※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 8,952万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 65.25m² | - |
202 | 8,451万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 61.58m² | - |
203 | 9,830万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
204 | 9,894万円 | 価格を確認する | 6,718万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
205 | 1億2,545万円 | 価格を確認する | 9,188万円 | 3LDK | 89.07m² | - |
206 | 1億1,675万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 83.13m² | - |
207 | 8,771万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 2LDK | 64.15m² | - |
208 | 7,895万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
301 | 9,163万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 2LDK | 65.25m² | - |
302 | 8,652万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 2LDK | 61.58m² | - |
303 | 1億61万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
304 | 1億127万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
305 | 1億2,839万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 3LDK | 89.07m² | - |
306 | 1億1,947万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 3LDK | 83.13m² | - |
307 | 8,975万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 2LDK | 64.15m² | - |
308 | 8,085万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
401 | 9,241万円 | 価格を確認する | 6,528万円 | 2LDK | 65.25m² | - |
402 | 8,726万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 61.58m² | - |
403 | 1億145万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
404 | 1億211万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
405 | 1億2,953万円 | 価格を確認する | 9,638万円 | 3LDK | 89.07m² | - |
406 | 1億2,048万円 | 価格を確認する | 8,548万円 | 3LDK | 83.13m² | - |
407 | 9,050万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 64.15m² | - |
408 | 8,154万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
501 | 9,284万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 2LDK | 65.25m² | - |
502 | 8,766万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 2LDK | 61.58m² | - |
503 | 1億196万円 | 価格を確認する | 7,278万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
504 | 1億262万円 | 価格を確認する | 7,318万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
505 | 1億3,008万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 3LDK | 89.07m² | - |
506 | 1億2,092万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 3LDK | 83.13m² | - |
507 | 9,094万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 64.15m² | - |
508 | 8,192万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
601 | 1億2,420万円 | 価格を確認する | 9,208万円 | 3LDK | 84.92m² | - |
602 | 1億2,718万円 | 価格を確認する | 9,348万円 | 3LDK | 86.96m² | - |
603 | 1億3,147万円 | 価格を確認する | 9,648万円 | 3LDK | 89.56m² | - |
604 | 1億4,636万円 | 価格を確認する | 1億1,498万円 | 3LDK | 99.06m² | - |
605 | 1億2,173万円 | 価格を確認する | 8,958万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
606 | 9,212万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
607 | 8,235万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
701 | 1億2,625万円 | 価格を確認する | 9,808万円 | 3LDK | 85.74m² | - |
702 | 8,093万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
703 | 1億1,760万円 | 価格を確認する | 8,808万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
704 | 1億4,843万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 3LDK | 99.66m² | - |
705 | 1億2,244万円 | 価格を確認する | 9,158万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
706 | 9,271万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
707 | 8,287万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
147%築13年新築時価格
6,148万円+2,804万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,952万円208万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅からの距離が近く、日常の移動がとても楽である。
周辺環境
治安が良く、独身や夫婦二人でも住みやすい街である。
地域コミュニティ
麹町
麹町駅周辺は住民が少なく、地域イベントや子育て世帯の交流はあまり活発ではない印象です。
防災・安全性
四ツ谷
駅周辺は飲み屋街があるため、夜は酔っ払いが多くて治安が良くないと感じることがあります。特に四谷1丁目では犯罪が多いと聞いているので、夜道は注意しています。
自然環境
外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
子育て環境
千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
建物名 | ザ・パークハウス六番町(ザ・パークハウスろくばんまち) |
---|---|
住所 | 東京都千代田区六番町5-4 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 7階建(46部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 56.18㎡〜99.66㎡ |
新築時価格 | 5358万円〜11998万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜500万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 24台 駐車費※1:40000/月 ~ 50000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 麹町駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 61.58m² | 8,766万円 | 1億4,237万円 |
3LDK | 83.13m² | 1億2,092万円 | 2億2,204万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2021/03 | 成約8,460万円 | 147万円/m2 | 7階 | 57.54m² | 2LDK | 築9年 |
2015/12 | 成約9,765万円 | 136万円/m2 | 5階 | 71.32m² | 3LDK | 築3年 |
2015/01 | 成約7,891万円 | 122万円/m2 | 6階 | 64.63m² | 2LDK | 築3年 |
2015/01 | 成約7,912万円 | 122万円/m2 | 6階 | 64.63m² | 2LDK | 築2年 |
2013/06 | 成約8,493万円 | 101万円/m2 | 6階 | 83.30m² | 2LDK | 築1年 |
2012/01 | 新築5,968万円 | 103万円/m2 | 7階 | 57.54m² | 2LDK | -- |
2012/01 | 新築5,828万円 | 101万円/m2 | 6階 | 57.54m² | 2LDK | -- |
2012/01 | 新築6,228万円 | 96万円/m2 | 6階 | 64.63m² | 2LDK | -- |
2012/01 | 新築6,108万円 | 95万円/m2 | 5階 | 64.15m² | 2LDK | -- |
2012/01 | 新築5,938万円 | 92万円/m2 | 4階 | 64.15m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/10 | 成約1億9,000万円 | 341万円/m2 | 4階 | 55.66m² | 1LDK | グランスイート六番町 | 築17年 |
2020/11 | 成約1億270万円 | 150万円/m2 | 3階 | 68.02m² | 2LDK | グランスイート六番町 | 築12年 |
2018/06 | 成約9,900万円 | 146万円/m2 | 3階 | 67.80m² | 2LDK | グランスイート六番町 | 築10年 |
2018/03 | 成約8,700万円 | 156万円/m2 | 2階 | 55.66m² | 1LDK | グランスイート六番町 | 築10年 |
2017/03 | 成約7,300万円 | 130万円/m2 | 4階 | 56.15m² | 1LDK | グランスイート六番町 | 築9年 |
2017/03 | 成約1億960万円 | 139万円/m2 | 3階 | 78.69m² | 2LDK | グランスイート六番町 | 築9年 |
2014/01 | 成約1億3,300万円 | 132万円/m2 | 5階 | 100.05m² | 2LDK | グランスイート六番町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。