THE ITABASHI レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
THE ITABASHI レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,962万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 1402 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 1403 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 1404 | 6,820万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 1405 | 6,963万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 1406 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 55.92m² | - |
| 1407 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
| 1408 | 6,817万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 1409 | 6,817万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 1410 | 6,817万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 1411 | 6,817万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 1412 | 6,816万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
- 参考相場価格
- 6,962万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,820万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,963万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 55.92m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 55.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,817万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,817万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,817万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THE ITABASHI レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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THE ITABASHI レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE ITABASHI レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,962万円344万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 97万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE ITABASHI レジデンスマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4大規模マンションで街のシンボル的な存在感がある
管理・お手入れ
5築年数を感じさせない美観が保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2板橋本町
駅の近くに大きな公園が少ないので、軽く運動したいときに場所が限られてしまうのが少し残念です。
資産性
5本蓮沼
本蓮沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価196.9万円と、前年より13.7%上昇しています。地価は過去最高値を更新しており、資産価値の面でも安定感があります。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE ITABASHI レジデンスマンション概要
都営三田線板橋本町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
THE ITABASHI レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE ITABASHI レジデンス（ザ いたばし レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区清水町41₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（195部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜71.8㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE ITABASHI レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.83m² | 5,196万円 | 4,124万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 6,663万円 | 5,630万円 |
THE ITABASHI レジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,980万円 | 106万円/m² | 11階 | 55.92m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/08 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 7階 | 70.65m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/08 | 成約5,690万円 | 101万円/m² | 3階 | 55.92m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 成約6,720万円 | 93万円/m² | 10階 | 71.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/12 | 成約5,170万円 | 92万円/m² | 2階 | 55.74m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/09 | 成約6,590万円 | 93万円/m² | 10階 | 70.65m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- オススメTHE ITABASHI レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 106万円/m² | 2階 | 55.95m² | 2LDK | THE ITABASHI テラス | 築13年 |
| 2025/08 | 成約8,540万円 | 119万円/m² | 6階 | 71.28m² | 3LDK | THE ITABASHI テラス | 築13年 |
| 2025/07 | 成約2,760万円 | 106万円/m² | 6階 | 25.88m² | 1K | メインステージ板橋本町駅前II | 築12年 |
| オススメ | THE ITABASHI レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 107万円/m² | 9階 | 37.24m² | 1LDK | ガーデングラス板橋本町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,390万円 | 104万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | THE ITABASHI テラス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約7,480万円 | 104万円/m² | 6階 | 71.28m² | 3LDK | THE ITABASHI テラス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,530万円 | 91万円/m² | 6階 | 71.28m² | 3LDK | THE ITABASHI テラス | 築12年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 102万円/m² | 3階 | 34.99m² | 1LDK | クリオ板橋本町 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約5,500万円 | 98万円/m² | 6階 | 55.92m² | 2LDK | THE ITABASHI テラス | 築11年 |
| 2024/01 | 成約5,780万円 | 103万円/m² | 16階 | 55.92m² | 2LDK | THE ITABASHI テラス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
清水町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.45m²
- 1階/5階建
THE ITABASHI レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。