ザ・パークハウス六番町 外観

ザ・パークハウス六番町

千代田区・麹町駅 徒歩4分・築14年

4.65上位3%
1億177万円〜2億454万円
坪単価579万円/坪〜679万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ザ・パークハウス六番町 外観

ザ・パークハウス六番町

千代田区・麹町駅 徒歩4分・築14年

1億177万円〜2億454万円
579万円/坪〜679万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2026年01月20日

ザ・パークハウス六番町部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,664万円価格を確認する6,148万円2LDK65.25-
2021億984万円価格を確認する5,698万円2LDK61.58-
2031億2,842万円価格を確認する6,688万円3LDK70.99-
2041億2,919万円価格を確認する6,718万円3LDK71.32-
2051億7,047万円価格を確認する9,188万円3LDK89.07-
2061億5,581万円価格を確認する8,148万円3LDK83.13-
2071億1,231万円価格を確認する5,678万円2LDK64.15-
2081億177万円価格を確認する5,358万円2LDK57.54-
3011億1,863万円価格を確認する6,268万円2LDK65.25-
3021億1,193万円価格を確認する5,818万円2LDK61.58-
3031億3,062万円価格を確認する6,828万円3LDK70.99-
3041億3,140万円価格を確認する6,858万円3LDK71.32-
3051億7,375万円価格を確認する9,388万円3LDK89.07-
3061億5,843万円価格を確認する8,348万円3LDK83.13-
3071億1,516万円価格を確認する5,778万円2LDK64.15-
3081億364万円価格を確認する5,458万円2LDK57.54-
4011億1,945万円価格を確認する6,528万円2LDK65.25-
4021億1,234万円価格を確認する5,998万円2LDK61.58-
4031億3,122万円価格を確認する7,038万円3LDK70.99-
4041億3,200万円価格を確認する7,078万円3LDK71.32-
4051億7,697万円価格を確認する9,638万円3LDK89.07-
4061億6,030万円価格を確認する8,548万円3LDK83.13-
4071億1,596万円価格を確認する5,938万円2LDK64.15-
4081億407万円価格を確認する5,588万円2LDK57.54-
5011億2,030万円価格を確認する6,738万円2LDK65.25-
5021億1,319万円価格を確認する6,228万円2LDK61.58-
5031億3,265万円価格を確認する7,278万円3LDK70.99-
5041億3,351万円価格を確認する7,318万円3LDK71.32-
5051億7,712万円価格を確認する9,798万円3LDK89.07-
5061億6,157万円価格を確認する8,748万円3LDK83.13-
5071億1,673万円価格を確認する6,098万円2LDK64.15-
5081億454万円価格を確認する5,728万円2LDK57.54-
6011億6,773万円価格を確認する9,208万円3LDK84.92-
6021億7,220万円価格を確認する9,348万円3LDK86.96-
6031億7,764万円価格を確認する9,648万円3LDK89.56-
6042億165万円価格を確認する1億1,498万円3LDK99.06-
6051億6,427万円価格を確認する8,958万円3LDK83.30-
6061億1,804万円価格を確認する6,238万円2LDK64.63-
6071億490万円価格を確認する5,828万円2LDK57.54-
7011億7,112万円価格を確認する9,808万円3LDK85.74-
7021億397万円価格を確認する6,248万円2LDK56.18-
7031億5,861万円価格を確認する8,808万円3LDK80.42-
7042億454万円価格を確認する1億1,998万円3LDK99.66-
7051億6,442万円価格を確認する9,158万円3LDK83.30-
7061億1,829万円価格を確認する6,398万円2LDK64.63-
7071億535万円価格を確認する5,958万円2LDK57.54-
201
参考相場価格
1億1,664万円
新築時価格
6,148万円
  • 2LDK
  • 65.25
  • -
202
参考相場価格
1億984万円
新築時価格
5,698万円
  • 2LDK
  • 61.58
  • -
203
参考相場価格
1億2,842万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 70.99
  • -
204
参考相場価格
1億2,919万円
新築時価格
6,718万円
  • 3LDK
  • 71.32
  • -
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205
参考相場価格
1億7,047万円
新築時価格
9,188万円
  • 3LDK
  • 89.07
  • -
206
参考相場価格
1億5,581万円
新築時価格
8,148万円
  • 3LDK
  • 83.13
  • -
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207
参考相場価格
1億1,231万円
新築時価格
5,678万円
  • 2LDK
  • 64.15
  • -
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参考相場価格
1億177万円
新築時価格
5,358万円
  • 2LDK
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  • -
301
参考相場価格
1億1,863万円
新築時価格
6,268万円
  • 2LDK
  • 65.25
  • -
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参考相場価格
1億1,193万円
新築時価格
5,818万円
  • 2LDK
  • 61.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2億3,600万354万円/m²5階66.62m²2LDKグランスイート六番町築17年
2025/10成約1億8,900万339万円/m²4階55.66m²1LDKグランスイート六番町築17年
2020/11成約1億290万151万円/m²3階68.02m²2LDKグランスイート六番町築12年
オススメ
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2018/06成約9,800万144万円/m²3階67.80m²2LDKグランスイート六番町築10年
2018/03成約8,600万154万円/m²2階55.66m²1LDKグランスイート六番町築10年
2017/03成約7,500万133万円/m²4階56.15m²1LDKグランスイート六番町築9年
2017/03成約1億950万139万円/m²3階78.69m²2LDKグランスイート六番町築9年
2014/01成約1億3,200万131万円/m²5階100.05m²2LDKグランスイート六番町築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス六番町資産性スコア

4.65
上位3%
ザ・パークハウス六番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス六番町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス六番町居住エリアの評価

ザ・パークハウス六番町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス六番町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

190%築14年

新築時価格

6,148万円+5,516万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス六番町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,664万円823万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千代田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス六番町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス六番町マンションの口コミ・評判(463件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    駐車場が平置きで、前の道路が広く一方通行なので車の出し入れがしやすい。

  • 住民の雰囲気

    4

    地権者住戸が多いが、賃料帯が高いため住民層は落ち着いている印象。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    麹町

    有楽町線の麹町駅は都心のど真ん中にあり、半蔵門や市ヶ谷、四谷まで歩いて行ける距離なので、電車だけでなく徒歩での移動も便利です。歩くのが好きな人には特におすすめの立地だと思います。

  • 交通の利便性

    3

    四ツ谷

    四ツ谷駅は主要な路線が集まっていて便利ですが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。

千代田区の口コミ

  • 教育環境

    2

    千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。

  • 自然環境

    4

    外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス六番町マンション概要

東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ザ・パークハウス六番町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス六番町(ザ・パークハウスろくばんまち)
住所東京都千代田区六番町5-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積56.18㎡〜99.66㎡
新築時価格5358万円〜11998万円
参考相場価格
  • 2LDK:10177万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:12842万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価579万円/坪〜679万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ六番町園 (認可)他
保育園を見る
学区番町小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※140000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス六番町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麹町駅
平均
2LDK61.58m²1億1,234万円1億8,854万円
3LDK83.13m²1億6,157万円3億26万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス六番町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。