雑司が谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は011のお部屋を基準に算出
雑司が谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 011 | 4,730万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.02m² | 東 |
| 201 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.02m² | 南 |
| 203 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.09m² | 東 |
| 205 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.10m² | 南 |
| 302 | 6,439万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
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雑司が谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...雑司が谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,730万円66万円前年比
- 011の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 90.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...雑司が谷マンションマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2鬼子母神前
大きな総合病院は近くにないので、重い病気や緊急時は少し不安を感じます。
資産性
4雑司が谷
雑司が谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は241万円で前年比3.4%アップしています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
雑司が谷マンションマンション概要
雑司が谷マンションは都電荒川線鬼子母神前駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、SRC造り、3階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
雑司が谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 雑司が谷マンション（ぞうしがやマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.09㎡〜70.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
雑司が谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.6m² | 2,953万円 | 1,852万円 |
| 1LDK | 52.02m² | 4,730万円 | 4,744万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2022/09
- 2020/10
- オススメ雑司が谷マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/10
- 2015/08
- 2015/07
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 93万円/m² | 8階 | 29.87m² | 1K | アトラス雑司が谷 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約6,790万円 | 121万円/m² | 10階 | 56.07m² | 2LDK | アトラス雑司が谷 | 築13年 |
| 2020/10 | 成約6,750万円 | 92万円/m² | 6階 | 73.01m² | 3LDK | アトラス雑司が谷 | 築11年 |
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| 2017/10 | 成約5,170万円 | 86万円/m² | 12階 | 60.11m² | 2LDK | アトラス雑司が谷 | 築8年 |
| 2015/08 | 成約4,800万円 | 85万円/m² | 8階 | 56.07m² | 2LDK | アトラス雑司が谷 | 築6年 |
| 2015/07 | 成約4,730万円 | 84万円/m² | 9階 | 56.07m² | 2LDK | アトラス雑司が谷 | 築5年 |
| 2015/04 | 成約4,240万円 | 73万円/m² | 4階 | 57.83m² | 2LDK | アトラス雑司が谷 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。