ガーラ・レジデンス日本橋水天宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス日本橋水天宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 54.14m² | - |
| 202 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 54.14m² | - |
| 203 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 40.76m² | - |
| 204 | 4,695万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 42.07m² | - |
| 301 | 6,820万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 54.14m² | - |
| 302 | 6,820万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 54.14m² | - |
| 303 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 40.76m² | - |
| 304 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 42.07m² | - |
| 401 | 7,089万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 54.14m² | - |
| 402 | 7,089万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 54.14m² | - |
| 403 | 5,336万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.76m² | - |
| 404 | 5,487万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 42.07m² | - |
| 501 | 7,196万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.14m² | - |
| 502 | 7,196万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 54.14m² | - |
| 503 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 40.76m² | - |
| 504 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 42.07m² | - |
| 601 | 7,273万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 54.14m² | - |
| 602 | 7,273万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 54.14m² | - |
| 603 | 5,464万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.76m² | - |
| 604 | 5,622万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 42.07m² | - |
| 701 | 7,455万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.14m² | - |
| 702 | 7,455万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 54.14m² | - |
| 703 | 5,598万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 40.76m² | - |
| 704 | 5,757万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.07m² | - |
- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 54.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 54.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1LDK
- 40.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 42.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,820万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 54.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,820万円
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- 4,620万円
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- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 40.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1LDK
- 42.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,089万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 2LDK
- 54.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,089万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 54.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ガーラ・レジデンス日本橋水天宮販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス日本橋水天宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス日本橋水天宮価格推移と将来予測
参考相場価格
6,074万円253万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 112.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス日本橋水天宮マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
水天宮前
5駅周辺には外国人にも人気のタイ料理店やカフェがあり、異文化交流の場としても利用されています。お店のスタッフも親切で、初めての人でも入りやすい雰囲気です。
防災・安全性
茅場町
3交通騒音が気になることもありますが、物件選びの際に防音性能を重視すれば快適に暮らせます。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス日本橋水天宮マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 東京駅 八重洲地下街の近くのマンションです。東京の中心に位置して、グルメからファッション、生活雑貨に至るまで、非常にオシャレな店が並ぶこの地下街に行けば生活に必要な品は全て揃います。とても便利で贅沢な環境です。
ガーラ・レジデンス日本橋水天宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス日本橋水天宮（ガーラ・レジデンスにほんばしすいてんぐう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.76㎡〜54.14㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス日本橋水天宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.42m² | 5,437万円 | 4,523万円 |
| 2LDK | 54.14m² | 7,142万円 | 6,696万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円418〜451万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
アトラス日本橋水天宮現在築15年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円340〜379万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
ブロードシティ東京現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円545〜577万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 30.11m²
- 5階/9階建
ガーラ・レジデンス日本橋水天宮の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。