イニシア自由が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア自由が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,060万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 102 | 7,952万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 103 | 7,959万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 104 | 8,554万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 105 | 7,495万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 201 | 9,215万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 202 | 8,127万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 203 | 8,155万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 204 | 8,694万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 205 | 7,660万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 206 | 7,898万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 301 | 9,311万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 302 | 8,202万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 303 | 8,205万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 304 | 8,775万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 305 | 7,696万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 306 | 7,935万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 401 | 9,308万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 402 | 8,184万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 403 | 8,203万円 | 価格を確認する | 6,318万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 404 | 8,762万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 405 | 7,687万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 406 | 7,925万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 501 | 9,333万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 502 | 8,223万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 503 | 8,241万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 504 | 8,822万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 505 | 7,706万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 506 | 7,943万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 601 | 9,385万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 602 | 8,245万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 603 | 8,243万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 604 | 8,856万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 605 | 7,921万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 701 | 9,979万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 82.95m² | - |
| 702 | 8,239万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 703 | 8,842万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
- 参考相場価格
- 9,060万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,952万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,959万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
- 参考相場価格
- 8,554万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
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- 参考相場価格
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- -
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- 3LDK
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- -
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- 8,694万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
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- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 66.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア自由が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア自由が丘売買履歴
- 2022/10
- 2022/10
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/02
- 2020/02
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約6,880万円 | 85万円/m² | 4階 | 80.10m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/08 | 成約6,380万円 | 84万円/m² | 2階 | 75.55m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/07 | 成約5,990万円 | 89万円/m² | 1階 | 66.77m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2020/02 | 成約6,000万円 | 87万円/m² | 4階 | 68.86m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/02 | 成約5,900万円 | 85万円/m² | 3階 | 68.86m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/04 | 成約6,250万円 | 89万円/m² | 5階 | 70.22m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメイニシア自由が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億1,590万円 | 163万円/m² | 3階 | 70.82m² | 2LDK | ブランズ・ジオ等々力 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,000万円 | 159万円/m² | 4階 | 75.22m² | 3LDK | ブランズ等々力 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億400万円 | 150万円/m² | 6階 | 69.05m² | 2LDK | ピアースコード等々力 | 築18年 |
| オススメ | イニシア自由が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,640万円 | 126万円/m² | 3階 | 76.38m² | 2SLDK | ジオ等々力 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億600万円 | 131万円/m² | 3階 | 80.88m² | 3LDK | ピアースコード等々力 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約9,570万円 | 121万円/m² | 1階 | 78.82m² | 2LDK | ピアースコード自由が丘 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約7,580万円 | 120万円/m² | 3階 | 63.09m² | 2LDK | リベラージュ等々力 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,800万円 | 177万円/m² | 5階 | 72.02m² | 3LDK | ブランズ・ジオ等々力 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約8,940万円 | 122万円/m² | 2階 | 73.20m² | 3LDK | アピス等々力 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1億400万円 | 146万円/m² | 11階 | 70.99m² | 2LDK | ピアースコード等々力 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア自由が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア自由が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
9,060万円718万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 113.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア自由が丘マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4自由が丘駅からバスで5分、徒歩でも18分ほどで通勤しやすい。
周辺環境
4大学が近く若者が多いが、駅前に交番があり安心できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5自由が丘
東急東横線と大井町線が利用できるので、渋谷や横浜方面へのアクセスがとても便利です。電車の本数も多く、朝の通勤時間帯でも待ち時間が短いので助かっています。
資産性
1九品仏
九品仏駅の土地価格は2025年に坪単価122万円と前年より65.8%下落しており、直近では大幅な下落が見られます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア自由が丘マンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
イニシア自由が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア自由が丘（イニシアじゆうがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力7丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.77㎡〜82.95㎡ |
| 新築時価格 | 5098万円〜8298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア自由が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.27m² | 8,223万円 | 1億3,308万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.53m²
- 1階/6階建
イニシア自由が丘の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。