6,230万円〜9,751万円
坪単価 362万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 17.7万円〜26.3万円/月
最終更新2026年05月25日
CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII
川崎市幸区・矢向駅 徒歩7分・築1年未満
6,230万円〜9,751万円
坪単価 362万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 17.7万円〜26.3万円/月
上位7%
4.37最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII部屋別の参考相場価格
29部屋 / 193部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,240万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 75.61m² 南 |
| 302 | 8,209万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.01m² 南 |
| 303 | 8,209万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.01m² 南 |
| 305 | 8,209万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.01m² 南 |
| 306 | 8,209万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.01m² 南 |
| 309 | 8,017万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 66.21m² 南 |
| 310 | 8,017万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 66.21m² 南 |
| 311 | 8,026万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 66.92m² 南 |
| 312 | 8,026万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 66.92m² 南 |
| 313 | 9,214万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 73.88m² 南 |
| 314 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.14m² 東 |
| 315 | 7,849万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 67.36m² 東 |
| 316 | 7,849万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 67.36m² 東 |
| 317 | 7,849万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 67.36m² 東 |
| 319 | 6,730万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 56.29m² 東 |
| 322 | 7,849万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 67.36m² 東 |
| 323 | 7,849万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 67.36m² 東 |
| 324 | 7,849万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 67.36m² 東 |
| 325 | 8,991万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 75.13m² 東 |
| 328 | 8,176万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.01m² 南 |
| 329 | 8,176万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.01m² 南 |
| 330 | 8,176万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.01m² 南 |
| 331 | 8,141万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.01m² 南 |
| 332 | 8,141万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.01m² 南 |
| 333 | 8,346万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 69.69m² 南 |
| 334 | 8,327万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 69.53m² 南 |
| 335 | 9,533万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 77.24m² 南 |
| 337 | 7,787万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 66.21m² 西 |
| 338 | 8,499万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 70.87m² 西 |
301
- 参考相場価格
- 9,240万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 75.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,209万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 68.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,209万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 68.01m²
- 南
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,209万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 68.01m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 8,209万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 68.01m²
- 南
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309
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,017万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 66.21m²
- 南
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- 手間なし
310
- 参考相場価格
- 8,017万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 66.21m²
- 南
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311
- 参考相場価格
- 8,026万円
- 新築時価格
- 6,428万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 66.92m²
- 南
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312
- 参考相場価格
- 8,026万円
- 新築時価格
- 6,428万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 66.92m²
- 南
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313
- 参考相場価格
- 9,214万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII販売中・賃貸の物件（0件）
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CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 新築6,988万円 | 102万円/m² | 5階 | 68.01m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築7,008万円 | 103万円/m² | 5階 | 68.01m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築6,998万円 | 102万円/m² | 5階 | 68.01m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築6,988万円 | 102万円/m² | 5階 | 68.01m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築7,958万円 | 105万円/m² | 5階 | 75.61m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築6,148万円 | 92万円/m² | 4階 | 66.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,630万円 | 106万円/m² | 5階 | 71.87m² | 3LDK | CENTRAL AIR CITY RESIDENCEI | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII資産性スコア
4.37上位7%
CENTRAL AIR CITY RESIDENCEIIの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
CENTRAL AIR CITY RESIDENCEIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII価格推移と将来予測
参考相場価格
9,240万円134万円3ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 122.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.6万円/m²
CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CENTRAL AIR CITY RESIDENCEIIマンションの口コミ・評判(111件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5矢向
矢向駅から徒歩1分の場所に小児科専門医がいるクリニックがあり、子供の発熱やアレルギー、発達相談など幅広く対応してもらえるので安心です。
教育環境
4矢向
小中学校が近くにあり、図書館も徒歩圏内なので子供の学習環境としては便利だと思います。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CENTRAL AIR CITY RESIDENCEIIマンション概要
ＪＲ南武線矢向駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数260戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII詳細情報
基本情報
| 建物名 | CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII（セントラルエアシティレジデンス2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（260部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.14㎡〜77.24㎡ |
| 新築時価格 | 4838万円〜8348万円 83.8万円/m²〜112.3万円/m² 平均：6615万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜427万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 105台 駐車費※1：13000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：54% |
|---|---|
| バイク置き場 | 14台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 493台 駐輪場設置率：255% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月242円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11806円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.72m² | 6,747万円 | 4,037万円 |
| 3LDK | 68.01m² | 8,206万円 | 5,472万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウドシティ新川崎
7,380万円- 3LDK
- 76.74m²
- 2階/7階建