PREMIUM CUBE大崎

品川区・大崎駅 徒歩11分・築13年

4.30上位10%
1,903万円〜3,797万円
坪単価297万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年07月01日
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PREMIUM CUBE大崎

品川区・大崎駅 徒歩11分・築13年

1,903万円〜3,797万円
297万円/坪〜305万円/坪
上位10%
4.30
最終更新
2025年07月01日

PREMIUM CUBE大崎部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,904万円価格を確認する2,250万円1K21.00-
1021,903万円価格を確認する2,220万円1K21.00-
1031,903万円価格を確認する2,220万円1K21.00-
1041,903万円価格を確認する2,220万円1K21.00-
1051,903万円価格を確認する2,270万円1K21.00-
1061,903万円価格を確認する2,260万円1K21.00-
1071,903万円価格を確認する2,260万円1K21.00-
1081,903万円価格を確認する2,260万円1K21.00-
2011,921万円価格を確認する2,340万円1K21.00-
2021,921万円価格を確認する2,310万円1K21.00-
2031,921万円価格を確認する2,310万円1K21.00-
2041,921万円価格を確認する2,310万円1K21.00-
2051,921万円価格を確認する2,310万円1K21.00-
2061,921万円価格を確認する2,310万円1K21.00-
2071,921万円価格を確認する2,340万円1K21.00-
2081,921万円価格を確認する2,340万円1K21.00-
2091,921万円価格を確認する2,330万円1K21.00-
2101,921万円価格を確認する2,330万円1K21.00-
2111,921万円価格を確認する2,330万円1K21.00-
2121,919万円価格を確認する2,330万円1K21.00-
2131,923万円価格を確認する2,350万円1K21.07-
3011,927万円価格を確認する2,350万円1K21.00-
3021,927万円価格を確認する2,320万円1K21.00-
3031,927万円価格を確認する2,320万円1K21.00-
3041,927万円価格を確認する2,320万円1K21.00-
3051,927万円価格を確認する2,320万円1K21.00-
3061,927万円価格を確認する2,320万円1K21.00-
3071,927万円価格を確認する2,350万円1K21.00-
3083,787万円価格を確認する3,680万円1LDK42.00-
3091,927万円価格を確認する2,350万円1K21.00-
3101,927万円価格を確認する2,350万円1K21.00-
3113,786万円価格を確認する3,830万円1LDK42.07-
4011,939万円価格を確認する2,370万円1K21.00-
4021,939万円価格を確認する2,340万円1K21.00-
4031,939万円価格を確認する2,340万円1K21.00-
4041,939万円価格を確認する2,340万円1K21.00-
4051,939万円価格を確認する2,340万円1K21.00-
4061,939万円価格を確認する2,360万円1K21.00-
4073,795万円価格を確認する3,730万円1LDK42.00-
4081,939万円価格を確認する2,370万円1K21.00-
4091,939万円価格を確認する2,370万円1K21.00-
4103,797万円価格を確認する3,880万円1LDK42.07-
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参考相場価格
1,904万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,220万円
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新築時価格
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参考相場価格
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2,260万円
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参考相場価格
1,903万円
新築時価格
2,260万円
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参考相場価格
1,921万円
新築時価格
2,340万円
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参考相場価格
1,921万円
新築時価格
2,310万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PREMIUM CUBE大崎資産性スコア

4.30
上位10%
PREMIUM CUBE大崎の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

PREMIUM CUBE大崎居住エリアの評価

PREMIUM CUBE大崎

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

PREMIUM CUBE大崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築13年

新築時価格

2,250万円-346万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

PREMIUM CUBE大崎価格推移と将来予測

参考相場価格

1,904万円25万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
PREMIUM CUBE大崎101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

PREMIUM CUBE大崎マンション概要

このマンションはJR山手線大崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数42戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。

PREMIUM CUBE大崎詳細情報

基本情報

建物名PREMIUM CUBE大崎(プレミアム キューブ おおさき)
住所東京都品川区豊町1丁目2-8
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積21㎡〜42.07㎡
新築時価格2220万円〜3880万円
参考相場価格
  • 1K:1903万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:3786万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価297万円/坪〜305万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園めるへんキッズ戸越 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区戸越小学校
豊葉の杜中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※120000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ヴェリタス・インベストメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PREMIUM CUBE大崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大崎駅
平均
1K21m²1,921万円2,350万円
1LDK42.04m²3,791万円6,126万円

PREMIUM CUBE大崎売買履歴

  • 2012/09
    売出価格
    3,190万円〜3,550万円251〜280万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 4階
  • 2012/10
    売出価格
    3,230万円〜3,590万円255〜283万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 3階
  • 2013/01
    売出価格
    2,950万円〜3,310万円232〜260万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 3階

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    2,220万円〜2,580万円321〜373万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 4階
    • 当時築9
  • 2021/06
    売出価格
    1,880万円〜2,120万円306〜345万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 5階
    • 当時築9
  • 2015/05
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円314〜373万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 4階
    • 当時築3

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはPREMIUM CUBE大崎

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。