パークホームズ錦糸町エアヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークホームズ錦糸町エアヴェール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,774万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 203 | 5,774万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 204 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 301 | 6,396万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 302 | 5,899万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 303 | 5,899万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 304 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 401 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 402 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 403 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 404 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 501 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 502 | 6,115万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 503 | 6,115万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 601 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 602 | 6,207万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 603 | 6,207万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 604 | 6,901万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 701 | 6,771万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 702 | 6,245万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 703 | 6,245万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 704 | 6,942万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 801 | 6,788万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 802 | 6,261万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 803 | 6,261万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 804 | 6,960万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 901 | 6,898万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 902 | 6,362万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 903 | 6,362万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 61.40m² | 西 |
| 904 | 7,072万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 68.26m² | 西 |
| 1001 | 6,904万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 1002 | 6,368万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 1003 | 6,368万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 1004 | 7,078万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 1101 | 6,924万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 1102 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 1103 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 1104 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 1201 | 6,964万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 1202 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 1203 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 1204 | 7,139万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 61.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 61.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,396万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,899万円
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- 3,690万円
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- 61.40m²
- -
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- 5,899万円
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- 参考相場価格
- 6,558万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,259万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 66.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 61.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 61.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ錦糸町エアヴェール販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ錦糸町エアヴェール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ錦糸町エアヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
5,774万円113万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 94万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ錦糸町エアヴェールマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5菊川
駅周辺は綺麗に掃除されていて、歓楽街がなく昼夜で大きな違いがないため安心して利用できます。酔っ払いが少なく、絡まれることもほとんどありません。
買い物・生活利便性
3錦糸町
駅を出るとすぐにいろんなお店が集まっていてとても便利です。ただし、どこもかしこも混雑している印象があります。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ錦糸町エアヴェールマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数45戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
パークホームズ錦糸町エアヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ錦糸町エアヴェール（パークホームズきんしちょうエアヴェール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.4㎡〜68.26㎡ |
| 新築時価格 | 3660万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：25000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ錦糸町エアヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.4m² | 6,391万円 | 7,444万円 |
パークホームズ錦糸町エアヴェール売買履歴
- 2025/06
- 2022/11
- 2018/10
- 2017/06
- 2017/04
- 2017/01
- 2016/04
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約5,170万円 | 84万円/m² | 9階 | 61.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/06 | 成約4,760万円 | 77万円/m² | 10階 | 61.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/04 | 成約4,710万円 | 70万円/m² | 11階 | 66.59m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/01 | 成約4,620万円 | 75万円/m² | 10階 | 61.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/04 | 成約4,160万円 | 67万円/m² | 2階 | 61.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/01 | 成約4,070万円 | 66万円/m² | 7階 | 61.40m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパークホームズ錦糸町エアヴェールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 成約3,000万円144万円/m²
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- メインステージ錦糸町4
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,290万円 | 125万円/m² | 6階 | 34.12m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約9,470万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 103万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | TRADISRISEKINSHICHOU | 築12年 |
| オススメ | パークホームズ錦糸町エアヴェールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 137万円/m² | 8階 | 74.16m² | 2LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 144万円/m² | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億280万円 | 140万円/m² | 4階 | 73.29m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 112万円/m² | 5階 | 38.29m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約6,572万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 84万円/m² | 4階 | 27.53m² | 1K | アイル両国 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 92万円/m² | 3階 | 47.39m² | 2LK | アイル両国弐番館 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
緑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.40m²
パークホームズ錦糸町エアヴェールの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。