グランスイート六番町
千代田区・四ツ谷駅 徒歩4分・築18年
2026年06月22日
グランスイート六番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランスイート六番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2億8,541万円 | 価格を確認する | 1億3,250万円 | 49.7万円/月 2.1% | 3LDK | 86.99m² - |
| 402 | 1億7,673万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 28.9万円/月 2.0% | 1LDK | 55.66m² - |
| 403 | 2億1,154万円 | 価格を確認する | 1億50万円 | 34.3万円/月 1.9% | 2LDK | 65.97m² - |
| 404 | 2億3,576万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 38.7万円/月 2.0% | 2LDK | 72.81m² - |
| 405 | 2億1,712万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 35.1万円/月 1.9% | 2LDK | 67.80m² - |
| 406 | 1億8,415万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 29.1万円/月 1.9% | 1LDK | 57.84m² - |
| 407 | 3億7,683万円 | 価格を確認する | 1億9,200万円 | 71.6万円/月 2.3% | 3LDK | 112.16m² - |
| 408 | 4億761万円 | 価格を確認する | 2億3,800万円 | 76.2万円/月 2.2% | 3LDK | 120.17m² - |
| 409 | 2億4,066万円 | 価格を確認する | 1億640万円 | 39.7万円/月 2.0% | 3LDK | 75.09m² - |
| 410 | 2億1,564万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 34.9万円/月 1.9% | 2LDK | 68.02m² - |
| 411 | 2億1,564万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 34.9万円/月 1.9% | 2LDK | 68.02m² - |
| 412 | 1億7,650万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 29.1万円/月 2.0% | 1LDK | 56.15m² - |
| 413 | 2億5,752万円 | 価格を確認する | 1億1,360万円 | 44.4万円/月 2.1% | 2LDK | 78.69m² - |
- 参考相場価格
- 2億8,541万円
- 新築時価格
- 1億3,250万円
- 想定賃料
- 49.7万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 86.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,673万円
- 新築時価格
- 8,260万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 1LDK
- 55.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,154万円
- 新築時価格
- 1億50万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 2LDK
- 65.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,576万円
- 新築時価格
- 1億1,090万円
- 想定賃料
- 38.7万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 2LDK
- 72.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億1,712万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 2LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,415万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 1LDK
- 57.84m²
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- 参考相場価格
- 3億7,683万円
- 新築時価格
- 1億9,200万円
- 想定賃料
- 71.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 112.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4億761万円
- 新築時価格
- 2億3,800万円
- 想定賃料
- 76.2万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 120.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,066万円
- 新築時価格
- 1億640万円
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,564万円
- 新築時価格
- 9,640万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 想定利回り
- 1.9%
- 2LDK
- 68.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランスイート六番町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- PR販売価格 4億9,800万円
- 3LDK
- 113.63m2
- 7階/9階建
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート六番町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 新築3億5,700万円 | 252万円/m² | 9階 | 141.46m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築2億6,300万円 | 188万円/m² | 5階 | 139.38m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築2億5,100万円 | 201万円/m² | 7階 | 124.26m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築2億9,200万円 | 234万円/m² | 8階 | 124.41m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築2億7,300万円 | 241万円/m² | 9階 | 113.16m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築2億3,500万円 | 218万円/m² | 8階 | 107.67m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約7,891万円 | 122万円/m² | 6階 | 64.63m² | 2LDK | ザ・パークハウス六番町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート六番町販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億2,350万円 | 329万円/m² | 3階 | 67.8m² | 2LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5億1,480万円 | 453万円/m² | 7階 | 113.63m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億9,800万円 | 355万円/m² | 4階 | 55.66m² | 1LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランスイート六番町賃貸履歴
- 2024/01
- 35万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2023/07
- 37万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2023/03
- 37万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/10
- 30万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2021/01
- 27万円/月
- 65.97m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2020/07
- 32万円/月
- 72.81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/06
- 34万円/月
- 78.69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2018/03
- 25万円/月
- 57.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2018/02
- 26万円/月
- 57.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 35万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2023/07 | 37万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 37万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2022/10 | 30万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2021/01 | 27万円/月 | 1階 | 65.97m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/07 | 32万円/月 | 2階 | 72.81m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/06 | 34万円/月 | 1階 | 78.69m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 25万円/月 | 4階 | 57.84m² | 1LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 26万円/月 | 4階 | 57.84m² | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランスイート六番町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート六番町価格推移と将来予測
参考相場価格
2億8,541万円1752万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 328.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 174.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート六番町マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3四ツ谷
四ツ谷駅は主要な路線が集まっていて便利ですが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。
買い物・生活利便性
3麹町
麹町駅周辺はオフィス街なので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで落ち着いた雰囲気になります。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランスイート六番町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線四ツ谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数85戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
グランスイート六番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート六番町（グランスイートろくばんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区六番町10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.66㎡〜237.85㎡ |
| 新築時価格 | 6690万円〜71700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,001万円/坪〜1,142万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.9万円〜168.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：43000/月 ~ 53000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート六番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.15m² | 1億7,650万円 | 8,203万円 |
| 2LDK | 68.02m² | 2億1,683万円 | 1億3,565万円 |
| 3LDK | 112.16m² | 3億7,910万円 | 1億9,171万円 |
| 4LDK | 139.38m² | 4億7,696万円 | 3億3,799万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
六番町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 113.63m²
- 7階/9階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
四ツ谷駅のマンション
四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。