パークタワー上野池之端

台東区・湯島駅 徒歩7分・築15年

4.68上位3%
液状化注意
6,388万円〜2億158万円
坪単価512万円/坪〜601万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークタワー上野池之端

台東区・湯島駅 徒歩7分・築15年

6,388万円〜2億158万円
512万円/坪〜601万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

パークタワー上野池之端部屋別の参考相場価格

7部屋 / 175部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9011億1,130万円価格を確認する6,920万円2LDK70.09-
9027,126万円価格を確認する4,630万円1LDK45.33-
9031億860万円価格を確認する7,380万円2LDK68.33-
9049,718万円価格を確認する6,840万円2LDK61.24-
9051億473万円価格を確認する7,450万円2LDK66.00-
9066,489万円価格を確認する3,980万円1LDK41.17-
9076,924万円価格を確認する4,530万円1LDK44.06南西
901
参考相場価格
1億1,130万円
新築時価格
6,920万円
  • 2LDK
  • 70.09
  • -
902
参考相場価格
7,126万円
新築時価格
4,630万円
  • 1LDK
  • 45.33
  • -
903
参考相場価格
1億860万円
新築時価格
7,380万円
  • 2LDK
  • 68.33
  • -
904
参考相場価格
9,718万円
新築時価格
6,840万円
  • 2LDK
  • 61.24
  • -
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905
参考相場価格
1億473万円
新築時価格
7,450万円
  • 2LDK
  • 66.00
  • -
906
参考相場価格
6,489万円
新築時価格
3,980万円
  • 1LDK
  • 41.17
  • -
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907
参考相場価格
6,924万円
新築時価格
4,530万円
  • 1LDK
  • 44.06
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークタワー上野池之端販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークタワー上野池之端資産性スコア

4.68
上位3%
パークタワー上野池之端の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークタワー上野池之端

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークタワー上野池之端居住エリアの評価

パークタワー上野池之端

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークタワー上野池之端新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築15年

新築時価格

6,920万円+4,210万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークタワー上野池之端価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,130万円172万円前年比

901の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークタワー上野池之端901の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+70.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークタワー上野池之端マンションの口コミ・評判(413件)

マンションに関する口コミ

  • コストパフォーマンス

    4

    駅から少し歩くがコストパフォーマンスは良い

  • 住民の雰囲気

    5

    立地と住環境のバランスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    湯島

    2

    湯島駅周辺は大きな公園が少ないので、子どもが思い切り遊べる場所が限られていると感じます。

  • 子育て環境

    根津

    5

    根津駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園の入園倍率も1.2倍程度と比較的入りやすいので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。

台東区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...

  • 防災・安全性

    2

    台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークタワー上野池之端マンション概要

東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数175戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。多彩な作品が展示されている東京都美術館に近いマンションです。年間を通して様々な企画展が行われており、期間限定で優れた作品を鑑賞できます。また、イベントなどを通して美術品への理解を深めることもでき、美的センスを磨く上でも役立ちます。

パークタワー上野池之端詳細情報

基本情報

建物名パークタワー上野池之端(パークタワーうえのいけのはた)
住所東京都台東区池之端2丁目1-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)30階建(175部屋)
建築構造RC造
専有面積41.17㎡〜112.36㎡
新築時価格3760万円〜17400万円
参考相場価格
  • 1LDK:6388万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:9372万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:12848万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価512万円/坪〜601万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園忍岡こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区忍岡小学校
上野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 管理人常駐
構造
  • RC構造
  • 制震
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)

駐車場・駐輪場

駐車場57
駐車費※134000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークタワー上野池之端間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湯島駅
平均
1LDK45.33m²7,081万円5,832万円
2LDK70.09m²1億1,331万円9,364万円
3LDK77.48m²1億4,079万円1億2,644万円

パークタワー上野池之端売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/09
    成約8,280万187万円/m2
    • 44.06m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2025/04
    成約1億2,970万217万円/m2
    • 59.59m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2025/03
    成約6,700万152万円/m2
    • 44.02m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2025/03
    成約1億5,800万225万円/m2
    • 70.09m²
    • 2LDK
    • 17階
    • 当時築14
  • 2025/02
    成約1億2,900万212万円/m2
    • 60.64m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築14
  • 2024/02
    成約1億3,900万198万円/m2
    • 70.09m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築13
  • 2023/11
    成約1億2,880万183万円/m2
    • 70.09m²
    • 2LDK
    • 19階
    • 当時築13
  • 2023/09
    成約6,300万143万円/m2
    • 44.02m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2022/12
    成約1億2,500万178万円/m2
    • 70.09m²
    • 2LDK
    • 18階
    • 当時築12
  • 2022/12
    成約1億7,200万196万円/m2
    • 87.51m²
    • 3LDK
    • 29階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約8,280万187万円/m26階44.06m²1LDK築15年
2025/04成約1億2,970万217万円/m22階59.59m²2LDK築14年
2025/03成約6,700万152万円/m22階44.02m²1LDK築14年
2025/03成約1億5,800万225万円/m217階70.09m²2LDK築14年
2025/02成約1億2,900万212万円/m214階60.64m²2LDK築14年
2024/02成約1億3,900万198万円/m212階70.09m²2LDK築13年
2023/11成約1億2,880万183万円/m219階70.09m²2LDK築13年
2023/09成約6,300万143万円/m23階44.02m²1LDK築13年
2022/12成約1億2,500万178万円/m218階70.09m²2LDK築12年
2022/12成約1億7,200万196万円/m229階87.51m²3LDK築12年
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パークタワー上野池之端
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約4,150万129万円/m22階31.99m²1DKパークナード上野池之端築16年
2025/06成約1億500万187万円/m25階55.87m²2LDKザ・パークハウス池之端築10年
2025/02成約1億1,970万213万円/m211階55.95m²2LDKシティタワー上野池之端築12年
2025/02成約1億4,990万259万円/m220階57.69m²2LDKシティタワー上野池之端築12年
2024/03成約3億9,700万236万円/m210階167.85m²2LDKザ・パークハウス池之端築9年
2024/02成約9,000万160万円/m27階55.95m²2LDKシティタワー上野池之端築11年
2024/02成約8,970万160万円/m27階55.88m²2LDKシティタワー上野池之端築11年
2023/12成約8,890万154万円/m22階57.69m²2LDKシティタワー上野池之端築11年
2023/11成約4,400万102万円/m21階43.03m²1LDKパークナード上野池之端築15年
2023/09成約4,060万107万円/m24階37.80m²1LDKパークナード上野池之端築14年
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周辺にある相場が近いマンション

池之端の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークタワー上野池之端

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。