フォルム世田谷経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルム世田谷経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億13万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 102.79m² | - |
| 201 | 9,774万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 99.02m² | - |
| 202 | 8,884万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 90.06m² | - |
| 203 | 9,940万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 100.68m² | - |
| 204 | 7,941万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 81.04m² | - |
| 205 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 1LDK | 61.46m² | - |
| 206 | 7,067万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 72.47m² | - |
| 301 | 9,837万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 99.02m² | - |
| 302 | 8,901万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 2LDK | 90.06m² | - |
| 303 | 1億17万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 100.68m² | - |
| 304 | 7,940万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 81.04m² | - |
| 305 | 7,100万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 72.89m² | - |
| 306 | 7,056万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 72.47m² | - |
| 307 | 7,096万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 72.88m² | - |
| 401 | 9,756万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 98.12m² | - |
| 402 | 8,632万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 87.68m² | - |
| 403 | 9,613万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 96.90m² | - |
- 参考相場価格
- 1億13万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 102.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,774万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 3LDK
- 99.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,884万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 2LDK
- 90.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,940万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 100.68m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,941万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 2LDK
- 81.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 1LDK
- 61.46m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 9,837万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 99.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,901万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 2LDK
- 90.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億17万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 100.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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フォルム世田谷経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム世田谷経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億13万円199万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム世田谷経堂マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4経堂エリアの活気ある雰囲気を身近に感じながら、都心へのアクセスも良好なため、生活の利便性と都会の魅力を兼ね備えた住まいです。
管理・お手入れ
3修繕積み立て費は5年ごとに3割ずつアップされることが決まっています。広いお部屋にお住まいの方は将来の負担がかなり大きくなってしまいますね。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
宮の坂
4新宿まで豪徳寺乗り換えで25分、三軒茶屋までは乗り換えなしで11分です。世田谷線は5分間隔で運行していて便利です。
医療・福祉
経堂
2経堂駅周辺の小児科は受付の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルム世田谷経堂マンション概要
このマンションは東急世田谷線宮の坂駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
フォルム世田谷経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム世田谷経堂（フォルムせたがやきょうどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂1丁目34-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.46㎡〜102.79㎡ |
| 新築時価格 | 5498万円〜8698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム世田谷経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮の坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.46m² | 5,863万円 | 3,782万円 |
| 2LDK | 81.04m² | 7,940万円 | 5,540万円 |
| 3LDK | 99.02m² | 9,837万円 | 7,568万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円321〜352万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
アイランド経堂現在築16年 - 2021/06
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円286〜316万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
プラウドジェム世田谷経堂現在築20年 - 2020/11
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円305〜343万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
プラウドジェム世田谷経堂現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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- 2LDK
- 61.08m²
フォルム世田谷経堂の駅、市区町村、学区を知る
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宮の坂駅のマンション
宮の坂駅は東京都世田谷区にあり、東急電鉄の世田谷線が停車する駅となっています。下高井戸方面のホームには宮坂区民センターが隣接しており、かつて世田谷線、江ノ島電鉄で使用された車両の展示が行われています。駅の周辺は閑静な住宅街であり、三軒茶屋、下高井戸にアクセス可能な人気のエリアとなっています。下北沢にも歩ける距離ですので、マンションを購入すれば徒歩圏内で気軽にショッピングを楽しめます。