パークリュクス銀座8丁目mono

中央区・築地市場駅 徒歩5分・築13年

4.63上位3%
液状化注意
4,489万円〜8,155万円
坪単価592万円/坪〜642万円/坪
最終更新2026年02月02日
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パークリュクス銀座8丁目mono

中央区・築地市場駅 徒歩5分・築13年

4,489万円〜8,155万円
592万円/坪〜642万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2026年02月02日
液状化注意

パークリュクス銀座8丁目mono部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,456万円価格を確認する4,270万円1K39.66南東
2015,643万円価格を確認する3,090万円1LDK30.56南東
2024,503万円価格を確認する2,690万円1R25.09南東
2037,905万円価格を確認する3,860万円1LDK42.00南東
3015,708万円価格を確認する3,310万円1LDK30.56南東
3024,493万円価格を確認する2,790万円1R25.09南東
3037,917万円価格を確認する3,990万円1LDK42.00南東
4015,707万円価格を確認する3,380万円1LDK30.56南東
4024,489万円価格を確認する2,830万円1R25.09南東
4037,912万円価格を確認する4,070万円1LDK42.00南東
5015,714万円価格を確認する3,450万円1LDK30.56南東
5024,503万円価格を確認する2,870万円1R25.09南東
5037,934万円価格を確認する4,150万円1LDK42.00南東
6015,698万円価格を確認する3,490万円1LDK30.56南東
6024,492万円価格を確認する2,910万円1R25.09南東
6037,912万円価格を確認する4,230万円1LDK42.00南東
7015,738万円価格を確認する3,550万円1LDK30.56南東
7024,535万円価格を確認する2,950万円1R25.09南東
7037,974万円価格を確認する4,310万円1LDK42.00南東
8015,798万円価格を確認する3,590万円1LDK30.56南東
8024,553万円価格を確認する2,990万円1R25.09南東
8038,040万円価格を確認する4,390万円1LDK42.00南東
9015,786万円価格を確認する3,630万円1LDK30.56南東
9024,584万円価格を確認する3,030万円1R25.09南東
9038,061万円価格を確認する4,470万円1LDK42.00南東
10015,816万円価格を確認する3,670万円1LDK30.56南東
10024,591万円価格を確認する3,070万円1R25.09南東
10038,082万円価格を確認する4,550万円1LDK42.00南東
11015,864万円価格を確認する3,710万円1LDK30.56南東
11024,630万円価格を確認する3,110万円1R25.09南東
11038,155万円価格を確認する4,620万円1LDK42.00南東
12015,854万円価格を確認する3,790万円1LDK30.56南東
12024,642万円価格を確認する3,220万円1R25.09南東
12038,123万円価格を確認する4,690万円1LDK42.00南東
101
参考相場価格
7,456万円
新築時価格
4,270万円
  • 1K
  • 39.66
  • 南東
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参考相場価格
5,643万円
新築時価格
3,090万円
  • 1LDK
  • 30.56
  • 南東
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参考相場価格
4,503万円
新築時価格
2,690万円
  • 1R
  • 25.09
  • 南東
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参考相場価格
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  • 30.56
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
7,917万円
新築時価格
3,990万円
  • 1LDK
  • 42.00
  • 南東
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 南東
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1LDK
  • 42.00
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークリュクス銀座8丁目mono販売中・賃貸の物件(2件)

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パークリュクス銀座8丁目mono売買履歴

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パークリュクス銀座8丁目mono
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億7,600万316万円/m²6階55.54m²2LDKウエリス銀座二丁目築10年
2025/05成約1億7,800万323万円/m²12階55.08m²2LDKウエリス銀座二丁目築10年
2025/04成約9,800万244万円/m²4階40.07m²1LDKウエリス銀座二丁目築10年
オススメ
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2024/11成約9,800万225万円/m²5階43.40m²1LDKパークリュクス銀座mono築8年
2024/10成約4,680万179万円/m²4階26.02m²1Kパークリュクス銀座mono築8年
2024/10成約1億4,000万212万円/m²10階65.77m²2LDKサンクタス銀座築12年
2023/12成約4,000万158万円/m²2階25.23m²1Kパークリュクス銀座mono築7年
2023/12成約5,625万169万円/m²8階33.21m²1Rオープンレジデンシア銀座2丁目築7年
2023/06成約6,470万161万円/m²9階40.05m²1LDKパークリュクス銀座mono築7年
2022/06成約6,400万159万円/m²11階40.05m²1LDKパークリュクス銀座mono築6年
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パークリュクス銀座8丁目mono資産性スコア

4.63
上位3%
パークリュクス銀座8丁目monoの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス銀座8丁目mono

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス銀座8丁目mono居住エリアの評価

パークリュクス銀座8丁目mono

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス銀座8丁目mono新築時価格からの騰落率

新築騰落率

175%築13年

新築時価格

4,270万円+3,186万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、164%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス銀座8丁目mono価格推移と将来予測

参考相場価格

7,456万円257万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス銀座8丁目mono101の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス銀座8丁目monoマンションの口コミ・評判(541件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    新橋駅は居酒屋や飲食店が多く、複数路線が利用できて夜道も明るく安心

  • 周辺環境

    4

    三越まで徒歩10分ほどで銀座の中心が日常生活圏になる便利な立地

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    築地市場

    築地市場駅の近くは観光客が多くて賑やかですが、夜になると静かになるので住みやすいです。マンションの資産価値も安定していると思います。

  • 教育環境

    5

    東銀座

    中央区の新規入園決定率は東京23区平均を大きく上回っていて、保活のしやすさを実感しています。

中央区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークリュクス銀座8丁目monoQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス銀座8丁目monoマンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線築地市場駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数34戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。1984年以来、有楽町のシンボルであり続ける有楽町マリオンに近いマンションです。ファッションや食のみならず、映画館も備わった、着る、食べる、観るが備わった複合商業施設の近くに住むことで、日々の生活が豊かになります。

パークリュクス銀座8丁目mono詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス銀座8丁目mono(パークリュクスぎんざはちちょうめモノ)
住所東京都中央区銀座8丁目15-3
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)12階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積25.09㎡〜42㎡
新築時価格2690万円〜4690万円
参考相場価格
  • 1R:4489万円〜(25m²〜)
  • 1K:7456万円〜(39m²〜)
  • 1LDK:5643万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価592万円/坪〜642万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズ花・花 (その他)他
保育園を見る
学区泰明小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス銀座8丁目mono間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
築地市場駅
平均
1R25.09m²4,535万円3,341万円
1K39.66m²7,456万円3,357万円
1LDK36.28m²6,884万円8,207万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークリュクス銀座8丁目mono

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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PR販売中の物件東京建物
ブリリア銀座id
5,500万
  • 1K
  • 26.73
  • 2階/14階建

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。