K・Sソレイユ
台東区・鶯谷駅 徒歩8分・築16年
2026年05月25日
K・Sソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
K・Sソレイユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,155万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1LDK | 49.02m² 南 |
| 301 | 5,272万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 48.69m² 南東 |
| 402 | 5,312万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1SLDK | 49.02m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 49.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 48.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1SLDK
- 49.02m²
- 南東
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資産性スコアとは
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参考相場価格
5,155万円573万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 105.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K・Sソレイユマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鶯谷
子育て支援センターや行政のサポートが受けられるので、育児や医療面で困ったときも頼りになります。
住みやすさ
5日暮里
日暮里駅は都心へのアクセスが抜群で、山手線が使えるので終電も遅くまであり便利です。その割に家賃相場が低めで、コストパフォーマンスが高いと感じます。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
K・Sソレイユマンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
K・Sソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | K・Sソレイユ（ケイ・エスソレイユ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野桜木2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.69㎡〜49.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K・Sソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.86m² | 5,213万円 | 4,431万円 |
| 1SLDK | 49.02m² | 5,312万円 | 3,778万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 39.01m²
- 2階/9階建
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