オーベルグランディオ千住大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ千住大橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 82.16m² | - |
| 602 | 5,883万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 603 | 5,897万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 604 | 5,883万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 605 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 606 | 5,897万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 607 | 5,915万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 608 | 5,892万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 609 | 7,215万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 91.72m² | - |
| 610 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 611 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 612 | 5,548万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 613 | 6,177万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 614 | 6,172万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 615 | 6,014万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 616 | 6,004万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 617 | 6,004万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 618 | 6,004万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 619 | 5,926万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 620 | 6,990万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 4LDK | 88.88m² | - |
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 82.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,883万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,883万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,385万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 68.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,915万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 75.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
- 参考相場価格
- 7,215万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 4LDK
- 91.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオ千住大橋販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベルグランディオ千住大橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ千住大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,456万円112万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ千住大橋マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4設備の劣化はあるがメンテナンスコストを考えると割安感がある
周辺環境
5目の前に公園やリバーサイドウォークがあり散歩に最適で夜は静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千住大橋
5千住大橋駅周辺の中古マンション価格は過去7年で54%も上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
地域コミュニティ
荒川二丁目
5荒川二丁目駅周辺は下町らしい雰囲気が残っていて、昔ながらの住宅や個人商店が多く、地域の人同士のつながりや助け合いを感じることができるのが魅力です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ千住大橋マンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数251戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
オーベルグランディオ千住大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ千住大橋（オーベルグランディオせんじゅおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住橋戸町1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（251部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.64㎡〜91.72㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 162台 駐車費※1：7000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ千住大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.16m² | 5,749万円 | 5,643万円 |
| 4LDK | 88.88m² | 6,870万円 | 6,994万円 |
オーベルグランディオ千住大橋売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円241〜259万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/09
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円278〜296万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2024/10
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円253〜270万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円299〜317万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
アクアヴィスタ現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円304〜324万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
シティハウス千住大橋ステーションコート現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円281〜301万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
シティハウス千住大橋ステーションコート現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住橋戸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.75m²
オーベルグランディオ千住大橋の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。