プルナス森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プルナス森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 401 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.24m² | 南西 |
| 402 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.24m² | 西 |
| 4階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南西 |
| 501 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 502 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.24m² | 南西 |
| 601 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 6階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 701 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 702 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.24m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,113万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.24m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プルナス森下販売中・賃貸の物件（0件）
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プルナス森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プルナス森下価格推移と将来予測
参考相場価格
2,079万円88万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プルナス森下マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
森下
4駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
買い物・生活利便性
両国
5駅周辺には100円ショップや医療系の施設も充実していて、生活に必要なものはほとんど揃います。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プルナス森下マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線森下駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、8階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
プルナス森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | プルナス森下（プルナスもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳3丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プルナス森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 2,103万円 | 2,166万円 |
プルナス森下売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 19.71m²
- 4階/14階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。