エクセルパール森ヶ崎 外観

エクセルパール森ヶ崎

大田区・大森駅 バス17分後 徒歩5分・築13年

3.88

エクセルパール森ヶ崎駅(最寄り・周辺)の口コミ(372件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    大森

    5

    大森駅はアトレや西友、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなど買い物できる場所が多く、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。飲食店も多く、外食やテイクアウトにも...

  • 住みやすさ

    昭和島

    4

    駅周辺は工場や倉庫が多いですが、住宅地は静かで落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも近くにあり、日常の買い物には困りません。家賃も都心に比べて手頃なので、コストパフォーマンスを重視する人...

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    大森

    5

    大森駅は大井町まで一駅なので、渋谷や原宿にも行きやすくて便利です。

  • 交通の利便性

    昭和島

    5

    羽田空港へのアクセスがとても良く、浜松町までも10分ほどで着くので通勤や旅行に便利です。運行の遅延も少ないので安心して利用できます。

治安の口コミ

  • 治安

    大森

    5

    大森駅周辺は夜でも人通りが多く、変な人を見かけることがほとんどないので、暗い時間に歩いても安心して帰宅できます。

  • 治安

    大森町

    5

    大森町駅周辺は街灯が多く夜でも明るいので、夜道も安心して歩けます。コンビニが多いので、万が一のときも逃げ込める場所が近くにあります。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    大森

    5

    大森駅周辺にはアトレや駅ビルがあり、帰宅時にスーパーや飲食店で買い物ができるのでとても便利です。複数のスーパーが徒歩圏内にあり、それぞれ特徴が違うので、引っ越してきたばかりの頃は色々なお店を...

  • 買い物・生活利便性

    大森町

    4

    駅周辺は昔ながらの住宅街が広がっていて、地元に長く住む住民が多いです。商店街では店主との会話も楽しめて、都心部では味わえない人間関係の温かさを感じます。

資産性の口コミ

  • 資産性

    大森

    5

    最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前のアトレやスーパーも充実していて、買い物に困ったことがありませんでした。都心へのアクセスも良いので、今後も人が集まりそ...

  • 資産性

    梅屋敷

    2

    梅屋敷駅の地価は1983年からの長期データでも、最高値と最安値の差が大きく、時期によって大きく変動することがあるようです。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    大森

    1

    夜遅い時間帯は、飲食店もまばらで泥酔している人も多く、喧嘩やスリなどにも気を付けています。自転車を盗まれたこともあります。

  • 子育て環境

    梅屋敷

    4

    駅周辺にはコンビニやドラッグストア、スーパーなどもあるので日常生活では困りません。治安が良いとても落ち着いている町だと思います。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    大森

    5

    京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。

  • 教育環境

    梅屋敷

    4

    駅周辺には集団塾もあり、中学受験を考える家庭にも選択肢が多いと感じます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    大森

    5

    大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。

  • 医療・福祉

    昭和島

    2

    駅周辺には大きな病院やクリニックが少なく、急な病気やケガのときに少し不安を感じます。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    大森

    4

    駅周辺は人通りが多く明るいので、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせると感じました。

  • 地域コミュニティ

    昭和島

    5

    昭和島駅周辺はファミリー層が多く、閑静な住宅街が広がっているので、女性の一人暮らしでも治安面で安心できると感じています。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    大森

    2

    西側の住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車での移動が大変に感じることがあります。

  • 自然環境

    大森町

    2

    大森町駅周辺は住宅街が中心で、自然や緑はほとんどありません。散歩コースも少なく、自然を感じる場所は少ないです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    大森

    2

    大森駅周辺は治安が悪いという声もあり、ネット上では不安を感じる人もいます。特に夜間や人通りの少ない場所では注意が必要です。

  • 防災・安全性

    梅屋敷

    4

    地震や災害時には地域の自治体や施設が一時滞在施設を開放し、帰宅困難者への支援体制が整えられています。

エクセルパール森ヶ崎大田区の口コミ(33件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

  • 子育て環境

    5

    児童手当や医療費助成などの支援制度が整っていて、困ったときの相談窓口も充実しているので、子育て中の不安が少なくて済みます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校の数が多く、通学に困ることはありません。図書館や区民施設も充実していて、学習環境が整っています。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

  • 医療・福祉

    5

    乳幼児医療証や子医療証の制度があり、保険診療の自己負担分を支払わずに受診できるので、医療費の心配が少ないです。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には買い物できる場所が多く、生活に困ることはありません。学校や病院、保育施設も充実しているので、子育て世帯には安心です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

  • 自然環境

    5

    東糀谷防災公園は広い芝生があり、ピクニックや散歩に最適です。災害時には避難場所としても利用できるので安心感があります。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。

  • 防災・安全性

    1

    羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

エクセルパール森ヶ崎資産性スコア

3.88
エクセルパール森ヶ崎の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセルパール森ヶ崎居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。