エスポワールSAKAI
荒川区・東尾久三丁目駅 徒歩4分・築14年
2026年06月22日
エスポワールSAKAI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスポワールSAKAI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 30.00m² 南西 |
| 30148 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.5% | 1LDK | 51.25m² 東 |
| 201 | 4,531万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.5% | 1LDK | 51.25m² - |
| 202 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 30.00m² 南西 |
| 301 | 4,563万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.4% | 1LDK | 51.25m² - |
| 302 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.1% | 1K | 30.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 51.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 51.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 30.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 51.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
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エスポワールSAKAI賃貸履歴
- 2023/03
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 11万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスポワールSAKAI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワールSAKAI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,473万円155万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワールSAKAIマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東尾久三丁目
治安の良さと町内会や警察・消防との連携が強いので、災害時にも安心できる体制が整っていると感じます。
住みやすさ
4熊野前
外国人も多く住んでいて、日本語教室や国際交流のイベントが開催されているので、多様な文化に触れられる環境です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポワールSAKAIマンション概要
都電荒川線東尾久三丁目駅より徒歩4分の距離にあるエスポワールSAKAI、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
エスポワールSAKAI詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワールSAKAI（エスポワールさかい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久3丁目10-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜51.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワールSAKAI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 2,531万円 | 1,658万円 |
| 1LDK | 51.25m² | 4,531万円 | 3,176万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.57m²
- 8階/8階建
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東尾久三丁目駅のマンション
東尾久三丁目駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の停留場となっています。駅の周辺は住宅街となっており、都立尾久の原公園は地元住民の憩いの場となっています。上智厚生病院や荒川区立第九中学校、私立北豊島学園なども駅の周辺にあるので、お子様のいるご家族にもマンション購入をおすすめできるエリアです。もちろん、その他生活の便も良好ですので、一人暮らしにも適しています。