ザ・パークハウス六番町 外観

ザ・パークハウス六番町

千代田区・麹町駅 徒歩4分・築13年

4.65上位3%
7,895万円〜1億4,843万円
坪単価455万円/坪〜500万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ザ・パークハウス六番町 外観

ザ・パークハウス六番町

千代田区・麹町駅 徒歩4分・築13年

7,895万円〜1億4,843万円
455万円/坪〜500万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年10月21日

ザ・パークハウス六番町部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,952万円価格を確認する6,148万円2LDK65.25-
2028,451万円価格を確認する5,698万円2LDK61.58-
2039,830万円価格を確認する6,688万円3LDK70.99-
2049,894万円価格を確認する6,718万円3LDK71.32-
2051億2,545万円価格を確認する9,188万円3LDK89.07-
2061億1,675万円価格を確認する8,148万円3LDK83.13-
2078,771万円価格を確認する5,678万円2LDK64.15-
2087,895万円価格を確認する5,358万円2LDK57.54-
3019,163万円価格を確認する6,268万円2LDK65.25-
3028,652万円価格を確認する5,818万円2LDK61.58-
3031億61万円価格を確認する6,828万円3LDK70.99-
3041億127万円価格を確認する6,858万円3LDK71.32-
3051億2,839万円価格を確認する9,388万円3LDK89.07-
3061億1,947万円価格を確認する8,348万円3LDK83.13-
3078,975万円価格を確認する5,778万円2LDK64.15-
3088,085万円価格を確認する5,458万円2LDK57.54-
4019,241万円価格を確認する6,528万円2LDK65.25-
4028,726万円価格を確認する5,998万円2LDK61.58-
4031億145万円価格を確認する7,038万円3LDK70.99-
4041億211万円価格を確認する7,078万円3LDK71.32-
4051億2,953万円価格を確認する9,638万円3LDK89.07-
4061億2,048万円価格を確認する8,548万円3LDK83.13-
4079,050万円価格を確認する5,938万円2LDK64.15-
4088,154万円価格を確認する5,588万円2LDK57.54-
5019,284万円価格を確認する6,738万円2LDK65.25-
5028,766万円価格を確認する6,228万円2LDK61.58-
5031億196万円価格を確認する7,278万円3LDK70.99-
5041億262万円価格を確認する7,318万円3LDK71.32-
5051億3,008万円価格を確認する9,798万円3LDK89.07-
5061億2,092万円価格を確認する8,748万円3LDK83.13-
5079,094万円価格を確認する6,098万円2LDK64.15-
5088,192万円価格を確認する5,728万円2LDK57.54-
6011億2,420万円価格を確認する9,208万円3LDK84.92-
6021億2,718万円価格を確認する9,348万円3LDK86.96-
6031億3,147万円価格を確認する9,648万円3LDK89.56-
6041億4,636万円価格を確認する1億1,498万円3LDK99.06-
6051億2,173万円価格を確認する8,958万円3LDK83.30-
6069,212万円価格を確認する6,238万円2LDK64.63-
6078,235万円価格を確認する5,828万円2LDK57.54-
7011億2,625万円価格を確認する9,808万円3LDK85.74-
7028,093万円価格を確認する6,248万円2LDK56.18-
7031億1,760万円価格を確認する8,808万円3LDK80.42-
7041億4,843万円価格を確認する1億1,998万円3LDK99.66-
7051億2,244万円価格を確認する9,158万円3LDK83.30-
7069,271万円価格を確認する6,398万円2LDK64.63-
7078,287万円価格を確認する5,958万円2LDK57.54-
201
参考相場価格
8,952万円
新築時価格
6,148万円
  • 2LDK
  • 65.25
  • -
202
参考相場価格
8,451万円
新築時価格
5,698万円
  • 2LDK
  • 61.58
  • -
203
参考相場価格
9,830万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 70.99
  • -
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参考相場価格
9,894万円
新築時価格
6,718万円
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
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参考相場価格
1億2,545万円
新築時価格
9,188万円
  • 3LDK
  • 89.07
  • -
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参考相場価格
1億1,675万円
新築時価格
8,148万円
  • 3LDK
  • 83.13
  • -
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参考相場価格
8,771万円
新築時価格
5,678万円
  • 2LDK
  • 64.15
  • -
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参考相場価格
7,895万円
新築時価格
5,358万円
  • 2LDK
  • 57.54
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参考相場価格
9,163万円
新築時価格
6,268万円
  • 2LDK
  • 65.25
  • -
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参考相場価格
8,652万円
新築時価格
5,818万円
  • 2LDK
  • 61.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス六番町資産性スコア

4.65
上位3%
ザ・パークハウス六番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス六番町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス六番町居住エリアの評価

ザ・パークハウス六番町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス六番町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築13年

新築時価格

6,148万円+2,804万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス六番町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,952万円208万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス六番町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス六番町マンションの口コミ・評判(463件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅からの距離が近く、日常の移動がとても楽である。

  • 周辺環境

    5

    治安が良く、独身や夫婦二人でも住みやすい街である。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    麹町

    2

    麹町駅周辺は住民が少なく、地域イベントや子育て世帯の交流はあまり活発ではない印象です。

  • 防災・安全性

    四ツ谷

    2

    駅周辺は飲み屋街があるため、夜は酔っ払いが多くて治安が良くないと感じることがあります。特に四谷1丁目では犯罪が多いと聞いているので、夜道は注意しています。

千代田区の口コミ

  • 自然環境

    4

    外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。

  • 子育て環境

    5

    千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス六番町マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ザ・パークハウス六番町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス六番町(ザ・パークハウスろくばんまち)
住所東京都千代田区六番町5-4
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積56.18㎡〜99.66㎡
新築時価格5358万円〜11998万円
参考相場価格
  • 2LDK:7895万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9830万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価455万円/坪〜500万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ六番町園 (認可)他
保育園を見る
学区番町小学校
麹町中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※140000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス六番町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麹町駅
平均
2LDK61.58m²8,766万円1億4,237万円
3LDK83.13m²1億2,092万円2億2,204万円

ザ・パークハウス六番町売買履歴

  • 2021/03
    成約8,460万147万円/m2
    • 57.54m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2015/12
    成約9,765万136万円/m2
    • 71.32m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2015/01
    成約7,891万122万円/m2
    • 64.63m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2015/01
    成約7,912万122万円/m2
    • 64.63m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築2
  • 2013/06
    成約8,493万101万円/m2
    • 83.30m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築1
  • 2012/01
    新築5,968万103万円/m2
    • 57.54m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 0
  • 2012/01
    新築5,828万101万円/m2
    • 57.54m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2012/01
    新築6,228万96万円/m2
    • 64.63m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2012/01
    新築6,108万95万円/m2
    • 64.15m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2012/01
    新築5,938万92万円/m2
    • 64.15m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/03成約8,460万147万円/m27階57.54m²2LDK築9年
2015/12成約9,765万136万円/m25階71.32m²3LDK築3年
2015/01成約7,891万122万円/m26階64.63m²2LDK築3年
2015/01成約7,912万122万円/m26階64.63m²2LDK築2年
2013/06成約8,493万101万円/m26階83.30m²2LDK築1年
2012/01新築5,968万103万円/m27階57.54m²2LDK--
2012/01新築5,828万101万円/m26階57.54m²2LDK--
2012/01新築6,228万96万円/m26階64.63m²2LDK--
2012/01新築6,108万95万円/m25階64.15m²2LDK--
2012/01新築5,938万92万円/m24階64.15m²2LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億9,000万341万円/m24階55.66m²1LDKグランスイート六番町築17年
2020/11成約1億270万150万円/m23階68.02m²2LDKグランスイート六番町築12年
2018/06成約9,900万146万円/m23階67.80m²2LDKグランスイート六番町築10年
2018/03成約8,700万156万円/m22階55.66m²1LDKグランスイート六番町築10年
2017/03成約7,300万130万円/m24階56.15m²1LDKグランスイート六番町築9年
2017/03成約1億960万139万円/m23階78.69m²2LDKグランスイート六番町築9年
2014/01成約1億3,300万132万円/m25階100.05m²2LDKグランスイート六番町築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。