シティインデックス錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティインデックス錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,553万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2DK | 44.70m² | - |
| 202 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 203 | 3,505万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 34.12m² | - |
| 204 | 5,570万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 301 | 4,536万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 44.70m² | - |
| 302 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 303 | 3,498万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1LDK | 34.12m² | - |
| 304 | 5,557万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 401 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2DK | 44.70m² | - |
| 402 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 403 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 34.12m² | - |
| 404 | 5,560万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 501 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 44.70m² | - |
| 502 | 3,895万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 503 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 34.12m² | - |
| 504 | 5,552万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 601 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2DK | 44.70m² | - |
| 602 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 603 | 3,484万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1LDK | 34.12m² | - |
| 604 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 701 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 44.70m² | - |
| 702 | 3,847万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 703 | 3,446万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 34.12m² | - |
| 704 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 801 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2DK | 44.70m² | - |
| 802 | 3,835万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 803 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 34.12m² | - |
| 804 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 901 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 44.70m² | - |
| 902 | 3,828万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 38.29m² | - |
| 903 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 34.12m² | - |
| 904 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2DK
- 44.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 38.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 34.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 54.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1LDK
- 44.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1LDK
- 34.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 54.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2DK
- 44.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 38.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティインデックス錦糸町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティインデックス錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,553万円201万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 101.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティインデックス錦糸町マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にはショッピングモールや日常の買い物に便利なお店が多い。
アクセス
4総武線快速が停車し東京駅までのアクセスが良い。半蔵門線で渋谷にも直通で行ける。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5菊川
小学校が徒歩圏内にあり、通学も安心です。学童クラブも充実していて、共働き家庭でも子どもを預けやすいです。
教育環境
4森下
森下駅周辺の道路は幅が広く、見通しが良いので子どもの通学も安心できます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティインデックス錦糸町マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
シティインデックス錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス錦糸町（シティインデックスきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.12㎡〜54.64㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.29m² | 3,841万円 | 3,762万円 |
| 2DK | 44.7m² | 4,548万円 | 2,602万円 |
| 2LDK | 54.64m² | 5,547万円 | 5,509万円 |
シティインデックス錦糸町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2023/03
- 2021/02
- 2020/02
- 2019/06
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 107万円/m² | 9階 | 38.29m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/03 | 成約4,990万円 | 91万円/m² | 7階 | 54.64m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約3,180万円 | 83万円/m² | 6階 | 38.29m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/02 | 成約3,970万円 | 72万円/m² | 4階 | 54.64m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/06 | 成約2,680万円 | 78万円/m² | 8階 | 34.12m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約3,430万円 | 76万円/m² | 8階 | 44.70m² | 2DK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約3,000万円144万円/m²
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- メインステージ錦糸町4
- オススメシティインデックス錦糸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,750万円132万円/m²
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- メインステージ錦糸町4
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 103万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | TRADISRISEKINSHICHOU | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 137万円/m² | 8階 | 74.16m² | 2LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 144万円/m² | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築17年 |
| オススメ | シティインデックス錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億280万円 | 140万円/m² | 4階 | 73.29m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 84万円/m² | 4階 | 27.53m² | 1K | アイル両国 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約6,270万円 | 120万円/m² | 10階 | 51.88m² | 2DK | ルーブル両国弐番館 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 92万円/m² | 3階 | 47.39m² | 2LK | アイル両国弐番館 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 121万円/m² | 9階 | 61.40m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町エアヴェール | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 132万円/m² | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,780万円 | 105万円/m² | 4階 | 26.40m² | 1K | スプレスター錦糸町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.10m²
- 1階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。