ウェルスクエア神保町
千代田区・九段下駅 徒歩6分・築14年
2026年04月20日
ウェルスクエア神保町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウェルスクエア神保町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1K | 26.66m² 南 |
| 202 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 25.06m² 南 |
| 203 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 25.06m² 南 |
| 204 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 25.41m² 南 |
| 301 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1K | 26.66m² 南 |
| 302 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1K | 25.06m² 南 |
| 303 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1K | 25.06m² 南 |
| 304 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1K | 25.41m² 南 |
| 401 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1K | 26.66m² 南 |
| 402 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1K | 25.06m² 南 |
| 403 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1K | 25.06m² 南 |
| 404 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1K | 25.41m² 南 |
| 501 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1K | 26.66m² 南 |
| 502 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1K | 25.06m² 南 |
| 503 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1K | 25.06m² 南 |
| 504 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1K | 25.41m² 南 |
| 601 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1K | 26.66m² 南 |
| 602 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1K | 25.06m² 南 |
| 603 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1K | 25.06m² 南 |
| 604 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1K | 25.41m² 南 |
| 701 | 8,390万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 1LDK | 49.99m² 南 |
| 702 | 8,202万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 1LDK | 48.95m² 南 |
| 801 | 8,393万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 | 1LDK | 49.99m² 南 |
| 802 | 8,205万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 | 1LDK | 48.95m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1K
- 26.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 25.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 25.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 25.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,777万円
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- 1K
- 26.66m²
- 南
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- 3,538万円
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- 3,538万円
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- 11.9万円/月
- 1K
- 25.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1K
- 25.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1K
- 26.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1K
- 25.06m²
- 南
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ウェルスクエア神保町賃貸履歴
- 2018/04
- 10.9万円/月
- 26.66m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2018/03
- 10.9万円/月
- 26.66m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2017/12
- 10.6万円/月
- 25.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2017/04
- 10.9万円/月
- 26.66m²
- 1K
- 4階
- 当時築5年
- 2017/04
- 10.7万円/月
- 25.06m²
- 1K
- 4階
- 当時築5年
- 2016/04
- 11万円/月
- 25.06m²
- 1K
- 6階
- 当時築4年
- 2016/01
- 11万円/月
- 25.41m²
- 1K
- 4階
- 当時築3年
- 2015/11
- 17.5万円/月
- 49.99m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2015/10
- 11万円/月
- 25.41m²
- 1K
- 4階
- 当時築3年
- 2015/05
- 10.6万円/月
- 25.06m²
- 1K
- 4階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 10.9万円/月 | 4階 | 26.66m² | 1K | 築6年 |
| 2018/03 | 10.9万円/月 | 4階 | 26.66m² | 1K | 築6年 |
| 2017/12 | 10.6万円/月 | 2階 | 25.41m² | 1K | 築5年 |
| 2017/04 | 10.9万円/月 | 4階 | 26.66m² | 1K | 築5年 |
| 2017/04 | 10.7万円/月 | 4階 | 25.06m² | 1K | 築5年 |
| 2016/04 | 11万円/月 | 6階 | 25.06m² | 1K | 築4年 |
| 2016/01 | 11万円/月 | 4階 | 25.41m² | 1K | 築3年 |
| 2015/11 | 17.5万円/月 | 7階 | 49.99m² | 1LDK | 築3年 |
| 2015/10 | 11万円/月 | 4階 | 25.41m² | 1K | 築3年 |
| 2015/05 | 10.6万円/月 | 4階 | 25.06m² | 1K | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウェルスクエア神保町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルスクエア神保町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,738万円283万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 140.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 176.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルスクエア神保町マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5九段下
徒歩10分圏内に白百合学園幼稚園や暁星幼稚園などの名門校があり、質の高い教育を受けさせたい家庭には魅力的なエリアです。
買い物・生活利便性
2神保町
神保町駅周辺は飲食店が多いですが、夜遅くまで営業しているお店は少ないので、仕事帰りに食事をする際は選択肢が限られることがあります。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルスクエア神保町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線九段下駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ウェルスクエア神保町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルスクエア神保町（ウェルスクエアじんぼうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区西神田3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.06㎡〜49.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜555万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルスクエア神保町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.24m² | 3,570万円 | 3,544万円 |
| 1LDK | 49.47m² | 8,297万円 | 1億143万円 |
周辺にあるマンション
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西神田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.91m²
- 10階/13階建
ウェルスクエア神保町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。