※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 1億1,130万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 2LDK | 70.09m² | - |
| 902 | 7,126万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 45.33m² | - |
| 903 | 1億860万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 68.33m² | - |
| 904 | 9,718万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 61.24m² | - |
| 905 | 1億473万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 906 | 6,489万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 41.17m² | - |
| 907 | 6,924万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 44.06m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
161%築15年新築時価格
6,920万円+4,210万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,130万円172万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コストパフォーマンス
駅から少し歩くがコストパフォーマンスは良い
住民の雰囲気
立地と住環境のバランスが良い
自然環境
湯島
湯島駅周辺は大きな公園が少ないので、子どもが思い切り遊べる場所が限られていると感じます。
子育て環境
根津
根津駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園の入園倍率も1.2倍程度と比較的入りやすいので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。
地域コミュニティ
台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
防災・安全性
台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数175戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。多彩な作品が展示されている東京都美術館に近いマンションです。年間を通して様々な企画展が行われており、期間限定で優れた作品を鑑賞できます。また、イベントなどを通して美術品への理解を深めることもでき、美的センスを磨く上でも役立ちます。
| 建物名 | パークタワー上野池之端(パークタワーうえのいけのはた) |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 30階建(175部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.17㎡〜112.36㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜17400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 512万円/坪〜601万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 57台 駐車費※1:34000/月 ~ 37000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.33m² | 7,081万円 | 5,832万円 |
| 2LDK | 70.09m² | 1億1,331万円 | 9,364万円 |
| 3LDK | 77.48m² | 1億4,079万円 | 1億2,644万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 187万円/m2 | 6階 | 44.06m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/04 | 成約1億2,970万円 | 217万円/m2 | 2階 | 59.59m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/03 | 成約6,700万円 | 152万円/m2 | 2階 | 44.02m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/03 | 成約1億5,800万円 | 225万円/m2 | 17階 | 70.09m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/02 | 成約1億2,900万円 | 212万円/m2 | 14階 | 60.64m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/02 | 成約1億3,900万円 | 198万円/m2 | 12階 | 70.09m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/11 | 成約1億2,880万円 | 183万円/m2 | 19階 | 70.09m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/09 | 成約6,300万円 | 143万円/m2 | 3階 | 44.02m² | 1LDK | 築13年 |
| 2022/12 | 成約1億2,500万円 | 178万円/m2 | 18階 | 70.09m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/12 | 成約1億7,200万円 | 196万円/m2 | 29階 | 87.51m² | 3LDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,150万円 | 129万円/m2 | 2階 | 31.99m² | 1DK | パークナード上野池之端 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億500万円 | 187万円/m2 | 5階 | 55.87m² | 2LDK | ザ・パークハウス池之端 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約1億1,970万円 | 213万円/m2 | 11階 | 55.95m² | 2LDK | シティタワー上野池之端 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億4,990万円 | 259万円/m2 | 20階 | 57.69m² | 2LDK | シティタワー上野池之端 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3億9,700万円 | 236万円/m2 | 10階 | 167.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス池之端 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約9,000万円 | 160万円/m2 | 7階 | 55.95m² | 2LDK | シティタワー上野池之端 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約8,970万円 | 160万円/m2 | 7階 | 55.88m² | 2LDK | シティタワー上野池之端 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約8,890万円 | 154万円/m2 | 2階 | 57.69m² | 2LDK | シティタワー上野池之端 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,400万円 | 102万円/m2 | 1階 | 43.03m² | 1LDK | パークナード上野池之端 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約4,060万円 | 107万円/m2 | 4階 | 37.80m² | 1LDK | パークナード上野池之端 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。