ロアール四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール四谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 102 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 103 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 104 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 201 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 202 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 203 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 204 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 205 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 206 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 301 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 302 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 303 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 304 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 305 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 306 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 401 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 402 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 403 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 404 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 405 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 406 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 501 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 502 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 24.21m² | - |
| 503 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.95m² | - |
| 504 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 505 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 506 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.80m² | - |
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 22.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 20.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 20.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ロアール四谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール四谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,344万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール四谷マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
四谷三丁目
4駅周辺は昔ながらの建物も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきていて、今後も需要が続きそうな雰囲気です。
住みやすさ
曙橋
2曙橋駅周辺は遊び場があまりなく、子どもが遊べる場所が少ないと感じます。繁華街には行きやすいですが、駅近くで遊ぶ場所を探すのは難しいです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール四谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
ロアール四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール四谷（ロアールよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜24.21㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜2420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜388万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.8m² | 2,425万円 | 2,585万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円320〜375万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
パレステュディオ四谷三丁目現在築19年 - 2016/07
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円304〜360万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 8階
- 当時築10年
パレステュディオ四谷三丁目現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荒木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 25.52m²
- 2階/7階建
ロアール四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。