プルナス森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プルナス森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 401 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.24m² | 南西 |
| 402 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.24m² | 西 |
| 4階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南西 |
| 501 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 502 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.24m² | 南西 |
| 601 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 6階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 701 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 702 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.24m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
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- 2,574万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2021/09
- 2021/09
- オススメプルナス森下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/10
- 2017/10
- 2017/07
- 2017/01
- 2016/08
- 2013/11
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,970万円 | 126万円/m² | 8階 | 55.22m² | 2LDK | リアナスティル森下 | 築12年 |
| 2021/09 | 成約5,600万円 | 101万円/m² | 8階 | 54.98m² | 2LDK | リアナスティル森下 | 築8年 |
| 2021/09 | 成約1,960万円 | 96万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル森下弐番館 | 築13年 |
| オススメ | プルナス森下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/10 | 成約2,990万円 | 71万円/m² | 8階 | 41.85m² | 1DK | アンビシャスマンション東京シティ | 築13年 |
| 2017/10 | 成約1,760万円 | 86万円/m² | 8階 | 20.25m² | 1K | ルーブル森下弐番館 | 築10年 |
| 2017/07 | 成約1,695万円 | 83万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル森下弐番館 | 築9年 |
| 2017/01 | 成約4,050万円 | 73万円/m² | 9階 | 54.98m² | 2LDK | リアナスティル森下 | 築4年 |
| 2016/08 | 成約3,570万円 | 60万円/m² | 4階 | 59.02m² | 2LDK | アンビシャスマンション東京シティ | 築11年 |
| 2013/11 | 成約3,400万円 | 57万円/m² | 7階 | 59.02m² | 2LDK | アンビシャスマンション東京シティ | 築8年 |
| 2010/11 | 成約3,800万円 | 64万円/m² | 6階 | 59.02m² | 2LDK | アンビシャスマンション東京シティ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プルナス森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プルナス森下価格推移と将来予測
参考相場価格
2,463万円220万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 102.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 101.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プルナス森下マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4森下
駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
資産性
5両国
両国駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、2025年の公示地価は前年から11.27％も上昇しています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プルナス森下マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩5分の距離にあるプルナス森下、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、8階建てのマンションです。 近くには旧安田庭園があります。隅田川の水を導きいれた汐入回遊式庭園となっています。緑豊かで閑静な公園は散歩するにはぴったりです。
プルナス森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | プルナス森下（プルナスもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳3丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プルナス森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 2,511万円 | 2,686万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 24.42m²
- 6階/8階建
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