エクセレントシティ本所吾妻橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ本所吾妻橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,306万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
| 202 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 203 | 4,232万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 46.29m² | - |
| 204 | 5,544万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 205 | 5,036万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 301 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
| 302 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 303 | 4,265万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 46.29m² | - |
| 304 | 5,591万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 305 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 401 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
| 402 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 403 | 4,312万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 46.29m² | - |
| 404 | 5,654万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 405 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 501 | 5,449万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
| 502 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 503 | 4,343万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 46.29m² | - |
| 504 | 5,696万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 505 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 601 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
| 602 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 603 | 7,713万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 604 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 701 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
| 702 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 703 | 7,807万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 57.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 2LDK
- 55.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1LDK
- 46.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 60.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 2LDK
- 55.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1LDK
- 46.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,591万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 60.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ本所吾妻橋販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ本所吾妻橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ本所吾妻橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,306万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 92.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ本所吾妻橋マンションの口コミ・評判(244件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3ベランダが道路に面していて2階のセキュリティがやや不安
管理・お手入れ
5管理人が週4日午前中にいてゴミ置き場や共用部がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2本所吾妻橋
駅周辺は観光地に近いこともあり、休日やイベント時は人が多くて落ち着かないことがあります。
資産性
2浅草
浅草駅周辺は地価が高く、物件価格も高めなので、初めての購入には少しハードルが高いと感じることもあります。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ本所吾妻橋マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 吾妻橋近くのマンションは、日中は橋として少し古風のある景観を楽しむことができ夜になると橋がライトアップされ、また別の景観を楽しむことができます。川面にうつる景色もまた独特の景観を楽しむことができます。
エクセレントシティ本所吾妻橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ本所吾妻橋（エクセレントシティほんじょあづまばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形3丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.29㎡〜80.07㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜5730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ本所吾妻橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.29m² | 4,288万円 | 3,558万円 |
| 2LDK | 55.29m² | 5,306万円 | 4,727万円 |
| 3LDK | 80.07m² | 7,760万円 | 5,862万円 |
エクセレントシティ本所吾妻橋売買履歴
- 2024/11
- 2023/01
- 2022/11
- 2021/03
- 2020/04
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 101万円/m2 | 2階 | 46.29m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約5,650万円 | 102万円/m2 | 4階 | 55.29m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2022/11 | 成約5,700万円 | 103万円/m2 | 6階 | 54.87m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約3,960万円 | 85万円/m2 | 2階 | 46.29m² | 1LDK | 築9年 | |
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| 2020/04 | 成約4,700万円 | 85万円/m2 | 3階 | 54.87m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2020/02 | 成約4,170万円 | 75万円/m2 | 3階 | 55.29m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約3,400万円 | 73万円/m2 | 2階 | 46.29m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約3,780万円 | 81万円/m2 | 3階 | 46.29m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2023/04
- 2021/07
- 2019/08
- 2019/03
- 2018/04
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 98万円/m2 | 8階 | 26.35m² | 1K | ブライズ浅草 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約2,590万円 | 101万円/m2 | 4階 | 25.51m² | 1K | プレール・ドゥーク浅草II | 築12年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 111万円/m2 | 4階 | 44.45m² | 1LDK | セジョリ浅草ベルグレード | 築16年 |
| オススメ | エクセレントシティ本所吾妻橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 85万円/m2 | 6階 | 44.20m² | 1LDK | グラントレゾール駒形 | 築13年 |
| 2023/04 | 成約1,850万円 | 89万円/m2 | 6階 | 20.59m² | 1R | グローバン本所吾妻橋 | 築15年 |
| 2021/07 | 成約2,200万円 | 85万円/m2 | 4階 | 25.73m² | 1K | ヴォーガコルテ本所吾妻橋 | 築7年 |
| 2019/08 | 成約1,660万円 | 81万円/m2 | 5階 | 20.30m² | 1K | サンテミリオン本所吾妻橋駅前 | 築12年 |
| 2019/03 | 成約1,550万円 | 76万円/m2 | 4階 | 20.36m² | 1K | サンテミリオン本所吾妻橋駅前 | 築12年 |
| 2018/04 | 成約5,300万円 | 75万円/m2 | 3階 | 70.66m² | 3LDK | グラントレゾール駒形 | 築6年 |
| 2017/07 | 成約1,620万円 | 79万円/m2 | 7階 | 20.30m² | 1K | サンテミリオン本所吾妻橋駅前 | 築10年 |
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 8階/12階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。