パレステージ四つ木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ四つ木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 102 | 4,042万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 201 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 202 | 4,071万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 203 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 301 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 302 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 303 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 401 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 402 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 403 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 501 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 502 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 503 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 601 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 602 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 603 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 701 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 702 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 703 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 801 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 802 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 803 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 901 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 902 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 903 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 1001 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 1002 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 1003 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 1101 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 1102 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 1103 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 1201 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 1202 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 1203 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 1301 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 1302 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 1303 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
| 1401 | 5,055万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 74.99m² | 南 |
| 1402 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 1403 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 64.96m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 63.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 64.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 74.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 4,140万円
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- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 63.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 64.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 74.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 63.99m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ四つ木販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ四つ木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ四つ木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,987万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 64.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ四つ木マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5飲食店が多く、おいしいパン屋もある
お部屋
5大通り沿いでも静かで騒音が少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
四ツ木
2駅近くにJRの駅が遠く、大通りは渋滞しやすいです。川が近いので豪雨や洪水の時に浸水しないか不安があります。
子育て環境
京成立石
4駅周辺はファミリー層でも過ごしやすい環境だと思います。学校や公園、運動場も近くにあり、通学路は車通りが少ないので安全です。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ四つ木マンション概要
このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
パレステージ四つ木詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ四つ木（パレステージよつぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木2丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.99㎡〜74.99㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ四つ木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.96m² | 4,248万円 | 4,226万円 |
パレステージ四つ木売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円173〜189万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
ローレルコートお花茶屋現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円235〜254万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
サンクレイドルお花茶屋現在築9年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円191〜209万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
サンクレイドルお花茶屋現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
四つ木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.00m²
- 6階/8階建
パレステージ四つ木の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅のマンション
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。