プレシス蒲田南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス蒲田南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 102 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 103 | 4,723万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 104 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 105 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 106 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 201 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 202 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 61.47m² | - |
| 203 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 204 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 205 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 206 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 207 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 301 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 302 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 61.47m² | - |
| 303 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 304 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 305 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 306 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 307 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 401 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 402 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 61.47m² | - |
| 403 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 404 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 405 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 406 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 501 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 61.47m² | - |
| 502 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 503 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 504 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 505 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 61.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 65.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス蒲田南販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス蒲田南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス蒲田南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,795万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 83.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス蒲田南マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て環境
4保育園や小学校が多く子育てしやすい
アクセス
5駅から近く移動が便利で、品川や横浜など主要エリアへのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2雑色
駅周辺は緑が少なめで、自然を感じる場所がもう少し増えてほしいと感じます。
自然環境
2糀谷
糀谷駅周辺は工場が多いエリアもあり、場所によっては自然を感じにくいことがあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス蒲田南マンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
プレシス蒲田南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス蒲田南（プレシスかまたみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東六郷1丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.47㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス蒲田南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.47m² | 4,504万円 | 4,078万円 |
| 3LDK | 65m² | 4,793万円 | 5,424万円 |
プレシス蒲田南売買履歴
- 2024/05
- 2021/04
- 2020/08
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 4階 | 66.00m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2011/12 | 新築3,770万円 | 58万円/m² | 5階 | 65.00m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築3,580万円 | 55万円/m² | 5階 | 65.00m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築3,470万円 | 53万円/m² | 5階 | 65.00m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,000万円 | 61万円/m² | 5階 | 64.68m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築3,890万円 | 63万円/m² | 5階 | 61.47m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約6,270万円 | 89万円/m² | 7階 | 70.36m² | 2LDK | プライム雑色フロントアクシス | 築7年 |
| 2018/04 | 成約3,340万円 | 73万円/m² | 5階 | 45.67m² | 1LDK | プライム雑色フロントアクシス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.00m²
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。