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坪単価 ---円/坪〜---円/坪
最終更新2026年05月11日
オハナ古淵ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
オハナ古淵ガーデニア部屋別の参考相場価格
15部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | - | 価格を確認する | 5,298万円 | - | 3LDK | 75.66m² 南西 |
| 603 | - | 価格を確認する | 4,998万円 | - | 3LDK | 72.76m² 南西 |
| 604 | - | 価格を確認する | 4,878万円 | - | 3LDK | 70.42m² 南西 |
| 608 | - | 価格を確認する | 4,498万円 | - | 3LDK | 69.16m² 南西 |
| 609 | - | 価格を確認する | 4,498万円 | - | 3LDK | 69.15m² 南西 |
| 610 | - | 価格を確認する | 5,598万円 | - | 4LDK | 81.07m² 南西 |
| 611 | - | 価格を確認する | 5,098万円 | - | 3LDK | 74.06m² 南東 |
| 612 | - | 価格を確認する | 4,798万円 | - | 3LDK | 71.18m² 南東 |
| 613 | - | 価格を確認する | 4,798万円 | - | 3LDK | 71.18m² 南東 |
| 614 | - | 価格を確認する | 4,798万円 | - | 3LDK | 71.18m² 南東 |
| 615 | - | 価格を確認する | 4,898万円 | - | 3LDK | 72.76m² 南東 |
| 616 | - | 価格を確認する | 4,898万円 | - | 3LDK | 72.76m² 南東 |
| 617 | - | 価格を確認する | 4,298万円 | - | 2LDK | 66.40m² 南東 |
| 618 | - | 価格を確認する | 4,698万円 | - | 3LDK | 69.35m² 南東 |
| 619 | - | 価格を確認する | 5,298万円 | - | 3LDK | 75.52m² 南東 |
601
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 75.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 72.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
604
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 4,878万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 70.42m²
- 南西
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608
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 69.16m²
- 南西
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609
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 69.15m²
- 南西
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610
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
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- 4LDK
- 81.07m²
- 南西
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- 手間なし
611
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 74.06m²
- 南東
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612
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 71.18m²
- 南東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 71.18m²
- 南東
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614
- 参考相場価格
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- 4,798万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 71.18m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オハナ古淵ガーデニア販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ古淵ガーデニア売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 新築5,108万円 | 71万円/m² | 9階 | 71.18m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築5,398万円 | 72万円/m² | 9階 | 74.06m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築5,088万円 | 73万円/m² | 9階 | 69.15m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築5,108万円 | 73万円/m² | 9階 | 69.16m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築6,398万円 | 76万円/m² | 9階 | 84.18m² | 4LDK | -- |
| 2026/04 | 新築5,988万円 | 74万円/m² | 8階 | 80.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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オハナ古淵ガーデニア資産性スコア
2.95
オハナ古淵ガーデニアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
オハナ古淵ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ古淵ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
--億----万円
5年後の価格予測を
知る
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- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 0万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ古淵ガーデニアマンションの口コミ・評判(111件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4古淵
防犯パトロールが定期的に実施されていて、青色防犯パトカーの導入も進んでいるので、地域の安全意識が高いです。
交通の利便性
3古淵
駅は小さめで利用客も少なめですが、駅前にはイトーヨーカドーや飲食店もあり賑わっています。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オハナ古淵ガーデニアマンション概要
オハナ古淵ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ古淵ガーデニア（オハナコブチガーデニア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（166部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜86.54㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6498万円 55.7万円/m²〜76万円/m² 平均：4976万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | ---円/坪〜---円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 127台 駐車費※1：8500/月 ~ 14000/月 駐車設置率：149% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 275台 駐輪場設置率：324% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月203円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月251円/m² |
| 管理準備金※1 | 357円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13882円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ古淵ガーデニア間取り別の参考相場価格
鵜野森の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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