プレジリア東日本橋
中央区・馬喰町駅 徒歩2分・築13年
2026年06月22日
プレジリア東日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
プレジリア東日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 5,442万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.3% | 1DK | 40.47m² 東 |
| 206 | 5,794万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.2% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 305 | 5,888万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.3% | 1LDK | 40.47m² 東 |
| 306 | 5,820万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.3% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 405 | 5,830万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.5% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 406 | 5,835万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.5% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 505 | 5,857万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 506 | 5,841万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 605 | 5,938万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 606 | 5,916万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 705 | 5,969万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 南東 |
| 706 | 5,952万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 805 | 5,946万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 806 | 5,948万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 905 | 5,946万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 906 | 5,954万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 1001 | 6,274万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.3% | 1LDK | 42.02m² 東 |
| 1004 | 5,996万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 1005 | 5,974万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 1105 | 5,984万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 1106 | 5,986万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 1205 | 6,004万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.5% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 1206 | 5,988万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.5% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 1305 | 6,048万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 1306 | 6,031万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
| 1401 | 7,641万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.2% | 1LDK | 50.07m² 南 |
| 1402 | 7,709万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.2% | 1LDK | 50.29m² 南 |
| 1403 | 6,102万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.4% | 1LDK | 40.13m² 東 |
| 1404 | 6,085万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.4% | 1LDK | 40.01m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 40.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 40.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 40.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 40.01m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,835万円
- 新築時価格
- -
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- 16.8万円/月
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- 3.5%
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- 参考相場価格
- 5,857万円
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- -
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- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.01m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレジリア東日本橋賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 11.4万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 12階
- 当時築13年
- 2026/01
- 10.9万円/月
- 25.03m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2025/12
- 11.1万円/月
- 25.1m²
- 1K
- 14階
- 当時築13年
- 2025/12
- 10.2万円/月
- 25.21m²
- 1R
- 4階
- 当時築13年
- 2025/12
- 11万円/月
- 25.03m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2025/12
- 11.2万円/月
- 25.03m²
- 1K
- 13階
- 当時築13年
- 2025/12
- 11.6万円/月
- 25.03m²
- 1K
- 12階
- 当時築13年
- 2025/12
- 17万円/月
- 40.01m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2025/12
- 10.7万円/月
- 25.08m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2025/11
- 10.6万円/月
- 25.03m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.4万円/月 | 12階 | 25.0m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 10.9万円/月 | 3階 | 25.03m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 11.1万円/月 | 14階 | 25.1m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 10.2万円/月 | 4階 | 25.21m² | 1R | 築13年 |
| 2025/12 | 11万円/月 | 4階 | 25.03m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 11.2万円/月 | 13階 | 25.03m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 11.6万円/月 | 12階 | 25.03m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 17万円/月 | 8階 | 40.01m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/12 | 10.7万円/月 | 3階 | 25.08m² | 1K | 築13年 |
| 2025/11 | 10.6万円/月 | 5階 | 25.03m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレジリア東日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジリア東日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,442万円543万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 134.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 153.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジリア東日本橋マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5馬喰町
馬喰町駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもが遊べる公園も点在しているので、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
地域コミュニティ
4馬喰横山
馬喰横山駅周辺は古くから問屋街として栄えてきた歴史があり、今でも多くの洋品店が残っていて地域の雰囲気が独特です。個人でも安く洋服が買えるので、地元の人同士で情報交換をすることも多いです。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレジリア東日本橋マンション概要
都営新宿線馬喰横山駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
プレジリア東日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジリア東日本橋（プレジリアひがしにほんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜50.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜507万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジリア東日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.47m² | 5,442万円 | 4,068万円 |
| 1LDK | 40.13m² | 5,961万円 | 6,218万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋馬喰町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.33m²
- 7階/14階建
プレジリア東日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。