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亀有シエルテラス

足立区・亀有駅 バス6分後 徒歩1分・築16年

3.41
液状化注意
2,393万円〜3,675万円
坪単価 141万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 13万円〜19.7万円/月
6.1%〜7.0%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

亀有シエルテラス

足立区・亀有駅 バス6分後 徒歩1分・築16年

2,393万円〜3,675万円
坪単価 141万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 13万円〜19.7万円/月
6.1%〜7.0%
3.41
最終更新
2026年07月06日
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亀有シエルテラス資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

亀有シエルテラス部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,129万円価格を確認する2,798万円16万円/月
6.1%		3LDK72.54m²
-
1022,393万円価格を確認する2,098万円13万円/月
6.5%		2LDK55.51m²
-
1032,630万円価格を確認する2,398万円14.9万円/月
6.8%		3LDK61.06m²
-
1042,774万円価格を確認する2,498万円14.6万円/月
6.3%		3LDK65.06m²
-
2013,146万円価格を確認する2,838万円16.1万円/月
6.2%		3LDK72.54m²
-
2022,978万円価格を確認する2,678万円15.4万円/月
6.2%		3LDK68.78m²
-
2033,203万円価格を確認する2,898万円16.2万円/月
6.1%		3LDK73.90m²
-
2042,401万円価格を確認する1,998万円13.1万円/月
6.6%		2LDK55.51m²
-
2052,664万円価格を確認する2,348万円15.1万円/月
6.8%		3LDK61.06m²
-
2062,795万円価格を確認する2,448万円14.8万円/月
6.4%		3LDK65.06m²
-
3013,152万円価格を確認する2,868万円16.3万円/月
6.2%		3LDK72.54m²
-
3022,985万円価格を確認する2,708万円15.6万円/月
6.3%		3LDK68.78m²
-
3033,210万円価格を確認する2,948万円16.3万円/月
6.1%		3LDK73.90m²
-
3042,406万円価格を確認する2,148万円13.5万円/月
6.7%		2LDK55.51m²
-
3052,670万円価格を確認する2,398万円15.3万円/月
6.9%		3LDK61.06m²
-
3062,799万円価格を確認する2,498万円15万円/月
6.4%		3LDK65.06m²
-
4013,149万円価格を確認する2,898万円16.7万円/月
6.4%		3LDK72.54m²
-
4022,982万円価格を確認する2,738万円16万円/月
6.4%		3LDK68.78m²
-
4033,206万円価格を確認する2,998万円16.8万円/月
6.3%		3LDK73.90m²
-
4042,406万円価格を確認する2,198万円13.9万円/月
6.9%		2LDK55.51m²
-
4052,669万円価格を確認する2,448万円15.6万円/月
7.0%		3LDK61.06m²
-
4062,798万円価格を確認する2,548万円15.4万円/月
6.6%		3LDK65.06m²
-
5013,177万円価格を確認する2,998万円16.4万円/月
6.2%		3LDK72.54m²
-
5023,009万円価格を確認する2,838万円15.7万円/月
6.3%		3LDK68.78m²
-
5033,264万円価格を確認する3,098万円16.5万円/月
6.1%		3LDK73.90m²
-
5042,428万円価格を確認する2,298万円13.7万円/月
6.8%		2LDK55.51m²
-
5053,395万円価格を確認する3,398万円18.1万円/月
6.4%		4LDK76.38m²
-
6013,188万円価格を確認する3,028万円16.3万円/月
6.2%		3LDK72.54m²
-
6023,020万円価格を確認する2,868万円15.6万円/月
6.2%		3LDK68.78m²
-
6033,653万円価格を確認する3,438万円19万円/月
6.2%		4LDK83.84m²
-
6043,216万円価格を確認する3,298万円16.2万円/月
6.1%		3LDK72.10m²
-
7013,204万円価格を確認する3,058万円17万円/月
6.4%		3LDK72.54m²
-
7023,039万円価格を確認する2,898万円16.3万円/月
6.4%		3LDK68.78m²
-
7033,675万円価格を確認する3,498万円19.7万円/月
6.4%		4LDK83.84m²
-
8013,323万円価格を確認する3,368万円17.4万円/月
6.3%		3LDK74.84m²
-
8023,341万円価格を確認する3,428万円18.6万円/月
6.7%		4LDK75.21m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3,129万円
新築時価格
2,798万円
想定賃料
16万円/月
想定利回り
6.1%
  • 3LDK
  • 72.54m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,393万円
新築時価格
2,098万円
想定賃料
13万円/月
想定利回り
6.5%
  • 2LDK
  • 55.51m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,630万円
新築時価格
2,398万円
想定賃料
14.9万円/月
想定利回り
6.8%
  • 3LDK
  • 61.06m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,774万円
新築時価格
2,498万円
想定賃料
14.6万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 65.06m²
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201
参考相場価格
3,146万円
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想定賃料
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  • 72.54m²
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2,678万円
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  • 68.78m²
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新築時価格
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参考相場価格
2,401万円
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  • 2LDK
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参考相場価格
2,664万円
新築時価格
2,348万円
想定賃料
15.1万円/月
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6.8%
  • 3LDK
  • 61.06m²
  • -
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206
参考相場価格
2,795万円
新築時価格
2,448万円
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 65.06m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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亀有シエルテラス売買履歴

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年月
価格
m²単価
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2010/06新築3,358万円44万円/m²8階74.84m²3LDK--
2010/06新築2,458万円37万円/m²2階65.06m²3LDK--
2010/06新築2,448万円40万円/m²4階61.06m²3LDK--
2010/06新築2,888万円39万円/m²2階73.90m²3LDK--
2010/06新築2,748万円39万円/m²4階68.78m²3LDK--
2010/06新築2,868万円39万円/m²3階72.54m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約2,480万円35万円/m²2階70.03m²3LDKグランシティ亀有築17年
2024/04成約2,470万円35万円/m²4階70.00m²3LDKグランシティ亀有築16年
2024/04成約3,300万円41万円/m²7階80.00m²3LDKグランシティ亀有築16年
オススメ
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2023/10成約2,499万円35万円/m²2階70.00m²3LDKグランシティ亀有築15年
2023/10成約2,489万円31万円/m²3階80.10m²3LDKグランシティ亀有築15年
2022/07成約3,140万円44万円/m²5階70.03m²3LDKグランシティ亀有築14年
2021/11成約2,600万円37万円/m²2階70.00m²3LDKグランシティ亀有築13年
2020/06成約2,770万円39万円/m²7階70.03m²3LDKグランシティ亀有築12年
2018/08成約2,590万円32万円/m²4階80.53m²3LDKグランシティ亀有築10年
2017/02成約2,550万円31万円/m²4階80.53m²3LDKグランシティ亀有築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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亀有シエルテラス資産性スコア

3.41
亀有シエルテラスの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

亀有シエルテラス居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

亀有シエルテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築16年

新築時価格

2,798万円+331万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

亀有シエルテラス価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
3,129万円
119万円前年比

参考相場価格

3,129万円119万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
43.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値
65.9万円/m²
想定売買価格
亀有シエルテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

亀有シエルテラスマンションの口コミ・評判(252件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    管理会社はレーベンコミュニティで、日勤の管理員がいるため管理体制がしっかりしています。

  • 住民の雰囲気

    4

    総戸数37戸の小規模マンションなので、住民同士の距離が近く、アットホームな雰囲気があります。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    亀有

    亀有駅周辺には小学校や中学校が複数あり、通学距離も問題なく、子どもが安心して通える環境です。

  • 子育て環境

    5

    北綾瀬

    北綾瀬駅周辺は足立区の中でも治安が良く、公園や自然環境に恵まれているので、子育て世帯にとって住みやすいエリアだと感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロなので安心して子育てできる環...

口コミをもっと見る（204件）

足立区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。

  • 自然環境

    5

    足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

亀有シエルテラスマンション概要

亀有シエルテラス 外観
写真を投稿する

このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。

亀有シエルテラス詳細情報

基本情報

建物名亀有シエルテラス（かめありシエルテラス）
住所東京都足立区佐野1丁目1-12
アクセス
築年数築16年
階建（総戸数）8階建（36部屋）
建築構造RC造
専有面積55.51㎡〜83.84㎡
新築時価格1998万円〜3498万円
参考相場価格
  • 2LDK：2393万円〜（55m²〜）
  • 3LDK：2630万円〜（61m²〜）
  • 4LDK：3341万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜147万円/坪
想定賃料13万円〜19.7万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園吉田さおり （家庭的保育事業）他
保育園を見る
学区中川東小学校
第十二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10台
駐車費※1：6500/月 ~ 13000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

亀有シエルテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		亀有駅
平均
2LDK55.51m²2,406万円3,516万円
3LDK68.78m²3,039万円5,090万円
4LDK80.11m²3,524万円5,979万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 64.40m²
  • 1階/7階建

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

亀有駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

足立区の学区別マンション

小学校：

中川東小学校

中学校：

第十二中学校
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