イニシアイオ入谷竜泉
台東区・入谷駅 徒歩8分・築16年
2026年04月20日
イニシアイオ入谷竜泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシアイオ入谷竜泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,398万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 60.39m² - |
| 202 | 5,589万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 63.35m² - |
| 203 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 60.64m² - |
| 204 | 4,817万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 53.73m² - |
| 205 | 6,422万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 72.08m² - |
| 206 | 4,239万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 47.94m² - |
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2LDK
- 60.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 63.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 60.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
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- -
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- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 47.94m²
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イニシアイオ入谷竜泉売買履歴
- 2024/08
- 2020/11
- 2020/10
- 2019/05
- 2017/11
- 2016/10
- 2015/04
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約3,980万円 | 74万円/m² | 10階 | 53.73m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/05 | 成約3,970万円 | 65万円/m² | 9階 | 60.64m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/11 | 成約4,520万円 | 62万円/m² | 6階 | 72.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/10 | 成約3,450万円 | 56万円/m² | 10階 | 60.64m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/04 | 成約3,070万円 | 57万円/m² | 8階 | 53.73m² | 2LDK | 築5年 |
| 2015/03 | 成約2,350万円 | 49万円/m² | 2階 | 47.94m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/04
- オススメイニシアイオ入谷竜泉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,570万円 | 102万円/m² | 2階 | 64.28m² | 1SLDK | レクセルマンション上野入谷 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 72万円/m² | 12階 | 58.91m² | 1LDK | ドムール三ノ輪 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,800万円 | 93万円/m² | 3階 | 40.44m² | 1LDK | クリオ三ノ輪ラ・モード | 築16年 |
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| 2025/01 | 成約3,340万円 | 87万円/m² | 6階 | 38.02m² | 1LDK | クリオ三ノ輪ラ・モード | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,490万円 | 88万円/m² | 7階 | 61.75m² | 1SLDK | ミオカステーロ入谷 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,940万円 | 76万円/m² | 12階 | 64.28m² | 2LDK | レクセルマンション上野入谷 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 12階 | 75.75m² | 2LDK | レクセルマンション上野入谷 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,790万円 | 87万円/m² | 9階 | 55.04m² | 2LDK | プレミスト三ノ輪竜泉 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約7,100万円 | 99万円/m² | 13階 | 71.67m² | 3LDK | パレステージ三ノ輪 | 築13年 |
| 2023/09 | 成約3,400万円 | 89万円/m² | 5階 | 38.02m² | 1LDK | クリオ三ノ輪ラ・モード | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシアイオ入谷竜泉賃貸履歴
- 2025/04
- 15.5万円/月
- 47.94m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2019/01
- 14万円/月
- 47.94m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 15.5万円/月 | 7階 | 47.94m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/01 | 14万円/月 | 7階 | 47.94m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イニシアイオ入谷竜泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアイオ入谷竜泉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,398万円331万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアイオ入谷竜泉マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民同士の挨拶があり雰囲気が良い
周辺環境
4駅が近く生活に便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4入谷
入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で10％以上上がっています。
交通の利便性
2三ノ輪
日比谷線の混雑度に不満を感じる人が多いです。上野まで約4分の好立地ですが、満員電車が基本なので、毎日利用するなら混雑具合を体験してみた方が良いです。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアイオ入谷竜泉マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
イニシアイオ入谷竜泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ入谷竜泉（イニシアイオいりやりゅうせん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区竜泉1丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.94㎡〜72.08㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：28500/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ入谷竜泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.94m² | 4,290万円 | 4,690万円 |
| 2LDK | 60.39m² | 5,398万円 | 6,681万円 |
| 3LDK | 67.72m² | 5,925万円 | 8,307万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 52.46m²
イニシアイオ入谷竜泉の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。