パークハウス代官山テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス代官山テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億319万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 102 | 1億1,044万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 2LDK | 58.97m² | - |
| 103 | 1億4,497万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 104 | 1億1,301万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 105 | 1億3,003万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 2LDK | 69.37m² | - |
| 106 | 1億2,307万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 65.64m² | - |
| 107 | 1億2,282万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 2LDK | 65.52m² | - |
| 108 | 1億1,253万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 201 | 1億9,266万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 3LDK | 96.83m² | - |
| 202 | 1億2,129万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 203 | 1億8,174万円 | 価格を確認する | 1億2,250万円 | 3LDK | 91.64m² | - |
| 204 | 1億1,679万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 205 | 1億3,469万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 69.37m² | - |
| 206 | 1億2,722万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 2LDK | 65.64m² | - |
| 207 | 1億989万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 57.03m² | - |
| 208 | 1億496万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 2LDK | 54.45m² | - |
| 209 | 1億664万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 2LDK | 55.32m² | - |
| 210 | 1億6,430万円 | 価格を確認する | 1億630万円 | 3LDK | 83.21m² | - |
| 301 | 2億758万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 3LDK | 101.94m² | - |
| 302 | 1億9,517万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 3LDK | 96.64m² | - |
| 303 | 1億1,840万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 304 | 1億3,664万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 69.37m² | - |
| 305 | 1億2,900万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 65.64m² | - |
| 306 | 1億1,139万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 57.03m² | - |
| 307 | 1億635万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 54.45m² | - |
| 308 | 1億804万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 55.32m² | - |
| 309 | 1億7,993万円 | 価格を確認する | 1億1,830万円 | 3LDK | 89.96m² | - |
| 401 | 2億997万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 103.39m² | - |
| 402 | 1億7,284万円 | 価格を確認する | 1億2,530万円 | 3LDK | 86.35m² | - |
| 403 | 1億1,827万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 404 | 1億3,648万円 | 価格を確認する | 9,030万円 | 2LDK | 69.37m² | - |
| 405 | 1億5,688万円 | 価格を確認する | 1億830万円 | 3LDK | 78.79m² | - |
| 406 | 1億5,683万円 | 価格を確認する | 1億630万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 407 | 1億4,550万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 408 | 1億8,598万円 | 価格を確認する | 1億2,930万円 | 3LDK | 92.48m² | - |
- 参考相場価格
- 1億319万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 55.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,044万円
- 新築時価格
- 7,460万円
- 2LDK
- 58.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,497万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 3LDK
- 76.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,301万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 2LDK
- 60.22m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億3,003万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 2LDK
- 69.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,307万円
- 新築時価格
- 7,700万円
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- 65.64m²
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- 参考相場価格
- 1億2,282万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 2LDK
- 65.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,253万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 2LDK
- 60.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,266万円
- 新築時価格
- 1億2,780万円
- 3LDK
- 96.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,129万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 2LDK
- 62.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークハウス代官山テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス代官山テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億319万円278万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 187万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 124.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス代官山テラス口コミ(15件)
- 共用部分4
敷地内にゴミ置き場や駐輪場など生活に便利な共用施設がある。
- 管理・お手入れ4
管理が行き届いており、住民の管理修繕への意識が高い。
- お部屋4
リビングダイニングには床暖房や天井カセット式エアコンなど設備が充実している。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス代官山テラスマンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 ログロード代官山が近くにあります。東急東横線が走っていた線路跡地に造られた商業施設で、日本初上陸のショップやカフェが入っており、注目のスポットとなっています。
パークハウス代官山テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス代官山テラス（パークハウスだいかんやまテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区鉢山町7-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.45㎡〜103.39㎡ |
| 新築時価格 | 6530万円〜14980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 618万円/坪〜674万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：41000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス代官山テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.22m² | 1億1,753万円 | 1億2,058万円 |
| 3LDK | 89.96m² | 1億7,993万円 | 1億7,639万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
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代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。