プレシス蒲田南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス蒲田南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 102 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 103 | 4,792万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 104 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 105 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 106 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 201 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 202 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 61.47m² | - |
| 203 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 204 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 205 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 206 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 207 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 301 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 302 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 61.47m² | - |
| 303 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 304 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 305 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 306 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 307 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 401 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 402 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 61.47m² | - |
| 403 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 404 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 405 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 406 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 501 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 61.47m² | - |
| 502 | 4,911万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 503 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 504 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 505 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 61.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス蒲田南販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス蒲田南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス蒲田南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,866万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 86万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス蒲田南マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て環境
4保育園や小学校が多く子育てしやすい
周辺環境
4多摩川が近く自然も感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
雑色
3治安はあまりよくないものの、隣の駅は比較的大きなターミナル駅で便利です。生活に支障がない程度に落ち着いています。
買い物・生活利便性
糀谷
4駅前にはスーパーが三つもあって普段の買い物には困らないし、マックも二店舗あるので子どもと一緒に利用しやすいです。ただ、ファーストフードのバリエーションがもう少し増えると嬉しいです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス蒲田南マンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
プレシス蒲田南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス蒲田南（プレシスかまたみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東六郷1丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.47㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス蒲田南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.47m² | 4,627万円 | 4,124万円 |
| 3LDK | 65m² | 4,908万円 | 5,441万円 |
プレシス蒲田南売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円194〜212万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2021/04
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円229〜249万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2024/05
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円224〜242万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円286〜304万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
プライム雑色フロントアクシス現在築11年 - 2018/04
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円223〜249万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
プライム雑色フロントアクシス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東六郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.93m²
- 11階/12階建
プレシス蒲田南の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。