イニシア錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,468万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 202 | 6,342万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 203 | 6,292万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 302 | 6,395万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 303 | 6,384万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 305 | 7,311万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 402 | 6,462万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 403 | 6,467万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 405 | 7,400万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 501 | 7,751万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 502 | 6,523万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 505 | 7,481万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 601 | 7,793万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 602 | 6,576万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 603 | 6,566万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 605 | 7,533万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 701 | 7,889万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 702 | 6,670万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 703 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 705 | 7,603万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 801 | 7,952万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 802 | 6,708万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 803 | 6,668万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 805 | 7,664万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 901 | 7,922万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 902 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 903 | 6,646万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 905 | 7,635万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 1001 | 7,955万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 1002 | 6,720万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 1003 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 1102 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 1103 | 6,689万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 1104 | 4,009万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 33.66m² | - |
| 1105 | 7,739万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
- 参考相場価格
- 7,468万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 64.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 55.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,292万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,395万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 2LDK
- 55.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,384万円
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- -
- 参考相場価格
- 7,311万円
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- 6,462万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 55.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 63.91m²
- -
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- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 64.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア錦糸町売買履歴
- 2022/08
- 2021/07
- 2021/01
- 2020/08
- 2020/07
- 2018/03
- 2017/05
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約5,270万円 | 95万円/m² | 9階 | 55.01m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/08 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 6階 | 55.37m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/07 | 成約4,950万円 | 89万円/m² | 4階 | 55.01m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/03 | 成約4,480万円 | 81万円/m² | 4階 | 55.01m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/05 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 7階 | 55.01m² | 2LDK | 築5年 |
| 2015/08 | 成約4,300万円 | 78万円/m² | 3階 | 55.01m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- オススメイニシア錦糸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/01
- 成約4,300万円105万円/m²
- 40.80m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- クレヴィスタ錦糸町
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,970万円 | 151万円/m² | 5階 | 52.77m² | 2LDK | ブランズ錦糸町 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約3,180万円 | 125万円/m² | 9階 | 25.44m² | 1K | プレール・ドゥーク錦糸町3 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約2,910万円 | 114万円/m² | 9階 | 25.44m² | 1K | プレール・ドゥーク錦糸町3 | 築10年 |
| オススメ | イニシア錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億円 | 151万円/m² | 7階 | 66.21m² | 2LDK | ブランズ錦糸町 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 127万円/m² | 9階 | 54.82m² | 1LDK | オアシティ錦糸町 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約6,830万円 | 109万円/m² | 5階 | 62.36m² | 3LDK | パレステージ錦糸町 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約4,300万円 | 105万円/m² | 3階 | 40.80m² | 1LDK | クレヴィスタ錦糸町 | 築7年 |
| 2023/09 | 成約2,650万円 | 90万円/m² | 7階 | 29.18m² | 1K | アイルルシェール錦糸町 | 築8年 |
| 2023/06 | 成約6,400万円 | 116万円/m² | 14階 | 54.82m² | 2LDK | オアシティ錦糸町 | 築12年 |
| 2022/12 | 成約6,600万円 | 123万円/m² | 7階 | 53.53m² | 2LDK | ブランズ錦糸町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,468万円770万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 115万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア錦糸町マンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5押上駅も徒歩圏内で複数路線が利用できる
周辺環境
5周辺にはスーパーや飲食店が多く利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2錦糸町
駅周辺は交通量が多く、騒音や排気ガスが気になることがあります。公園は多いですが、静かな自然環境を求める人には少し物足りないかもしれません。
自然環境
5押上
押上駅周辺は隅田川や荒川の川沿いに整備された散歩道やジョギングコースがあり、休日や仕事帰りに自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。墨田区や江東区の公園も活用でき、子どもが遊べ...
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア錦糸町マンション概要
イニシア錦糸町はＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数53戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
イニシア錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア錦糸町（イニシアきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平3丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.66㎡〜64.96㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.66m² | 4,009万円 | 5,102万円 |
| 2LDK | 55.37m² | 6,615万円 | 7,068万円 |
| 3LDK | 63.91m² | 7,664万円 | 8,659万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.20m²
- 11階/15階建
イニシア錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。