※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,038万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 102 | 1億3,141万円 | 価格を確認する | 7,278万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 201 | 8,391万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 202 | 1億3,406万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 203 | 1億4,285万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 204 | 1億3,117万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 70.68m² | - |
| 301 | 8,423万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 302 | 1億3,467万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 303 | 1億4,346万円 | 価格を確認する | 8,578万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 304 | 1億3,169万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 2LDK | 70.68m² | - |
| 401 | 8,460万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 402 | 1億3,525万円 | 価格を確認する | 7,808万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 403 | 1億4,410万円 | 価格を確認する | 8,638万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 404 | 1億3,539万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 2LDK | 72.29m² | - |
| 501 | 8,545万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 502 | 1億3,672万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 503 | 1億4,562万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 504 | 1億3,681万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 2LDK | 72.29m² | - |
| 601 | 8,720万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 602 | 1億3,944万円 | 価格を確認する | 7,938万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 603 | 1億2,915万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 66.81m² | - |
| 604 | 1億3,958万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 2LDK | 72.29m² | - |
| 701 | 9,681万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 53.12m² | - |
| 702 | 1億7,170万円 | 価格を確認する | 1億588万円 | 3LDK | 91.47m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
188%築13年新築時価格
4,268万円+3,770万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,038万円250万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から近く交通の便が良いと感じる
周辺環境
お店が多く宅配業者も近くて便利
子育て環境
神谷町
駅周辺は車通りが多く、子どもと歩くときは少し注意が必要だと感じました。
防災・安全性
赤羽橋
近隣に大きな病院があるため、救急車のサイレンの音が気になることがありますが、住んでいるうちに慣れてきました。
教育環境
港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ日比谷線神谷町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。東京のランドマークとして有名な東京ミッドタウンまで徒歩圏内の物件です。高級感ただようデートスポットでもありながら、キッズイベントやスケートリンクなどもあり、お子様や恋人、ご友人、ご家族と一緒に素敵な時間をお過ごしいただけること間違いなしです。クリスマスシーズンなどは近隣のライトアップも見ものです。
| 建物名 | ザ・パークハウス芝公園(ザ・パークハウスしばこうえん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝公園3丁目6-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(24部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.6㎡〜91.47㎡ |
| 新築時価格 | 4268万円〜10588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 583万円/坪〜640万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:33000/月 ~ 39000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 神谷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.6m² | 8,441万円 | 9,021万円 |
| 2LDK | 70.68m² | 1億3,169万円 | 1億7,107万円 |
| 3LDK | 73.78m² | 1億3,944万円 | 2億4,699万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億230万円 | 224万円/m2 | 2階 | 45.60m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2023/06 | 成約7,980万円 | 175万円/m2 | 1階 | 45.60m² | 1LDK | 築11年 | |
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| 2020/10 | 成約5,840万円 | 128万円/m2 | 1階 | 45.60m² | 1LDK | 築8年 | |
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| 2014/07 | 成約8,120万円 | 112万円/m2 | 4階 | 72.29m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2012/04 | 新築1億578万円 | 115万円/m2 | 7階 | 91.47m² | 3LDK | -- | |
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| 2012/04 | 新築7,008万円 | 104万円/m2 | 6階 | 66.81m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 新築7,928万円 | 109万円/m2 | 5階 | 72.29m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 新築8,688万円 | 113万円/m2 | 5階 | 76.28m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。