ガーラ・シティ深川森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・シティ深川森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,002万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 202 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 203 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 204 | 2,002万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 301 | 2,026万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 302 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 303 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 304 | 2,026万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 401 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 402 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 403 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 404 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 501 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 502 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 503 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 504 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 601 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 602 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 603 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 604 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 701 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 702 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 703 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 704 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 801 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 802 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 803 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 804 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 901 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 902 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 903 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 904 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 1001 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 1002 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 1003 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.53m² | - |
| 1004 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 1101 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 26.73m² | - |
| 1102 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 26.73m² | - |
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,002万円
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- 1,960万円
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
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- 2,026万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
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- -
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- 2,030万円
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- 2,000万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ガーラ・シティ深川森下販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・シティ深川森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・シティ深川森下価格推移と将来予測
参考相場価格
2,002万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・シティ深川森下マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
森下
4駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
買い物・生活利便性
清澄白河
5清澄白河駅周辺はスーパーや八百屋、肉屋、魚屋が駅から家までの道のりに揃っていて、日々の買い物がとても楽です。商品も安いものが多く、生活費を抑えたい人にはありがたい環境だと思います。飲食店は多...
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・シティ深川森下マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには清澄庭園があります。四季折々の花が楽しめる岩崎彌太郎ゆかりの庭園です。庭園中央には池があり周りをのんびりと散策したい方にはおすすめの庭園です。
ガーラ・シティ深川森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・シティ深川森下（ガーラ・シティふかがわもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区高橋14-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.53㎡〜26.73㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜2530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・シティ深川森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.83m² | 2,026万円 | 2,185万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億2,420万円〜1億3,420万円535〜578万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
パークハウス深川高橋現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円383〜407万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
パークハウス深川高橋現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,248万円〜6,648万円366〜390万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
パークハウス深川高橋現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1R
- 19.71m²
- 4階/14階建
ガーラ・シティ深川森下の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。