光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園
北区・飛鳥山駅 徒歩3分・築42年
2026年07月21日
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 8.1% | 1K | 35.00m² - |
| 2階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.6% | 1K | 35.00m² - |
| 3階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.0% | 1K | 35.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 35.00m²
- -
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光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/01
- 2010/04
- 2009/02
- 2003/02
- 1996/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/02 | 成約1,550万円 | 29万円/m² | 1階 | 52.35m² | 2K | 築24年 |
| 2003/02 | 成約1,600万円 | 32万円/m² | 6階 | 49.62m² | 2LDK | 築18年 |
| 1996/11 | 成約2,480万円 | 49万円/m² | 7階 | 49.62m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/07
- オススメ光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,850万円 | 53万円/m² | 3階 | 53.53m² | 2SDK | 朝日西巣鴨マンション | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,322万円 | 43万円/m² | 3階 | 54.00m² | 3DK | 藤和板橋コープ | 築44年 |
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 7階 | 76.05m² | 3LDK | トーア滝野川マンション | 築43年 |
| オススメ | 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,090万円 | 53万円/m² | 8階 | 76.05m² | 3LDK | トーア滝野川マンション | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,580万円 | 39万円/m² | 7階 | 39.60m² | 2K | トーア滝野川マンション | 築43年 |
| 2025/06 | 成約3,720万円 | 67万円/m² | 3階 | 55.03m² | 3DK | トーア滝野川マンション | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 54万円/m² | 1階 | 40.66m² | 1DK | チサンマンション滝野川 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約3,480万円 | 67万円/m² | 4階 | 51.75m² | 1R | コスモ西巣鴨 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,070万円 | 61万円/m² | 3階 | 33.85m² | 2LDK | キャピタルビュー滝野川 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約3,167万円 | 60万円/m² | 9階 | 52.14m² | 2LDK | 朝日西巣鴨マンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園賃貸履歴
- 2025/12
- 5.5万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築41年
- 2023/01
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2022/02
- 5.7万円/月
- 22.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2017/05
- 4.5万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2016/04
- 7万円/月
- 31.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2016/03
- 7万円/月
- 31.3m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2012/12
- 7万円/月
- 31.3m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2012/11
- 6.8万円/月
- 35.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- 2012/04
- 7.3万円/月
- 31.3m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2011/11
- 7.3万円/月
- 35.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5.5万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1K | 築41年 |
| 2023/01 | 7.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築38年 |
| 2022/02 | 5.7万円/月 | 2階 | 22.23m² | 1K | 築37年 |
| 2017/05 | 4.5万円/月 | 1階 | 16.0m² | 1K | 築33年 |
| 2016/04 | 7万円/月 | 2階 | 31.3m² | 1K | 築31年 |
| 2016/03 | 7万円/月 | 4階 | 31.3m² | 1K | 築31年 |
| 2012/12 | 7万円/月 | 3階 | 31.3m² | 1K | 築28年 |
| 2012/11 | 6.8万円/月 | 4階 | 35.0m² | 1K | 築28年 |
| 2012/04 | 7.3万円/月 | 4階 | 31.3m² | 1K | 築27年 |
| 2011/11 | 7.3万円/月 | 4階 | 35.0m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,548万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4飛鳥山
直近3年間でも土地価格は8％以上上昇しており、東京都全体の上昇率と比べても安定した資産性が感じられます。
治安
4王子
治安は良い方だと思います。特に不満はありません。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園マンション概要
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園は都電荒川線飛鳥山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園（ひかりけんハイムブリリアンスあすかやまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飛鳥山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35m² | 1,583万円 | 2,364万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.34m²
- 4階/9階建
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
飛鳥山駅のマンション
飛鳥山駅、正式名称飛鳥山停留場は、東京都北区にある都電荒川線の停留場です。渋沢資料館や飛鳥山博物館を内包する広大な飛鳥山公園が近く、文化・レジャー施設も充実。駅から少し歩くとショッピングモールの東武ストアがあります。日暮里などの都心からも近い場所にあり、住宅街として人気のエリアとなっています。都心から離れていない場所でのマンション探しにおすすめです。