エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス

港区・虎ノ門ヒルズ駅 徒歩5分・築12年

3,056万円〜3,959万円
坪単価485万円/坪〜512万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス

港区・虎ノ門ヒルズ駅 徒歩5分・築12年

3,056万円〜3,959万円
485万円/坪〜512万円/坪
最終更新日2024年06月17日

エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,829万円価格を確認する-1DK25.57西
2023,061万円価格を確認する-1K20.05-
2033,099万円価格を確認する-1K20.50
2043,825万円価格を確認する-1DK25.57北西
3013,891万円価格を確認する-1DK25.57北西
3033,148万円価格を確認する-1K20.50北西
3043,148万円価格を確認する-1K20.50北西
3053,148万円価格を確認する-1K20.50北西
4013,903万円価格を確認する-1DK25.57-
4023,136万円価格を確認する-1K20.50西
4043,136万円価格を確認する-1K20.50西
4053,135万円価格を確認する-1K20.50北西
5013,841万円価格を確認する-1K25.57西
5023,134万円価格を確認する-1K20.50北西
5033,134万円価格を確認する-1K20.50北西
5043,134万円価格を確認する-1K20.50北西
5053,056万円価格を確認する-1K20.50西
5063,748万円価格を確認する-1DK25.57西
243,840万円価格を確認する-1DK25.27北西
6013,885万円価格を確認する-1DK25.57北西
6023,137万円価格を確認する-1K20.50北西
6033,137万円価格を確認する-1K20.50北西
6043,139万円価格を確認する-1K20.50西
6053,137万円価格を確認する-1K20.50北西
6063,849万円価格を確認する-1K25.57西
253,870万円価格を確認する-1DK25.27北西
701算出できません価格を確認する-1DK25.57西
7023,153万円価格を確認する-1K20.50北西
7033,153万円価格を確認する-1K20.50北西
7043,153万円価格を確認する-1K20.50北西
7053,153万円価格を確認する-1K20.50北西
7063,916万円価格を確認する-1DK25.57北西
333,861万円価格を確認する-1DK25.27北西
8023,143万円価格を確認する-1K20.50北西
8043,143万円価格を確認する-1K20.50北西
8053,143万円価格を確認する-1K20.50北西
8063,907万円価格を確認する-1DK25.57北西
9023,165万円価格を確認する-1K20.50西
9033,165万円価格を確認する-1K20.50西
9053,161万円価格を確認する-1K20.50北西
10013,945万円価格を確認する-1DK25.57北西
10043,945万円価格を確認する-1DK25.57北西
11013,953万円価格を確認する-1DK25.57北西
11043,953万円価格を確認する-1DK25.57北西
12033,959万円価格を確認する-1DK25.57北西
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
3,829万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.57
  • 西
202
参考相場価格
3,061万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.05
  • -
203
参考相場価格
3,099万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.50
204
参考相場価格
3,825万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.57
  • 北西
301
参考相場価格
3,891万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.57
  • 北西
303
参考相場価格
3,148万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.50
  • 北西
304
参考相場価格
3,148万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.50
  • 北西
305
参考相場価格
3,148万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.50
  • 北西
401
参考相場価格
3,903万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.57
  • -
402
参考相場価格
3,136万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.50
  • 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,829万円960万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス販売中・賃貸の物件

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エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンスマンション概要

東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅より徒歩5分の距離にあるエステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 グルメとファッションの店舗が充実している銀座コアに近いマンションです。美味しい料理を味わいたい時やお洒落なアイテムを購入したい時など、あらゆるシーンで役立ちます。グルメについては、ランチ以外にディナーも楽しめるため、外食を行う際に便利です。

エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス詳細情報

基本情報

建物名エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス(エステムプラザあたごとらのもんレジデンス)
住所東京都港区西新橋2丁目34-8
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.05㎡〜25.57㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:3056万円〜(20m²〜)
  • 1DK:3748万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価485万円/坪〜512万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水3.00港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.30港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園虎ノ門保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区御成門小学校
御成門中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
虎ノ門ヒルズ駅
平均
1K20.5m²3,143万円3,427万円
1DK25.57m²3,903万円4,501万円

エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス売買履歴

  • 2015/06
    売出価格
    2,670万円〜3,030万円346〜392万円/坪
    • 25〜29
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築3
  • 2020/02
    売出価格
    7,620万円〜8,020万円466〜490万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築8
  • 2020/11
    売出価格
    7,820万円〜8,220万円478〜502万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。