PREMIUM CUBE大崎

品川区・大崎駅 徒歩11分・築14年

4.20上位15%
2,072万円〜4,777万円
坪単価 326万円/坪〜375万円/坪
想定賃料 9.3万円〜19.3万円/月
4.8%〜5.6%
最終更新2026年07月06日
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PREMIUM CUBE大崎

品川区・大崎駅 徒歩11分・築14年

2,072万円〜4,777万円
坪単価 326万円/坪〜375万円/坪
想定賃料 9.3万円〜19.3万円/月
4.8%〜5.6%
上位15%
4.20
最終更新
2026年07月06日

PREMIUM CUBE大崎部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,078万円価格を確認する2,250万円9.3万円/月
5.4%
1K21.00
-
1022,072万円価格を確認する2,220万円9.3万円/月
5.4%
1K21.00
-
1032,072万円価格を確認する2,220万円9.3万円/月
5.4%
1K21.00
-
1042,072万円価格を確認する2,220万円9.3万円/月
5.4%
1K21.00
-
1052,080万円価格を確認する2,270万円9.3万円/月
5.4%
1K21.00
-
1062,080万円価格を確認する2,260万円9.3万円/月
5.4%
1K21.00
-
1072,080万円価格を確認する2,260万円9.3万円/月
5.4%
1K21.00
-
1082,080万円価格を確認する2,260万円9.3万円/月
5.4%
1K21.00
-
2012,122万円価格を確認する2,340万円9.8万円/月
5.5%
1K21.00
-
2022,117万円価格を確認する2,310万円9.8万円/月
5.6%
1K21.00
-
2032,117万円価格を確認する2,310万円9.8万円/月
5.6%
1K21.00
-
2042,117万円価格を確認する2,310万円9.8万円/月
5.6%
1K21.00
-
2052,117万円価格を確認する2,310万円9.8万円/月
5.6%
1K21.00
-
2062,117万円価格を確認する2,310万円9.8万円/月
5.6%
1K21.00
-
2072,123万円価格を確認する2,340万円9.8万円/月
5.5%
1K21.00
-
2082,123万円価格を確認する2,340万円9.8万円/月
5.5%
1K21.00
-
2092,117万円価格を確認する2,330万円9.8万円/月
5.6%
1K21.00
-
2102,117万円価格を確認する2,330万円9.8万円/月
5.6%
1K21.00
-
2112,117万円価格を確認する2,330万円9.8万円/月
5.6%
1K21.00
-
2122,115万円価格を確認する2,330万円9.8万円/月
5.6%
1K21.00
-
2132,134万円価格を確認する2,350万円9.8万円/月
5.5%
1K21.07
-
3012,131万円価格を確認する2,350万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
3022,125万円価格を確認する2,320万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
3032,125万円価格を確認する2,320万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
3042,125万円価格を確認する2,320万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
3052,125万円価格を確認する2,320万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
3062,125万円価格を確認する2,320万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
3072,133万円価格を確認する2,350万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
3084,644万円価格を確認する3,680万円19.2万円/月
5.0%
1LDK42.00
-
3092,133万円価格を確認する2,350万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
3102,133万円価格を確認する2,350万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
3114,759万円価格を確認する3,830万円19.2万円/月
4.8%
1LDK42.07
-
4012,146万円価格を確認する2,370万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
4022,138万円価格を確認する2,340万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
4032,138万円価格を確認する2,340万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
4042,138万円価格を確認する2,340万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
4052,138万円価格を確認する2,340万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
4062,140万円価格を確認する2,360万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
4074,677万円価格を確認する3,730万円19.3万円/月
4.9%
1LDK42.00
-
4082,147万円価格を確認する2,370万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
4092,147万円価格を確認する2,370万円10万円/月
5.6%
1K21.00
-
4104,777万円価格を確認する3,880万円19.3万円/月
4.8%
1LDK42.07
-
101
参考相場価格
2,078万円
新築時価格
2,250万円
想定賃料
9.3万円/月
想定利回り
5.4%
  • 1K
  • 21.00
  • -
102
参考相場価格
2,072万円
新築時価格
2,220万円
想定賃料
9.3万円/月
想定利回り
5.4%
  • 1K
  • 21.00
  • -
103
参考相場価格
2,072万円
新築時価格
2,220万円
想定賃料
9.3万円/月
想定利回り
5.4%
  • 1K
  • 21.00
  • -
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参考相場価格
2,072万円
新築時価格
2,220万円
想定賃料
9.3万円/月
想定利回り
5.4%
  • 1K
  • 21.00
  • -
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参考相場価格
2,080万円
新築時価格
2,270万円
想定賃料
9.3万円/月
想定利回り
5.4%
  • 1K
  • 21.00
  • -
106
参考相場価格
2,080万円
新築時価格
2,260万円
想定賃料
9.3万円/月
想定利回り
5.4%
  • 1K
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107
参考相場価格
2,080万円
新築時価格
2,260万円
想定賃料
9.3万円/月
想定利回り
5.4%
  • 1K
  • 21.00
  • -
108
参考相場価格
2,080万円
新築時価格
2,260万円
想定賃料
9.3万円/月
想定利回り
5.4%
  • 1K
  • 21.00
  • -
201
参考相場価格
2,122万円
新築時価格
2,340万円
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
5.5%
  • 1K
  • 21.00
  • -
202
参考相場価格
2,117万円
新築時価格
2,310万円
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
5.6%
  • 1K
  • 21.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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PREMIUM CUBE大崎
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

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周辺マンションの売買履歴とは

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PREMIUM CUBE大崎資産性スコア

4.20
上位15%
PREMIUM CUBE大崎の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
PREMIUM CUBE大崎

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

PREMIUM CUBE大崎居住エリアの評価

PREMIUM CUBE大崎

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

PREMIUM CUBE大崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築14年

新築時価格

2,250万円-172万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

PREMIUM CUBE大崎価格推移と将来予測

参考相場価格

2,078万円17万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
PREMIUM CUBE大崎101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PREMIUM CUBE大崎マンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    大崎

    子育て支援制度が整っていて、子どもが遊べる公園も多いので、子育てしやすいと感じています。

  • 資産性

    5

    下神明

    下神明駅の中古マンション価格は過去10年で約70%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアの平均増減率よりも高く、今後も有望な地域といえます。

品川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

PREMIUM CUBE大崎マンション概要

このマンションはJR山手線大崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数42戸のマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。

PREMIUM CUBE大崎詳細情報

基本情報

建物名PREMIUM CUBE大崎(プレミアム キューブ おおさき)
住所東京都品川区豊町1丁目2-8
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)4階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積21㎡〜42.07㎡
新築時価格2220万円〜3880万円
参考相場価格
  • 1K:2072万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:4644万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価326万円/坪〜375万円/坪
想定賃料9.3万円〜19.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園めるへんキッズ戸越 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区戸越小学校
豊葉の杜中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※120000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ヴェリタス・インベストメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PREMIUM CUBE大崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大崎駅
平均
1K21m²2,123万円2,777万円
1LDK42.04m²4,718万円8,385万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはPREMIUM CUBE大崎

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

PREMIUM CUBE大崎の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。