ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス

台東区・新御徒町駅 徒歩9分・築13年

4.51上位3%
液状化注意
2,700万円〜7,004万円
坪単価336万円/坪〜352万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス

台東区・新御徒町駅 徒歩9分・築13年

2,700万円〜7,004万円
336万円/坪〜352万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,936万円価格を確認する4,578万円3LDK66.09-
4025,764万円価格を確認する3,598万円2LDK54.92-
4035,984万円価格を確認する3,698万円2LDK57.00-
4042,762万円価格を確認する1,758万円1R26.50-
4056,521万円価格を確認する4,098万円3LDK62.03-
4066,830万円価格を確認する4,198万円3LDK64.76-
401
参考相場価格
6,936万円
新築時価格
4,578万円
  • 3LDK
  • 66.09
  • -
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参考相場価格
5,764万円
新築時価格
3,598万円
  • 2LDK
  • 54.92
  • -
403
参考相場価格
5,984万円
新築時価格
3,698万円
  • 2LDK
  • 57.00
  • -
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参考相場価格
2,762万円
新築時価格
1,758万円
  • 1R
  • 26.50
  • -
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参考相場価格
6,521万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 62.03
  • -
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参考相場価格
6,830万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 64.76
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

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ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス資産性スコア

4.51
上位3%
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス居住エリアの評価

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築13年

新築時価格

4,578万円+2,358万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,936万円6万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスマンションの口コミ・評判(247件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    小学校が近く子育てにも安心な立地

  • アクセス

    4

    秋葉原駅周辺は商業施設が多く生活に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    新御徒町

    新御徒町駅周辺はスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物に困ることがありません。佐竹商店街も近く、昔ながらの雰囲気と新しいお店が混在していて、生活に彩りを感じます。上野や浅草も徒歩圏...

  • 買い物・生活利便性

    3

    浅草橋

    駅周辺は飲食店が多いですが、土日は休みの店も多くて少し不便に感じることがあります。

台東区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。

  • 自然環境

    5

    上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスマンション概要

このマンションは都営大江戸線新御徒町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。品揃え豊富な専門店が充実している秋葉原電気街に近いマンションです。電気製品を激安価格で販売している店舗が多いため、日常生活で使用する様々な電気製品をお得に購入できます。また、パソコンのパーツ類を取り扱う専門店も豊富で、自作パソコンを検討している際に役立ちます。

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス(ザ・パークハウスあさくさきょうせいレジデンス)
住所東京都台東区鳥越1丁目3-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(77部屋)
建築構造RC造
専有面積26.5㎡〜66.09㎡
新築時価格1708万円〜5008万円
参考相場価格
  • 1R:2700万円〜(26m²〜)
  • 2LDK:5589万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6324万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価336万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園KAYOこども室 (家庭的保育事業)他
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学区台東育英小学校
御徒町台東中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※18000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新御徒町駅
平均
1R26.5m²2,742万円2,079万円
2LDK57m²5,815万円5,767万円
3LDK64.76m²6,734万円7,084万円

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス売買履歴

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ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,100万101万円/m²7階40.47m²1LDKクレイシア蔵前築14年
2025/02成約2,600万112万円/m²5階23.03m²1Rプレスト・アイディ秋葉原築16年
2024/03成約8,480万128万円/m²8階65.78m²2LDKパレステージ浅草橋築10年
オススメ
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2024/01成約8,270万130万円/m²8階63.41m²3LDKパレステージ浅草橋築10年
2022/11成約2,550万95万円/m²6階26.68m²1Kステージファースト新御徒町築12年
2022/07成約5,500万101万円/m²3階54.03m²2LDKザ・パークハウス浅草橋築10年
2022/05成約6,500万102万円/m²2階63.41m²3LDKパレステージ浅草橋築8年
2022/04成約6,980万108万円/m²10階64.53m²3LDKパレステージ浅草橋築8年
2020/12成約6,660万104万円/m²14階63.90m²2LDKザ・パークハウス浅草橋築9年
2020/10成約6,170万97万円/m²9階63.41m²3LDKパレステージ浅草橋築7年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス浅草橋西レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスの駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

新御徒町駅のマンション

新御徒町駅は東京都台東区にあり、都営地下鉄・首都圏新都市鉄道が利用できます。上野駅からすぐの場所にある新御徒町駅は、アメ横にもすぐに行くことができる、非常に良い場所に存在しています。高層マンション、高層ビルといったように、オフィスの側面も、住宅街の側面も併せ持ったエリアです。「東京都立白鴎高等学校」といった高校などもあり、住むこともできるバランスの取れた街と言えるでしょう。

その他の最寄り駅: