ライオンズ多摩川レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ライオンズ多摩川レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 1002 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 1003 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 1004 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 67.51m² | - |
| 1005 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 1006 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 1007 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 1008 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 1009 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 74.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 68.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 68.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 67.51m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 66.67m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 64.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 55.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ多摩川レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ多摩川レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ多摩川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,251万円76万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 83.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ多摩川レジデンスマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5糀谷
糀谷駅周辺は昔ながらの商店街があり、近所の人との距離感がちょうど良くて、下町の雰囲気が残っているのが気に入っています。
住みやすさ
4雑色
オーケーストアが二店舗あり、片方は空いているので普段の買い物には困りません。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ多摩川レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数88戸のマンションです。 近くには萩中公園があります。交通公園にガラクタ公園、築山広場、プール、少年野球場他、野球場と、6つの施設からなる公園で、自転車の練習をする子どもたちで賑わっています。広い園内には多くの樹木が植えられ、のんびりするにも最適の公園です。
ライオンズ多摩川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ多摩川レジデンス（ライオンズたまがわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区本羽田1丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.77㎡〜75.95㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ多摩川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.77m² | 3,973万円 | 4,208万円 |
| 3LDK | 68.83m² | 4,926万円 | 5,432万円 |
ライオンズ多摩川レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/09
- 2015/01
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約3,690万円 | 57万円/m² | 1階 | 64.46m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/09 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 10階 | 68.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/01 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 7階 | 64.46m² | 3LDK | 築2年 |
| 2012/02 | 新築4,060万円 | 60万円/m² | 10階 | 66.67m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築3,340万円 | 59万円/m² | 9階 | 55.77m² | 2LDK | -- |
| 2012/02 | 新築3,900万円 | 58万円/m² | 9階 | 66.67m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,320万円82万円/m²
- 76.46m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- グランイーグル多摩川スカイガーデン
- 2025/06
- 2025/04
- オススメライオンズ多摩川レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/08
- 成約5,870万円83万円/m²
- 70.71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- グランイーグル多摩川スカイガーデン
- 2024/06
- 2024/05
- 成約4,140万円69万円/m²
- 59.67m²
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- 2024/03
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- 62.33m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- グランイーグル多摩川スカイガーデン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,320万円 | 82万円/m² | 10階 | 76.46m² | 3LDK | グランイーグル多摩川スカイガーデン | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,470万円 | 79万円/m² | 1階 | 81.80m² | 2SLDK | イニシア多摩川 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約6,080万円 | 99万円/m² | 16階 | 61.37m² | 3LDK | グランイーグル多摩川スカイビュー | 築12年 |
| オススメ | ライオンズ多摩川レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約7,190万円 | 83万円/m² | 11階 | 85.85m² | 4LDK | イニシア多摩川 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約6,780万円 | 84万円/m² | 9階 | 80.05m² | 1SLDK | イニシア多摩川 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 74万円/m² | 16階 | 61.37m² | 3LDK | グランイーグル多摩川スカイビュー | 築12年 |
| 2024/08 | 成約5,870万円 | 83万円/m² | 8階 | 70.71m² | 3LDK | グランイーグル多摩川スカイガーデン | 築9年 |
| 2024/06 | 成約5,470万円 | 77万円/m² | 2階 | 71.00m² | 2SLDK | イニシア多摩川 | 築14年 |
| 2024/05 | 成約4,140万円 | 69万円/m² | 5階 | 59.67m² | 3LDK | グランイーグル多摩川リバーサイド | 築14年 |
| 2024/03 | 成約4,950万円 | 79万円/m² | 9階 | 62.33m² | 3LDK | グランイーグル多摩川スカイガーデン | 築9年 |
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。