THE ITABASHI レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
THE ITABASHI レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,942万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 1402 | 6,829万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 1403 | 6,829万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 1404 | 6,800万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1405 | 6,941万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 1406 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 55.92m² | - |
| 1407 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
| 1408 | 6,797万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 1409 | 6,797万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 1410 | 6,797万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 1411 | 6,797万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 1412 | 6,798万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
- 参考相場価格
- 6,942万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 70.65m²
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- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 70.65m²
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- 参考相場価格
- 6,800万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,941万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,385万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 55.92m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 55.74m²
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- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 70.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THE ITABASHI レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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THE ITABASHI レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE ITABASHI レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,942万円311万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 96.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 73.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE ITABASHI レジデンスマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5築年数を感じさせない美観が保たれている
共用部分
4大規模マンションで街のシンボル的な存在感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5板橋本町
巣鴨駅まで7分、神保町や大手町、水道橋まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。
自然環境
2本蓮沼
大通り沿いは交通量が多く、騒音が気になることがあるので静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE ITABASHI レジデンスマンション概要
都営三田線板橋本町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
THE ITABASHI レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE ITABASHI レジデンス（ザ いたばし レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区清水町41₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（195部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜71.8㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE ITABASHI レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.83m² | 5,176万円 | 4,106万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 6,630万円 | 5,619万円 |
THE ITABASHI レジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 125万円/m2 | 18階 | 70.35m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約7,380万円 | 104万円/m2 | 13階 | 70.32m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2024/10 | 成約5,970万円 | 106万円/m2 | 11階 | 55.92m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約6,600万円 | 93万円/m2 | 7階 | 70.65m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2024/08 | 成約5,680万円 | 101万円/m2 | 3階 | 55.92m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約6,710万円 | 93万円/m2 | 10階 | 71.80m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2023/12 | 成約5,190万円 | 93万円/m2 | 2階 | 55.74m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約6,580万円 | 93万円/m2 | 10階 | 70.65m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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- 2024/06
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 107万円/m2 | 2階 | 55.95m² | 2LDK | THE ITABASHI テラス | 築13年 |
| 2025/08 | 成約8,550万円 | 119万円/m2 | 6階 | 71.28m² | 3LDK | THE ITABASHI テラス | 築13年 |
| 2025/07 | 成約2,760万円 | 106万円/m2 | 6階 | 25.88m² | 1K | メインステージ板橋本町駅前II | 築12年 |
| オススメ | THE ITABASHI レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,370万円 | 104万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | THE ITABASHI テラス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約7,490万円 | 105万円/m2 | 6階 | 71.28m² | 3LDK | THE ITABASHI テラス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,540万円 | 91万円/m2 | 6階 | 71.28m² | 3LDK | THE ITABASHI テラス | 築12年 |
| 2024/09 | 成約3,800万円 | 108万円/m2 | 3階 | 34.99m² | 1LDK | クリオ板橋本町 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約1,825万円 | 79万円/m2 | 12階 | 23.10m² | 1K | グランドコンシェルジュ板橋本町 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 94万円/m2 | 6階 | 55.92m² | 2LDK | THE ITABASHI テラス | 築11年 |
| 2024/01 | 成約5,790万円 | 103万円/m2 | 16階 | 55.92m² | 2LDK | THE ITABASHI テラス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.45m²
- 1階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。