イニシア板橋区役所前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
イニシア板橋区役所前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,645万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 70.12m² | 南 |
| 1402 | 6,039万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 64.54m² | 南 |
| 1403 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 59.88m² | 南 |
| 1404 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 2LDK | 54.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 70.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 64.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 2LDK
- 59.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 2LDK
- 54.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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イニシア板橋区役所前売買履歴
- 2026/01
- 2024/05
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約4,720万円 | 73万円/m² | 5階 | 64.54m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2020/10 | 成約3,890万円 | 64万円/m² | 7階 | 59.88m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/06 | 成約3,679万円 | 67万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/01 | 成約3,980万円 | 66万円/m² | 14階 | 59.88m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/12 | 成約4,300万円 | 66万円/m² | 10階 | 64.54m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2017/12 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 9階 | 64.54m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 成約6,150万円92万円/m²
- 66.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- サンクレイドル板橋区役所前
- オススメイニシア板橋区役所前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 成約5,998万円92万円/m²
- 64.85m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築12年
- サンクレイドル板橋区役所前
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/03
- 成約5,780万円89万円/m²
- 64.85m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
- サンクレイドル板橋区役所前
- 2022/02
- 成約4,780万円75万円/m²
- 63.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- サンクレイドル板橋区役所前
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,410万円 | 93万円/m² | 5階 | 25.66m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前2 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約9,000万円 | 111万円/m² | 8階 | 80.75m² | 2LDK | ライオンズ板橋氷川町レジデンス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,150万円 | 92万円/m² | 5階 | 66.39m² | 3LDK | サンクレイドル板橋区役所前 | 築13年 |
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| 2025/04 | 成約2,330万円 | 99万円/m² | 2階 | 23.37m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約5,998万円 | 92万円/m² | 13階 | 64.85m² | 2LDK | サンクレイドル板橋区役所前 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約2,230万円 | 95万円/m² | 4階 | 23.37m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約6,700万円 | 87万円/m² | 4階 | 76.19m² | 3SLDK | ライオンズ板橋氷川町レジデンス | 築16年 |
| 2023/03 | 成約5,780万円 | 89万円/m² | 13階 | 64.85m² | 2LDK | サンクレイドル板橋区役所前 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約4,780万円 | 75万円/m² | 6階 | 63.72m² | 3LDK | サンクレイドル板橋区役所前 | 築9年 |
| 2021/09 | 成約1,990万円 | 78万円/m² | 7階 | 25.41m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 築8年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア板橋区役所前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア板橋区役所前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,645万円321万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 94.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 82万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア板橋区役所前マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋行きのバス停が近く、交通の選択肢が多い
周辺環境
4商店街が近く、日常の買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5板橋区役所前
駅前に区役所や警察署、消防署などの公共施設が集まっていて、手続きや用事がすぐ済むのが本当に便利です。図書館も近くに2か所あり、子育て世帯や高齢者にも使いやすい環境だと思います。公園や動物園も...
交通の利便性
4板橋本町
都営三田線は混雑が少なく、駅前からバス路線も充実しているので電車もバスも使いやすいです。通勤や通学に便利だと思います。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア板橋区役所前マンション概要
都営三田線板橋区役所前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
イニシア板橋区役所前詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア板橋区役所前（イニシアいたばしくやくしょまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区氷川町19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.56㎡〜70.12㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア板橋区役所前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.56m² | 4,093万円 | 3,723万円 |
| 2LDK | 59.72m² | 5,177万円 | 5,670万円 |
| 3LDK | 64.54m² | 6,039万円 | 7,901万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.44m²
- 11階/14階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。