/月 4.6% | 2LDK | 47.27m² 南 |
| 1103 | 7,707万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 27.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.05m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,694万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,201万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.04m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.27m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,463万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.38m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,579万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
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- 4.5%
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部屋別の参考相場価格とは
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イニシア門前仲町売買履歴
- 2019/06
- 2017/11
- 2017/02
- 2016/11
- 2014/12
- 2014/12
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約4,880万円 | 81万円/m² | 6階 | 60.00m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2016/11 | 成約5,940万円 | 90万円/m² | 11階 | 65.38m² | 2LDK | 築3年 |
| 2014/12 | 成約3,790万円 | 80万円/m² | 9階 | 47.27m² | 1SLDK | 築1年 |
| 2014/12 | 成約5,300万円 | 81万円/m² | 4階 | 65.38m² | 3LDK | 築1年 |
| 2013/01 | 新築3,708万円 | 78万円/m² | 9階 | 47.27m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築5,668万円 | 80万円/m² | 8階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- オススメイニシア門前仲町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/04
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/02
- 2020/08
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,550万円 | 126万円/m² | 7階 | 59.64m² | 2LDK | ジオ門前仲町冬木 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約8,770万円 | 129万円/m² | 2階 | 67.92m² | 3LDK | ジオ門前仲町冬木 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,680万円 | 97万円/m² | 7階 | 27.57m² | 1K | ガーラ・ステージ門前仲町 | 築14年 |
| オススメ | イニシア門前仲町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約7,790万円 | 111万円/m² | 5階 | 70.05m² | 2LDK | ジオ門前仲町冬木 | 築10年 |
| 2023/04 | 成約7,700万円 | 109万円/m² | 6階 | 70.05m² | 3LDK | ジオ門前仲町冬木 | 築9年 |
| 2022/02 | 成約7,800万円 | 104万円/m² | 3階 | 74.63m² | 3LDK | ジオ門前仲町冬木 | 築8年 |
| 2021/11 | 成約7,690万円 | 106万円/m² | 6階 | 72.04m² | 2LDK | ジオ門前仲町冬木 | 築8年 |
| 2021/02 | 成約5,780万円 | 96万円/m² | 7階 | 59.64m² | 2LDK | ジオ門前仲町冬木 | 築7年 |
| 2020/08 | 成約6,170万円 | 90万円/m² | 3階 | 67.92m² | 3LDK | ジオ門前仲町冬木 | 築7年 |
| 2020/01 | 成約6,400万円 | 85万円/m² | 2階 | 74.63m² | 3LDK | ジオ門前仲町冬木 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア門前仲町販売履歴
- 2024/04
- 2021/01
- 2019/07
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 8,280万円 | 126万円/m² | 8階 | 65.38m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 販売 4,330万円 | 91万円/m² | 8階 | 47.27m² | 1SLDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 販売 6,280万円 | 96万円/m² | 4階 | 65.38m² | 3LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 5,280万円 | 81万円/m² | 1階 | 65.04m² | 2SLDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシア門前仲町賃貸履歴
- 2025/03
- 24.5万円/月
- 65.38m²
- 3LDK
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- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 24.5万円/月 | 9階 | 65.38m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イニシア門前仲町資産性スコア
4.41上位5%
イニシア門前仲町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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イニシア門前仲町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア門前仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,694万円277万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.5万円/m²
想定売買価格
イニシア門前仲町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア門前仲町マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東西線は乗り換えが便利でどこに行くにも使いやすい
共用部分
3敷地や駐車場が狭い印象がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5門前仲町
門前仲町駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
4木場
木場エリアには英語教育に力を入れている保育園や幼稚園が多く、木場公園では英語で話す園児もよく見かけます。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア門前仲町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
イニシア門前仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア門前仲町（イニシアもんぜんなかちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区冬木17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.27㎡〜70.05㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜364万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：29500/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イニシア門前仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 5,694万円 | 7,388万円 |
| 3LDK | 65.38m² | 6,841万円 | 9,690万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イニシア門前仲町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。