クレヴィア両国

墨田区・両国駅 徒歩2分・築16年

4.61上位3%
液状化注意
5,321万円〜8,999万円
坪単価324万円/坪〜367万円/坪
最終更新2025年10月21日
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クレヴィア両国

墨田区・両国駅 徒歩2分・築16年

5,321万円〜8,999万円
324万円/坪〜367万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

クレヴィア両国部屋別の参考相場価格

7部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,053万円価格を確認する5,888万円3LDK73.09-
4025,921万円価格を確認する3,998万円2LDK53.92-
4037,581万円価格を確認する5,188万円3LDK68.83-
4047,555万円価格を確認する5,176万円3LDK68.59-
4058,941万円価格を確認する6,169万円3LDK81.11-
4066,636万円価格を確認する4,246万円2LDK60.76-
4077,743万円価格を確認する4,989万円3LDK70.40-
401
参考相場価格
8,053万円
新築時価格
5,888万円
  • 3LDK
  • 73.09
  • -
402
参考相場価格
5,921万円
新築時価格
3,998万円
  • 2LDK
  • 53.92
  • -
403
参考相場価格
7,581万円
新築時価格
5,188万円
  • 3LDK
  • 68.83
  • -
404
参考相場価格
7,555万円
新築時価格
5,176万円
  • 3LDK
  • 68.59
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
8,941万円
新築時価格
6,169万円
  • 3LDK
  • 81.11
  • -
406
参考相場価格
6,636万円
新築時価格
4,246万円
  • 2LDK
  • 60.76
  • -
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407
参考相場価格
7,743万円
新築時価格
4,989万円
  • 3LDK
  • 70.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレヴィア両国資産性スコア

4.61
上位3%
クレヴィア両国の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クレヴィア両国

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレヴィア両国居住エリアの評価

クレヴィア両国

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレヴィア両国新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築16年

新築時価格

5,888万円+2,165万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレヴィア両国価格推移と将来予測

参考相場価格

8,053万円18万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クレヴィア両国401の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレヴィア両国マンションの口コミ・評判(298件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    子育て世帯が多く、住民同士の交流もあるので安心できる。

  • アクセス

    5

    大江戸線両国駅やJR両国駅、森下駅が近く交通の便が良い。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    両国

    2

    両国駅は観光スポットが多いので、休日は混雑することがあり、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。

  • 資産性

    森下

    2

    森下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向だったが、今後10年の予想では下落する見込みも出ているので注意が必要だと思う。

墨田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレヴィア両国マンション概要

JR総武線両国駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数89戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

クレヴィア両国詳細情報

基本情報

建物名クレヴィア両国(クレヴィアりょうごく)
住所東京都墨田区1丁目15-12
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)14階建(89部屋)
建築構造SRC造
専有面積53.92㎡〜81.11㎡
新築時価格3789万円〜6798万円
参考相場価格
  • 2LDK:5321万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:6794万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価324万円/坪〜367万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園両国すきっぷ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区緑小学校
両国中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※127000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレヴィア両国間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
両国駅
平均
2LDK53.92m²5,941万円4,813万円
3LDK70.4m²7,562万円6,492万円

クレヴィア両国売買履歴

  • 2024/11
    成約8,770万127万円/m2
    • 68.59m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2021/04
    成約6,190万101万円/m2
    • 60.76m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2020/07
    成約7,250万89万円/m2
    • 81.11m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築10
  • 2019/02
    成約6,970万85万円/m2
    • 81.11m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2018/05
    成約6,860万93万円/m2
    • 73.09m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2018/04
    成約4,690万86万円/m2
    • 53.92m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2018/02
    成約5,340万77万円/m2
    • 68.59m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2017/12
    成約5,640万82万円/m2
    • 68.59m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築8
  • 2017/11
    成約5,280万76万円/m2
    • 68.83m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2017/03
    成約5,570万76万円/m2
    • 73.09m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約8,770万127万円/m25階68.59m²3LDK築15年
2021/04成約6,190万101万円/m26階60.76m²2LDK築11年
2020/07成約7,250万89万円/m212階81.11m²3LDK築10年
2019/02成約6,970万85万円/m27階81.11m²3LDK築9年
2018/05成約6,860万93万円/m29階73.09m²3LDK築8年
2018/04成約4,690万86万円/m23階53.92m²2LDK築8年
2018/02成約5,340万77万円/m22階68.59m²3LDK築8年
2017/12成約5,640万82万円/m213階68.59m²3LDK築8年
2017/11成約5,280万76万円/m22階68.83m²3LDK築8年
2017/03成約5,570万76万円/m22階73.09m²3LDK築7年
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クレヴィア両国
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,290万115万円/m27階45.77m²1LDKライオンズプラザ両国緑築20年
2025/09成約3,020万144万円/m22階20.83m²1Rメインステージ錦糸町4築17年
2025/09成約1億290万140万円/m24階73.29m²3LDKパークホームズ錦糸町コンフォートプレミア築14年
2025/09成約4,200万109万円/m25階38.29m²1LDKシティインデックス錦糸町築13年
2025/09成約6,552万93万円/m22階70.03m²3LDKアーデル両国築19年
2025/09成約2,350万85万円/m24階27.53m²1Kアイル両国築14年
2025/08成約5,580万108万円/m25階51.57m²1SLDKライオンズプラザ両国緑築20年
2025/08成約4,150万105万円/m22階39.40m²1LDKアーバイル両国築20年
2025/07成約4,370万92万円/m23階47.39m²2LKアイル両国弐番館築11年
2025/06成約7,470万121万円/m29階61.40m²3LDKパークホームズ錦糸町エアヴェール築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。