シティインデックス錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,668万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2DK | 44.70m² | - |
| 202 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 203 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 34.12m² | - |
| 204 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 301 | 3,757万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 44.70m² | - |
| 302 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 303 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1LDK | 34.12m² | - |
| 304 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 401 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2DK | 44.70m² | - |
| 402 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 403 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 34.12m² | - |
| 404 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 501 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 44.70m² | - |
| 502 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 503 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 34.12m² | - |
| 504 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 601 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2DK | 44.70m² | - |
| 602 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 603 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1LDK | 34.12m² | - |
| 604 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 701 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 44.70m² | - |
| 702 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 703 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 34.12m² | - |
| 704 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 801 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2DK | 44.70m² | - |
| 802 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 803 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 34.12m² | - |
| 804 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 901 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 44.70m² | - |
| 902 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 903 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 34.12m² | - |
| 904 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2DK
- 44.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 38.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 34.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 54.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1LDK
- 44.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1LDK
- 38.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1LDK
- 34.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 54.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2DK
- 44.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 38.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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シティインデックス錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
シティインデックス錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,668万円124万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティインデックス錦糸町口コミ(12件)
- 周辺環境4
都心に近い割に物価が安く、コストパフォーマンスが良い。
- 周辺環境3
駅前は夜も明るく、交番もあるので治安面で安心感がある。
- 周辺環境4
映画館や大きな公園があり、暮らしや子育てにも適した環境。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
シティインデックス錦糸町マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
シティインデックス錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス錦糸町（シティインデックスきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.12㎡〜54.64㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.29m² | 3,261万円 | 3,650万円 |
| 2DK | 44.7m² | 3,801万円 | 2,697万円 |
| 2LDK | 54.64m² | 4,652万円 | 5,215万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円320〜365万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
スプレスター錦糸町現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円395〜452万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
メインステージ錦糸町4現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円357〜380万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
プレシス両国レジュール現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。