パークタワー大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
パークタワー大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 1億3,501万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | - - | 3LDK | 66.92m² 南 |
| 1402 | 1億4,265万円 | 価格を確認する | 1億3,180万円 | - - | 3LDK | 70.92m² 南 |
| 1403 | 8,332万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | - - | 1LDK | 43.89m² 東 |
| 1404 | 1億1,141万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | - - | 2LDK | 56.02m² 東 |
| 1405 | 7,389万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | - - | 1LDK | 39.60m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億3,501万円
- 新築時価格
- 1億2,380万円
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 3LDK
- 66.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,265万円
- 新築時価格
- 1億3,180万円
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 3LDK
- 70.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,332万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 1LDK
- 43.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,141万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 2LDK
- 56.02m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 7,389万円
- 新築時価格
- 6,880万円
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- -
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- -
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- 39.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークタワー大森販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークタワー大森売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 新築6,950万円 | 158万円/m² | 9階 | 43.89m² | 1LDK | -- |
| 2026/03 | 新築1億2,180万円 | 171万円/m² | 9階 | 70.92m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築1億1,170万円 | 166万円/m² | 9階 | 66.92m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築6,470万円 | 163万円/m² | 8階 | 39.60m² | 1LDK | -- |
| 2026/03 | 新築8,980万円 | 160万円/m² | 8階 | 56.02m² | 2LDK | -- |
| 2026/03 | 新築6,770万円 | 154万円/m² | 8階 | 43.89m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- オススメパークタワー大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,100万円 | 177万円/m² | 6階 | 39.90m² | 1LDK | ザ・パークハウス大森タワー | 築1年 |
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 234万円/m² | 12階 | 37.44m² | 1LDK | ザ・パークハウス大森タワー | 築1年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 200万円/m² | 14階 | 39.90m² | 1LDK | ザ・パークハウス大森タワー | 築1年 |
| オススメ | パークタワー大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 136万円/m² | 1階 | 35.20m² | 1LDK | シーンズ大森パークサイド | 築4年 |
| 2025/10 | 成約1億3,970万円 | 228万円/m² | 19階 | 61.02m² | 2LDK | ザ・パークハウス大森タワー | -- |
| 2025/08 | 成約1億2,990万円 | 208万円/m² | 7階 | 62.19m² | 2LDK | ザ・パークハウス大森タワー | -- |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 179万円/m² | 4階 | 55.47m² | 1LDK | ザ・パークハウス大森タワー | -- |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 120万円/m² | 1階 | 33.08m² | 1LDK | シーンズ大森パークサイド | 築4年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 119万円/m² | 6階 | 36.80m² | 1LDK | シーンズ大森パークサイド | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークタワー大森販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億3,480万円 | 240万円/m² | 13階 | 56.02m² | 2LDK | 1年未満 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,980万円 | 226万円/m² | 12階 | 39.6m² | 1LDK | 1年未満 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークタワー大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー大森価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,501万円184万円4ヶ月前
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 201.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 133.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー大森マンションの口コミ・評判(33件)
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークタワー大森マンション概要
築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、23階建て総戸数98戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。
パークタワー大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー大森（パークタワーオオモリ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 23階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜106.79㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜23980万円 135.3万円/m²〜224.6万円/m² 平均：10952万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | 546万円/坪〜674万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 142台 駐輪場設置率：145% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月438円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月299円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 29899円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー大森間取り別の参考相場価格
周辺にあるマンション
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大森北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.60m²
- 12階/23階建
パークタワー大森の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。