ザ・パークハウス田園調布本町

周辺環境

近くに公園が多く子供の遊び場に困らない

周辺環境

スーパーが近く買い物に便利

お部屋

日当たりが良く眺望も良い

住民の雰囲気

子供が多くマナーも良いので子育てに向いている

アクセス

最寄り駅が三つあり交通の便が良い

共用部分

宅配ボックスがあり外観もおしゃれ

住みやすさ

高級住宅地の付近に住んでいたせいか、近隣には立派すぎる家が多く、赴任用アパートは少し寂しい感じがしました。

住みやすさ

最寄り駅にスーパーマーケットや飲食店がほとんどなく、線路沿いの自宅は電車が通るときにややうるさいです。

交通の利便性

平日は利用者がそこまで多くなく、電車も意外と混んでいないので、通勤も苦になりません。

交通の利便性

朝夕は高校生や小学生の通学で駅がにぎやかになりますが、普段は静かです。

治安

多摩川駅周辺は静かで落ち着いており、夜でも人通りが少なくて安心して帰宅できます。

治安

駅周辺はきれいに整備されていて、安心して利用できます。

買い物・生活利便性

高級住宅街なので物価が高めで、リーズナブルな飲食店が少ないのが気になります。生活コストはやや高い印象です。

買い物・生活利便性

駅周辺は利用者が少ないので、電車で座れる確率が高く気が楽です。

資産性

多摩川駅の地価は2024年時点で坪単価198万円、前年から5.82%上昇しており、今後も安定した資産価値が見込めます。

資産性

御嶽山駅の土地価格は東急池上線全体の平均より12.7%高い水準で推移しています。

子育て環境

多摩川駅周辺は自然が豊かで、駅から徒歩数分で河川敷や広い芝生の公園に行けるので、子どもとボール遊びやピクニックを楽しめる環境が整っています。子育て世帯にはとてもありがたい立地だと思います。

子育て環境

大田区の保育園待機児童数は2024年時点で3年連続0人ですが、実際の入園倍率は高く、認可保育園への入園は依然として困難な状況です。

教育環境

田園調布小学校が徒歩8分ほどの距離にあり、教育熱心な保護者が多い地域なので、学校の評判も良いです。中学校も徒歩圏内で、進学塾や習い事の施設も豊富です。

教育環境

駅周辺は学校や保育園が徒歩圏内にあり、治安面でも安心して生活できるので、子どもを通わせるのに不安がありません。

医療・福祉

大田区の医療費助成制度が利用できるので、子どもの通院や予防接種の費用負担が少なくて助かっています。

医療・福祉

御嶽山駅周辺のクリニックは、診療時間が限られているところもあり、急な発熱や夜間の対応にはやや不安を感じることがあります。

地域コミュニティ

多摩川駅周辺は物価が高めでリーズナブルな飲食店が少ないため、経済的な負担を感じることがあります。

地域コミュニティ

駅前にファミリーマートやマイバスケットがあり、日常の買い物には困りません。

自然環境

多摩川駅周辺は川と森（公園）があるくらいで、普段の買い物には少し不便ですが、自然が好きな人にはぴったりの場所です。

自然環境

多摩川の河川敷がすぐ近くにあり、休日には家族でピクニックやジョギングを楽しむことができるので、自然を身近に感じられるのがとても気に入っています。

防災・安全性

多摩川駅周辺は過去に洪水や地震の影響を受けたこともありますが、現在は堤防の強化や排水設備の改善が進み、災害リスクは低いと評価されています。

防災・安全性

駅周辺は治安が良いですが、駅前で公然わいせつ事案が数件発生したことがあり、注意が必要だと感じました。

子育て環境

大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...続きを読む

子育て環境

児童手当や医療費助成などの支援制度が整っていて、困ったときの相談窓口も充実しているので、子育て中の不安が少なくて済みます。

教育環境

公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

教育環境

小学校や中学校の数が多く、通学に困ることはありません。図書館や区民施設も充実していて、学習環境が整っています。

医療・福祉

医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。

医療・福祉

小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティ

大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

地域コミュニティ

近所には買い物できる場所が多く、生活に困ることはありません。学校や病院、保育施設も充実しているので、子育て世帯には安心です。

自然環境

しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

自然環境

東糀谷防災公園は広い芝生があり、ピクニックや散歩に最適です。災害時には避難場所としても利用できるので安心感があります。

防災・安全性

羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。

防災・安全性

羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。